Sundby / Spånga

Gribbyvägen 68

Föreslagen budstart: 9 490 000 kr
TIPSA
Idylliskt hus med ljuvlig trädgård på stillsam gata med möjlighet till uthyrning

  • Smakfull & stilsäker interiör
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Behaglig färgsättning
  • Exklusiva materialval
  • Stor trädgård
  • Insynsskyddad trädgård
  • Sol hela dagen
  • Nyrenoverat
  • Lugnt område
  • Intill natur & vatten
  • Bra kommunikationer
  • Citynära
  • Nybesiktigad och dolda fel försäkring
  • Kvällssol på terrassen

Varmt välkomna till detta ljuvliga, topprenoverade hus med naturnära tomt om hela 900 m². Bostaden genomsyras av genomtänkta material- och färgval som resulterat i en stilsäker atmosfär. Helt inflyttningsklart för familjen som söker ett bekvämt boende med möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Ett populärt område som tilltalar alla typer av familjer och för den som uppskattar naturens härliga tystnad. Detta vackra hus har flertalet sovrum, ett stort badrum, en underbar uteplats samt stort sällskapsrum där utrymme finns för hela familjen. På undervåning finns det vattenburen golvvärme. Här bor ni nära naturen men även med närhet till service, flera köpcentrum och kommunikationer. Ett par minuter ifrån finner ni flertalet förskolor, skolor samt idrottsanläggningar för den sportintresserade. Närhet till natur och vatten är ytterligare en fjäder i hatten. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
132 kvm
Biarea
49 kvm
Tomtarea
900 kvm
Föreslagen budstart
9 490 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning Nere Planritning Uppe
Objektsbeskrivning
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Idylliskt hus med ljuvlig trädgård på stillsam gata med möjlighet till uthyrning

  • Smakfull & stilsäker interiör
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Behaglig färgsättning
  • Exklusiva materialval
  • Stor trädgård
  • Insynsskyddad trädgård
  • Sol hela dagen
  • Nyrenoverat
  • Lugnt område
  • Intill natur & vatten
  • Bra kommunikationer
  • Citynära
  • Nybesiktigad och dolda fel försäkring
  • Kvällssol på terrassen

Varmt välkomna till detta ljuvliga, topprenoverade hus med naturnära tomt om hela 900 m². Bostaden genomsyras av genomtänkta material- och färgval som resulterat i en stilsäker atmosfär. Helt inflyttningsklart för familjen som söker ett bekvämt boende med möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Ett populärt område som tilltalar alla typer av familjer och för den som uppskattar naturens härliga tystnad. Detta vackra hus har flertalet sovrum, ett stort badrum, en underbar uteplats samt stort sällskapsrum där utrymme finns för hela familjen. På undervåning finns det vattenburen golvvärme. Här bor ni nära naturen men även med närhet till service, flera köpcentrum och kommunikationer. Ett par minuter ifrån finner ni flertalet förskolor, skolor samt idrottsanläggningar för den sportintresserade. Närhet till natur och vatten är ytterligare en fjäder i hatten. Hjärtligt välkomna hem!

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritning Nere
  • Planritning Uppe
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gribbyvägen 68

ENTRÈPLAN

HALL

Plankgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring. Garderob. Trappa till nedre plan.

VARDAGSRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Luftig planlösning med lättmöblerad yta. Värmande kamin. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.

BALKONG

Stor lättmöblerad balkong.

KÖK

Plankgolv och väggar klädda i gråmelerade stora kakelplattor. Köksinredning i vitt. Bänkskiva i svart granit. Integrerad kyl/frys, häll, ugn, fläktkåpa och integrerad diskmaskin. Rymlig matplats intill fönster.

SOVRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Stor dubbelgarderob. Fönster.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. lats för säng och annan möblering. Fönster.

WC/DUSCH

Svartgrå klinker och vitkaklade väggar. Handfat i kommod, spegel, toalett, handdukstork och skyddad duschplats med tak- samt handdusch. Fönster.

NEDRE PLAN

SOVRUM

Plankgolv och milt gröna väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Ett fönster och ett blyinfattat fönster.

SOVRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster i två väderstreck.

SÄLLSKAPSRUM MED KÖKSLINJE

Plankgolv och ljusa väggar. Lättmöblerad yta. Kökslinje med ung, häll, fläktkåpa och kyl.

BADRUM

Stort badrum med svartgrå klinker och vitkaklade väggar. Handfat i kommod, spegel, vägghängd toalett, skyddad duschplats med tak- och handdusch samt goda förvaringsmöjligheter. Två fönster.

TVÄTTSTUGA

Svartgrå klinker och vitkaklade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, god förvaring och praktiska arbetsbänkar.

Fakta – Gribbyvägen 68

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 132 kvm boarea, 49 kvm biarea
Tomtarea: 900 kvm
Föreslagen budstart: 9 490 000 kr
Driftskostnad: 32812 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (två vuxna och ett barn) ingår uppvärmning/hushållsel 21 224 kr/år, V/A 3 398 kr/år, renhållning 2 800 kr/år och försäkring 4 940 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Fin naturtomt med växtlighet och gräsytor.
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1936
Kommun: Stockholm
Fasad: Puts
Stomme: Trä, Betonghålsten
Fönster: 3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler (sutteräng små fönstr
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Suterräng
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Mysigt växthus med automatisk bevattning.
Taxeringsvärde: 4 337 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 537 000 kr
Markvärde: 2 800 000 kr
Pantbrev: 3 850 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar av föregående ägare:
1999 - Dränering runt hela huset
2000 - Helt nytt betongpannetak
2009 - Installation av bergvärmepump
2015 - Renoverat badrum på nedre-plan
2015 - Källarväggar beklädda med luftad plåtregelvägg med mineralullsisolering
2015 - mekanisk undertrycksventilerade flytande golv på betongplatta i källaren.
Renoveringar av nuvarande ägare:
2018 - Nya 3-glas isolerfönster (bortsett från ett fönster övre plan och dom små
fönstren på nedre plan)
2018 - Totalrenovering av övre-plan (obs. Badrum på övre-plan från 2016)
2018 - Ny el dragen på hela övervåningen
2018 - Lamporna går att styra via app eller strömbrytare (dimbara)
2018 - 380 volts ström framdraget till framsida (för exempelvis spabad)
2018 - Framdragen fiber till vardagsrum samt hall
2018 - Automatisk bevattning av trädgården
2018 - Automatisk bevattning av växthuset
2018 - El framdraget till växthuset och boden
2018/2019 - Larm från Verisure samt Yaledoorman lås på dörrar (synkade med varandra)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen