Kungsholmen / Stockholm

Karlsviksgatan 10

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Sekelskiftestvåa på het adress

  • Välplanerad
  • Lugnt läge
  • Förening med mycket god ekonomi
  • Dubbla förråd
  • Bra adress
  • Djupa fönsternischer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Promenadstråk längs med Norr Mälarstrand
  • Service vid Fridhemsplan
  • ca 3-4 minuter till t-bana
  • Ett gigantiskt utbud av "allt"

Varmt välkomna till denna attraktiva bostad centralt belägen med närhet till såväl stadens puls och natursköna grönområden. Genomgående stilsäkert med behaglig färgsättning. Charm mixas med funktion och resultatet är ett trivsamt hem för dig som vill bo lugnt men ändå mitt i allt. Perfekt läge intill Norr Mälarstrands vackra promenadstråk. Oändligt utbud av restauranger med menyer från olika håll i världen. Caféer, pittoreska småbutiker och Västermalmsgallerian där allt finns. Förening med god ekonomi samt nära utmärkta kommunikationer strax utanför porten. Välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
1998 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
1913
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftestvåa på het adress

  • Välplanerad
  • Lugnt läge
  • Förening med mycket god ekonomi
  • Dubbla förråd
  • Bra adress
  • Djupa fönsternischer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Promenadstråk längs med Norr Mälarstrand
  • Service vid Fridhemsplan
  • ca 3-4 minuter till t-bana
  • Ett gigantiskt utbud av "allt"

Varmt välkomna till denna attraktiva bostad centralt belägen med närhet till såväl stadens puls och natursköna grönområden. Genomgående stilsäkert med behaglig färgsättning. Charm mixas med funktion och resultatet är ett trivsamt hem för dig som vill bo lugnt men ändå mitt i allt. Perfekt läge intill Norr Mälarstrands vackra promenadstråk. Oändligt utbud av restauranger med menyer från olika håll i världen. Caféer, pittoreska småbutiker och Västermalmsgallerian där allt finns. Förening med god ekonomi samt nära utmärkta kommunikationer strax utanför porten. Välkomna på visning.

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Mälarpaviljongen
    Mälarpaviljongen
  • Orangeriet
    Orangeriet
  • Smedsuddsbadet
    Smedsuddsbadet
  • Rålambshovsparken
    Rålambshovsparken
  • Boulebar i Rålambshovsparken
    Boulebar i Rålambshovsparken
  • Hornsbergs strand
    Hornsbergs strand
  • Norr Mälar strand
    Norr Mälar strand
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlsviksgatan 10

HALL

Trägolv och vita väggar. förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusgrå väggar. Lättmöblerad yta. En platsbyggd garderob. Kakelugn. Fransk balkong med pardörrar.

KÖK

Trägolv och gråa väggar. Köksinredning i vitt och trähyllor. Bänkskivor i trä och granit med vitt liggande kakel som stänkskydd. Kyl/frys, häll med ugn under, fläktkåpa och diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter, Fönster med överfönster.

SOVRUM

Trägolv och väggar i blekgul nyans. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster med överfönster.

BADRUM

Ljusa klinker och melerat kaklade väggar. Handfat i kommod, spegel, toalett och duschplats.

FRANSK BALKONG

Med access från vardagsrummet.

Förråd

Lägenheten har både vind och källarförråd

Fakta – Karlsviksgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 1998 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för TV, 118 kr/månad för bredband och 20 kr/månad för fransk balkong tillkommer.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,6114 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Karlsvik 43
Kommun: Stockholm
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information besök: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband 100/100 via nätverksuttag i lägenheten via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Karlsvik 43 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 45 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på bottenvåning i huset mot Karlsviksgatan, det finns även tillgång till en drop-in tvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med totalt tre tvättmaskiner, två torktumlare ett torkskåp samt en strykbräda och lakansdragare.

Det finns tillgång till två stora cykelrum som nås via ingång från S:t Eriksgatan och karlsviksgatan. På gården finns det även tillgång till barnvagnsförråd. Det finns även ett hobbyrum i källaren på S:t Eriksgatan 11 som är utrustad med pingisbord, ett grovsoprum med sortering för grovsopor, wellpapp och tidningar samt en föreningslokal belägen på S:t Eriksgatan.

I föreningen finns en lummig gemensam innergård med både loungegrupp och stor matgrupp sommartid, det finns även tillgång till gasolvärmare, grill och cykelställ. På föreningens hemsida finns fina sommarbilder på gården.

Extra förråd finns att hyra om så önskas, kö kan förekomma. Kostnad för detta är 600 kr/kvm och år, men minst 1 000 kr.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfkarlsvik43.se

Renoveringar

1980-talet byttes några V/A-stammar.
1985 elstambyte.
1997 fönsterrenovering.
2000 takrenovering.
2003 fasadrenovering.
2007 byte av två V/A-stammar i fastigheten som inte blev bytta på 1980-talet.
2009 utvändig renovering fönster och ytskiktsrenovering av hiss samt entréer.
2011 renovering av uteplats (trädäck byggdes på gården).
2012 renovering av entréportar och cykelförråd.
2014/2015 renovering av tak och skorstenar. Byte av avloppsledning i frisörsalong. Installation av stor tvättmaskin.
2015 ny torktumlare. Byte elledningar till trapphusarmaturer.
2018 OVK, spolning av stammar och radonmätning utförd med godkänt resultat.
2019 målades fönster.
2020 renoverades tvättstugan.
2021 byttes plåttaket.

För närvarande finns inga större renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen