Gärdet / Östermalm / Stockholm

Blanchegatan 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 600 000 kr
Föreslagen budstart: 6 850 000 kr
TIPSA
Vacker 2rok invid Tessinparken - möjlig 3rok

  • Vackert läge invid Tessinparken
  • Ett stenkast från Fältöversten
  • Promenadavstånd till city
  • Möjlig att omvandla till 3rok
  • Fungerande öppen spis
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Badrum samt separat gäst-wc
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Låg avgift
  • Välskött fastighet
  • Rikt serviceutbud
  • Lugnt men centralt läge
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna generösa tvårumslägenhet invid vackra Tessinparken. Bostaden är möjlig att omvandla till en trea, och då placeras köket i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Bostaden har ett väl tilltaget vardagsrum med öppen spis (fungerande) och ett stort fönsterparti i söder. Här finns plats för soffgrupp såväl som matsalsbord och övrig möblering. Fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp och härifrån ser du ut över den vackra gröna gården. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen, bland annat finns en platsbyggd garderob i sovrummet. Bostaden renoverades 2016 och är genomgående i ett mycket gott skick. Här bor du nära till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdesbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Mat handlar du på närbelägna ICA eller Sabis. Du bor också precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till city gör du på 20 minuter.

Brf Val de Blanche är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 48 lägenheter, varav tre fortfarande upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna utgör en mycket god tillgång för föreningen då dessa kan säljas av framöver. Brf Val de Blanche är en mycket välskött förening som har stora renoveringar, inklusive stambyte, bakom sig.

Snabbfakta
Avgift
2951 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
0,5 av 8
Föreslagen budstart
6 850 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning Alternativ planlösning
Mäklare

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker 2rok invid Tessinparken - möjlig 3rok

  • Vackert läge invid Tessinparken
  • Ett stenkast från Fältöversten
  • Promenadavstånd till city
  • Möjlig att omvandla till 3rok
  • Fungerande öppen spis
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vackra parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Badrum samt separat gäst-wc
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Låg avgift
  • Välskött fastighet
  • Rikt serviceutbud
  • Lugnt men centralt läge
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna generösa tvårumslägenhet invid vackra Tessinparken. Bostaden är möjlig att omvandla till en trea, och då placeras köket i öppen planlösning mot vardagsrummet.
Bostaden har ett väl tilltaget vardagsrum med öppen spis (fungerande) och ett stort fönsterparti i söder. Här finns plats för soffgrupp såväl som matsalsbord och övrig möblering. Fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp och härifrån ser du ut över den vackra gröna gården. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen, bland annat finns en platsbyggd garderob i sovrummet. Bostaden renoverades 2016 och är genomgående i ett mycket gott skick. Här bor du nära till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdesbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Mat handlar du på närbelägna ICA eller Sabis. Du bor också precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till city gör du på 20 minuter.

Brf Val de Blanche är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 48 lägenheter, varav tre fortfarande upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna utgör en mycket god tillgång för föreningen då dessa kan säljas av framöver. Brf Val de Blanche är en mycket välskött förening som har stora renoveringar, inklusive stambyte, bakom sig.

TIPSA

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tessinparken
    Tessinparken
  • Gärdet utegym
    Gärdet utegym
  • Djurgårdskanalen
    Djurgårdskanalen
  • Planritning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blanchegatan 14

HALL

Välkomnande hall med vackert golv i kolmårdsmarmor och ljust målade väggar. God plats för avhängning, platsbyggd garderob med belysning samt ingång till WC.

WC

Terrakottafärgat klinkergolv, ljust målade väggar och stänkskydd i mosaik vid handfat. WC och handfat.

KÖK

Trevligt kök med laminatgolv (valnöt) med golvvärme och ljust målade väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Gasspis med el-varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt. Utrymme för matplats och med ljuvlig utsikt från fönstret mot gatan. Ingång till sovrum.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp, soffbord och matplats om ca åtta personer. Fungerande öppen spis och vackert fönsterparti med utsikt mot grön gård.

SOVRUM

Trevligt sovrum med vackert parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord med stol. Platsbyggd garderob. Fönsterparti med utsikt mot gatan.

BADRUM

Badrum med ljust klinker på golv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstorkare, samt tvättmaskin från Miele.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vinds- respektive ett källarförråd.

Fakta – Blanchegatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 0,5 av 8
Föreslagen budstart: 6 850 000 kr
Månadsavgift: 2951 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband/fiber (1000/1000 Mbit) och ett visst kanalutbud (ca 16-17 kanaler) samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 8900 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persona hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, hemförsäkring ca 2 300 kr/år samt gas ca 3 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,0086 %, andel av årsavgift 3,1559 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Val de Blanche
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Sappa och bredband/fiber via Stockholms stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Val de Blanche. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum.
Föreningen har en en viss andel i samfällighetsföreningen Kvarteret Internationalen, som förvaltar de gemensamma grönområden runt om fastigheterna.

Renoveringar

2004 utfördes stambyte.
2010 renoverades värmecentralen.
2014 byttes el-stigare.
2015 byttes dörrarna ut till säkerhetsdörrar.
2016 byttes stamventiler på samtliga värmestammar. Samma år köptes en ny torktumlare och tvättmaskin in.
2018 spolades stammarna och entrépartiet renoverades.
I övrigt följer föreningen underhållsplanen som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen