Hjorthagen / Stockholm

Krångedevägen 13

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad lägenhet med fönster i två väderstreck

  • Härligt ljusinsläpp
  • Modernt kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Gott om förvaring
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stor och lågt belånad förening
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till grönska och natur
  • Goda kommunikationer
  • Tre minuter till T-bana
  • Matbutik och service
  • Cykelavstånd till city
  • Nära till Norra länken
  • Spännande och expansivt område
  • Nära till Norra Djurgårdsstaden
  • Promenera i Lill-Jansskogen

Välkommen till en smart planerad tvåa med naturskönt läge i omtyckta Hjorthagen. Här erbjuds ni sociala ytor, renoverat kök, fräscht badrum och ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Lägenheten lämpar sig väl för både singel och paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Här bor ni med naturen runt knuten, samtidigt som direkt närhet finns till både service och kommunikationer. Bara att flytta in. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2847 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Prospekt
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad lägenhet med fönster i två väderstreck

  • Härligt ljusinsläpp
  • Modernt kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Gott om förvaring
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stor och lågt belånad förening
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till grönska och natur
  • Goda kommunikationer
  • Tre minuter till T-bana
  • Matbutik och service
  • Cykelavstånd till city
  • Nära till Norra länken
  • Spännande och expansivt område
  • Nära till Norra Djurgårdsstaden
  • Promenera i Lill-Jansskogen

Välkommen till en smart planerad tvåa med naturskönt läge i omtyckta Hjorthagen. Här erbjuds ni sociala ytor, renoverat kök, fräscht badrum och ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Lägenheten lämpar sig väl för både singel och paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Här bor ni med naturen runt knuten, samtidigt som direkt närhet finns till både service och kommunikationer. Bara att flytta in. Välkommen!

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krångedevägen 13

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och gråa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob.

KÖK

Charmigt kök med ljust golv och gråa väggar. Vita skåpluckor och mönstrat kakel ovan grå bänkskiva. Kyl/frys, gasspis/ugn och fläkt. Plats för matbord. Två stora fönsterpartier.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med ljust golv och gråa väggar samt en mönstrad vägg. Plats finns för soffgrupp och även extra matplats alt. kontorshörna. Två stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Mysigt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för stor säng och förvaring i stor garderob. Ljusinsläpp från fönster.

BADRUM

Fräscht badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. WC, dusch, handfat med underskåp och vädringsfönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällare.

Fakta – Krångedevägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2847 kr
Avgiften inkluderar vatten, värme, bredband via fiber (1000/1000) Mbps och kabel-TV (ComHem).
Driftskostnad: 7400 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 400 kr/år och gas 2 600 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,2633 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hjorthagshus
Kommun: Stockholm
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband tecknas via Com Hem alt Bredbandsbolaget (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Hjorthagshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 352 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1935 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på Älvkarleövägen 9 och Motalavägen 17. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Finns även källarförråd, matkällare samt cykelförråd i föreningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hjorthagshus.se

Renoveringar

1989 byttes el-stigare.
1992-1994 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
1997 renoverades fasaderna.
1998 renoverades tak.
2001 målades tak.
2006 spolades V/A-stammar i kök och bad.
2007-2010 renoverades alla fönster.
2010 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2016 relining av de horisontella avloppsledningarna.
2014-2016 målades alla trapphus.
2016 renoverades balkongerna.
2021 Målades vissa fönster i föreningen

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen