Sticklinge / Lidingö

Laxvägen 52

Föreslagen budstart: 45 000 000 kr
TIPSA
Högt belägen med magisk havsutsikt

  • Magisk havsutsikt
  • 408 kvm golvyta
  • Högt läge
  • Modernt och påkostat
  • Flera terrasser
  • Fönster från golv till tak
  • Specialbeställd eldstad från Frankrike
  • Insynsfritt och privat läge
  • Stora härliga sällskapsytor
  • Inbyggda högtalare
  • Ateljé/uterum/gym i separat byggnad
  • Bio
  • Centraldammsugare
  • Bergvärme
  • Vattenburen golvvärme
  • Garage ca 24 kvm
  • Uthyrningsmöjlighet

Stilren villa med fantastisk havsutsikt från tre plan om totalt 408 kvm golvyta. Garage, ateljé samt trädgård med möjlighet för pool. Slående havsutsikt från hela fastigheten samt en stor terrass och en takterrass på övre plan och balkong/terrass från entréplan och ett stort trädäck på nedre plan. Villan är byggd som ett enfamiljshus men disponeras idag som ett flerfamiljshus med möjlighet för flera boende, generationsboende eller uthyrningsdel. Detta kan lätt ändras tillbaks. Närhet till Sticklinge strand samt båthamn. Tillgång till tennisbanor samt beach volleyboll. Barnvänligt område med ca 700 m till skola samt närbutik.

Snabbfakta
Rum
11 rum
Boarea
357 kvm
Biarea
51 kvm
Tomtarea
1067 kvm
Föreslagen budstart
45 000 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Entréplan Nedre plan Övre plan
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 20 juni 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen med magisk havsutsikt

  • Magisk havsutsikt
  • 408 kvm golvyta
  • Högt läge
  • Modernt och påkostat
  • Flera terrasser
  • Fönster från golv till tak
  • Specialbeställd eldstad från Frankrike
  • Insynsfritt och privat läge
  • Stora härliga sällskapsytor
  • Inbyggda högtalare
  • Ateljé/uterum/gym i separat byggnad
  • Bio
  • Centraldammsugare
  • Bergvärme
  • Vattenburen golvvärme
  • Garage ca 24 kvm
  • Uthyrningsmöjlighet

Stilren villa med fantastisk havsutsikt från tre plan om totalt 408 kvm golvyta. Garage, ateljé samt trädgård med möjlighet för pool. Slående havsutsikt från hela fastigheten samt en stor terrass och en takterrass på övre plan och balkong/terrass från entréplan och ett stort trädäck på nedre plan. Villan är byggd som ett enfamiljshus men disponeras idag som ett flerfamiljshus med möjlighet för flera boende, generationsboende eller uthyrningsdel. Detta kan lätt ändras tillbaks. Närhet till Sticklinge strand samt båthamn. Tillgång till tennisbanor samt beach volleyboll. Barnvänligt område med ca 700 m till skola samt närbutik.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 20 juni 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Magisk utsikt från Master bedroom
    Magisk utsikt från Master bedroom
  • Modernt och stilfullt
    Modernt och stilfullt
  • Terrass på övre plan
    Terrass på övre plan
  • Takterrass
    Takterrass
  • Vardagsrum övre plan
    Vardagsrum övre plan
  • Kök övre plan
    Kök övre plan
  • Master bedroom
    Master bedroom
  • Fantastiskt badrum med havsutsikt - Övre plan
    Fantastiskt badrum med havsutsikt - Övre plan
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Badrum med tvättpelare - Övre plan
    Badrum med tvättpelare - Övre plan
  • Underbar sällskapsdel - Entréplan
    Underbar sällskapsdel - Entréplan
  • Vardagsrum - Entréplan
    Vardagsrum - Entréplan
  • Kök - Entréplan
    Kök - Entréplan
  • Specialtillverkad eldstad från Frankrike
    Specialtillverkad eldstad från Frankrike
  • Utgång till balkongen från entréplan
    Utgång till balkongen från entréplan
  • Balkong entréplan över ateljén
    Balkong entréplan över ateljén
  • Stilfullt stort badrum på entréplan
    Stilfullt stort badrum på entréplan
  • Matplats - Nedre plan
    Matplats - Nedre plan
  • Vardagsrum - Nedre plan
    Vardagsrum - Nedre plan
  • Sovrum 7
    Sovrum 7
  • Kök - Nedre plan
    Kök - Nedre plan
  • Sovrum 6/Kontor
    Sovrum 6/Kontor
  • Badrum - Nedre plan
    Badrum - Nedre plan
  • Ateljé - Separat byggnad
    Ateljé - Separat byggnad
  • Uteplats
    Uteplats
  • Plats för flera bilar
    Plats för flera bilar
  • Högt läge
    Högt läge
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Lidingö golfklubb
    Lidingö golfklubb
  • Millesgården
    Millesgården
  • Vy över Lidingö
    Vy över Lidingö
  • Lidingö Centrum
    Lidingö Centrum
  • Entréplan
  • Nedre plan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Laxvägen 52

ENTRÉPLAN

Hall med golv i granit och plats för avhängning. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och en öppen spis mitt i rummet. Rymlig köksdel med plats för stor matplats. Från köket har man utgång till en stor terrass i perfekt solläge. Stora fönsterpartier från golv till tak med flera öppningsbara dörrar och franska balkonger. Två sovrum med förvaring. Rymligt badrum med ljusinsläpp från fönster med handfat, kommod, vägghängd toalett och duschplats med glasvägg. Tvättstuga samt rymlig klädkammare.

ÖVRE PLAN

Hall med golv i granit och plats för avhängning. Delvis öppet mot kök. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för soffdel och matplats. Utgång till stor terrass med förmiddagssol. Flera fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Två sovrum med fönster samt ett master bedroom med härliga fönster från golv till tak samt rymlig klädkammare och lyxigt badrum med handfat, kommod, vägghängd toalett, duschplats med glasvägg samt badkar med underbar utsikt genom det stora fönstret som sträcker sig från golv till tak. Badrum vid entré med handfat, kommod, vägghängd toalett, duschhörna samt tvättpelare. Stege upp till takterrass i härligt läge med sol hela dagen och med plats för matbord, soffgrupp eller solstolar.

NEDRE PLAN

På detta plan kommer du rakt in i det rymliga köket och vardagsrummet med öppen planlösning. Plats för avhängning precis innanför dörren. Stora fönsterpartier från golv till tak med flera öppningsbara dörrar med utgång till den stora terrassen utanför. Två sovrum. Ytterligare ett stort rum som är perfekt för biograf men som idag disponeras som förråd. Badrum med handfat, kommod, vägghängd toalett och badkar. Teknikrum.

ATELJÉ

Härlig fristående ateljé med stora fönster från golv till tak. På taket på denna ateljé finns terrassen som nås från köket på entréplan.

GARAGE

Det finns ett garage på tomten om ca 24 kvm.

Fakta – Laxvägen 52

Bostadstyp: Villa
Storlek: 11 rum, 357 kvm boarea, 51 kvm biarea
Tomtarea: 1067 kvm
Föreslagen budstart: 45 000 000 kr
Driftskostnad: 76800 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel 48 000 kr/år, V/A 14 000 kr/år och försäkring 14 800 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 3-plans villa
Byggår: 2009
Kommun: Lidingö
Fasad: Betong
Stomme: Betong
Fönster: Energiglas
Bjälklag: Betong

Tak: Plåt
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, Swegon
Taxeringsvärde: 16 400 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 10 400 000 kr
Markvärde: 6 000 000 kr
Pantbrev: 9 630 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen