/ Stockholm

Fleminggatan 45, 4tr

Föreslagen budstart: 3 850 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med balkong mot lugn gata!

  • Stora fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Trevligt sovrum
  • Balkong med många soltimmar
  • Hiss i huset
  • Privat läge
  • Plankgolv från byggnadsåret
  • Höga golvsocklar
  • God förvaring i garderobsvägg
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Lugn innergård
  • Fridhemsplans puls
  • Västermalmsgallerian
  • Direkt närhet till tunnelbanans gröna och blå linje
  • Flertal innerstadsbussar
  • Promenadavstånd till Centralstation
  • Kronobergsparken & Rålambshovsparken
  • Kungsholmsstrand & Norr Mälarstrand
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Flera matbutiker inom några minuters promenadavstånd
  • Nära parkliv och shopping
  • Flera gym och utegym i närområdet

Ljus bostad högt upp i huset med gott om fönsterpartier och Balkong som vätter ut mot lugna Celsiusgatan. I bostaden finner vi ett fint renoverat kök med bänkskiva av cement och gott om förvaring. I sovrummet finns det gott om plats för säng och genom fönstret blir det väldigt ljus. närområdet finns ett närmast obegränsat utbud av caféer, restauranger och i princip all annan tänkbar service. Med en kort promenad nås vatten och promenadvägar längs kanalen och i närområdet finns också flera parker. Både tunnelbanans gröna och blå linje nås med någon minuts promenad hemifrån precis som flera innerstadsbussar.

Snabbfakta
Avgift
1684 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
3 850 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Planritning
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecka

Wallerius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med balkong mot lugn gata!

  • Stora fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Trevligt sovrum
  • Balkong med många soltimmar
  • Hiss i huset
  • Privat läge
  • Plankgolv från byggnadsåret
  • Höga golvsocklar
  • God förvaring i garderobsvägg
  • Källarförråd tillhör lägenheten
  • Lugn innergård
  • Fridhemsplans puls
  • Västermalmsgallerian
  • Direkt närhet till tunnelbanans gröna och blå linje
  • Flertal innerstadsbussar
  • Promenadavstånd till Centralstation
  • Kronobergsparken & Rålambshovsparken
  • Kungsholmsstrand & Norr Mälarstrand
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Flera matbutiker inom några minuters promenadavstånd
  • Nära parkliv och shopping
  • Flera gym och utegym i närområdet

Ljus bostad högt upp i huset med gott om fönsterpartier och Balkong som vätter ut mot lugna Celsiusgatan. I bostaden finner vi ett fint renoverat kök med bänkskiva av cement och gott om förvaring. I sovrummet finns det gott om plats för säng och genom fönstret blir det väldigt ljus. närområdet finns ett närmast obegränsat utbud av caféer, restauranger och i princip all annan tänkbar service. Med en kort promenad nås vatten och promenadvägar längs kanalen och i närområdet finns också flera parker. Både tunnelbanans gröna och blå linje nås med någon minuts promenad hemifrån precis som flera innerstadsbussar.

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecka

Wallerius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fleminggatan 45, 4tr

HALL

Välkomnande hall med avhängning och garderober.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med plats för soffa och matbord för ca 4 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng. Här finns en vacker fönsterbänk i marmor.

KÖK

Vitt kök med bänkskiva i betong. I köket finns ugn, spishäll, fläkt, micro och diskho.

BADRUM

Helkaklat badrum med Dusch med vikbar glasvägg, wc, handdukstork, handfat samt kommod.

BALKONG

Balkong i högt läge med plats för cafégrupp.

Fakta – Fleminggatan 45, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 1684 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för en personers hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år och hemförsäkring 1 920 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,81 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Jordgubben 20
Kommun: Stockholm
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem
Allmänt om föreningen: Brf Jordgubben 20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
Det finns även ett grovsoprum och cykelställ finns på gården.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.jordgubben20.se

Renoveringar

1988 renoverades fasaden.
På 1990-talet installerades isolerglas på fönster mot Fleminggatan.
2003-2004 byttes samtliga V/A-stammar.
2004 byttes el-stigare och stambyte samt ommålning utfördes i källaren.
2005 målades fönsterkarmar och balkongdörrar samt ny entrédörr.
2006 byttes yttertaket på huskropp med 5 plan i samband med inredning av en vindslägenhet.
2007 installerades 3-glasfönster. Under samma år installerades en ny värmecentral i källaren.
2007-2008 nytt yttertak till huskropp med 7 plan i samband med inredning av en vindslägenhet.
2008 lades nytt tätskikt på gården och ett nytt cykelställ installerades.
2009 målades trapphus. Under samma år utfördes tätning av rökkanaler.
2010 installerades ny inredning i hissen och tilluftsventilerna renoverades/byttes ut.
2011 försäljning av en hyresrätt.
2012-2013 utfördes en OVK-besiktning samt återgärder.
2014 utfördes stamspolning och hissen helrenoverades.
2016 entrépartiet byggdes om och rustades upp. Byte av värmekablar på taket och i stuprännor mot gården färdigställts.
2017 samtliga fönster renoverades på baksidan av fastigheten mot Celsiusgatan
2018 renoverades och målades samtliga fönster mot Fleminggatan.

Kommande renoveringar: Föreningen kommer att renovera fasad och balkonger under 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen