Kungsholmen / Stockholm

Kungsholms strand 171, 4 tr

Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
TIPSA
Högt och fritt läge med magnifik utsikt över Karlbergssjön!

  • Högt och fritt läge
  • Sjöutsikt
  • Ingen som helst insyn
  • Hög charmfaktor
  • Låg avgift
  • Nära Fridhemsplan
  • Nära Västermalmsgallerian
  • Äkta förening
  • Äger marken
  • Lugnt läge

Ovanligt charmig lägenhet med fiskbensparkett och spröjsade fönster. Högt och ljust läge med strålande sjöutsikt över kanalen och mot Karlbergs slott och Birkastan. Smart planerad med plats för både säng, soffa och matbord i rummet. Lugnt läge men ändå nära till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Äldre förening med god ekonomi och låga avgifter.

Snabbfakta
Avgift
1173 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
20 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
2 200 000 kr
Byggnadsår
1930
Prospekt
Mäklare

Björn

Nygård

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt och fritt läge med magnifik utsikt över Karlbergssjön!

  • Högt och fritt läge
  • Sjöutsikt
  • Ingen som helst insyn
  • Hög charmfaktor
  • Låg avgift
  • Nära Fridhemsplan
  • Nära Västermalmsgallerian
  • Äkta förening
  • Äger marken
  • Lugnt läge

Ovanligt charmig lägenhet med fiskbensparkett och spröjsade fönster. Högt och ljust läge med strålande sjöutsikt över kanalen och mot Karlbergs slott och Birkastan. Smart planerad med plats för både säng, soffa och matbord i rummet. Lugnt läge men ändå nära till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Äldre förening med god ekonomi och låga avgifter.

TIPSA

Björn

Nygård

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Magnifik sjöutsikt från lägenheten.
    Magnifik sjöutsikt från lägenheten.
  • Vy över kanalen och Karlbergs slott.
    Vy över kanalen och Karlbergs slott.
  • Spröjsade fönster och fiskbensparkett.
    Spröjsade fönster och fiskbensparkett.
  • Matplats vid fönstret.
    Matplats vid fönstret.
  • Hall med vackra trägolv.
    Hall med vackra trägolv.
  • Rummet mot hallen.
    Rummet mot hallen.
  • Snyggt inredd kokvrå.
    Snyggt inredd kokvrå.
  • Hall mot trapphuset.
    Hall mot trapphuset.
  • Helkaklad dusch och wc.
    Helkaklad dusch och wc.
  • Detaljbild
    Detaljbild
  • Vackert trapphus.
    Vackert trapphus.
  • Brf Isbrytaren 24
    Brf Isbrytaren 24
  • Föreningens innergård.
    Föreningens innergård.
  • Härlig miljö utanför porten.
    Härlig miljö utanför porten.
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Mälarpaviljongen
    Mälarpaviljongen

Rumsbeskrivning – Kungsholms strand 171, 4 tr

HALL

Hatthylla för avhängning av kläder. I hallen finns en inbyggd garderob med gott om plats för förvaring. Ovanför ytterdörren finns extra hyllor för extra förvaring.

KÖKSVRÅ

Köksvrå med bänkskiva i trä. Här finns fläkt, gasspis, diskho och kylskåp. Ovanför bänken finns ett snyggt skänkskydd och hyllor på väggen.

RUM

Rum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Stort fönster med spröjs och utsikt över Karlbergskanalen. Här finns plats för säng/bäddsoffa och matplats framför fönstret.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, handfat och dusch. Hyllor ovanför handfatet ger gott om förvaringsutrymme.

FÖRRÅD

Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten.

Fakta – Kungsholms strand 171, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 20 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 1173 kr
I Avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för en person i hushållet ingår hushållsel 2400 kr/år och hemförsäkring 2400 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,5369 %, andel av årsavgift 1,54 %
Tillträde: Enligt överenskomelse

Förening och hus

Förening: Brf Isbrytaren 24
Kommun: Stockholm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering:

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel TV leverantör: ComHem Internet leverantör: Fiber för internet/tv/telefoni via IP-Only
Allmänt om föreningen: Bostadsrättförening bildades 1982 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 33 medlemslägenheter och en brf lokal i ett hus.
Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter med hyresrätt en lokal.
Föreningen har i dagsläget ingen hemsida.

Cykelförråd samt tvättstuga i källaren. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Renoveringar

1988 - Fasaden och fönster mot gatan målades
1998 - Tvättstugan renoverades
1999 - Fjärrvärme installerades
2000 - Balkonger mot gård byggdes för vissa lägenheter
2001 - Elstigar från källare till elcentral byttes i samtliga lägenheter, Hissen renoverades
2001-2002 - Fasaden och fönster mot gården samt taket målades
2003 - Gården rustades upp
2005 - Säkerhetsdörrar installerades
2006 - Entré och trapphus målades
1968-2003 - Stammarna i föreningen har bytts i omgångar, se detaljbeskrivning nedan.
2010 - Stamspolning av samtliga köksstammar utförd juni, Översyn av element
2011- Maskinpark i tvättstuga byttes ut, Radonmätning utförd
2015 - Återställning vattenskada
2017 - OVK
2018 - Installation av fiber (för TV/internet/telefon) , Filmning och spolning av fyra stammar

Kommande renoveringar: Stambyte av de äldsta stammarna. Förening kommer att byta vissa stammar under 2021.

Renovering av fönster planerat till 2021/2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen