Hammarby Sjöstad / STOCKHOLM

Korphoppsgatan 29

Föreslagen budstart: 8 950 000 kr
TIPSA

  • Unik planlösning
  • Sociala ytor
  • Flera sovrum
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • God förvaring
  • Smidesdörrar
  • Stor uteplats
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Närhet till all tänkbar service
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Tvärbana & bussar
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Hjärtligt välkommen till denna unika och välplanerade bostad i populära Hammarby Sjöstad.
Här bor du på ett stilla och trivsamt läge, men nära mittpunkten i Sjöstaden med närhet till det mesta så som matbutiker, restauranger och vackra promenadstråk. Här finns flera sovrum, ett modernt kök och ett stort stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Den smarta planlösningen gör bostaden lätt att möblera samt att de stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus. Från köket når du den stora uteplatsen med en grönskande utsikt över den gemensamma gården, som gärna blir ett extra rum över sommaren.
Välkommen till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
5545 kr
Rum
4,5 rum och kök
Boarea
112 kvm
Våning
Entréplan
Föreslagen budstart
8 950 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Planritning
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Unik planlösning
  • Sociala ytor
  • Flera sovrum
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • God förvaring
  • Smidesdörrar
  • Stor uteplats
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Närhet till all tänkbar service
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Tvärbana & bussar
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Hjärtligt välkommen till denna unika och välplanerade bostad i populära Hammarby Sjöstad.
Här bor du på ett stilla och trivsamt läge, men nära mittpunkten i Sjöstaden med närhet till det mesta så som matbutiker, restauranger och vackra promenadstråk. Här finns flera sovrum, ett modernt kök och ett stort stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Den smarta planlösningen gör bostaden lätt att möblera samt att de stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus. Från köket når du den stora uteplatsen med en grönskande utsikt över den gemensamma gården, som gärna blir ett extra rum över sommaren.
Välkommen till en bostad att trivas i!

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Korphoppsgatan 29

ALLMÄNT

Hela lägenheten har ett betonggolv inlagt av Design by Cement 2019. Smidesdörrar i vardagsrum och kök från 2020. Samtliga strömbrytare från switchbox i mässing insatta 2019. Eluttag i retrodesign.

HALL

Välkomnande hall med ljust målade väggar. God plats för avhängning av ytterkläder och skor.

LOFT

Loft på ca 10 kvadratmeter som i dagsläget nyttjas som ett sovrum. Grå heltäckningsmatta och ljust målade väggar. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol samt byråer. Loftet har ett stålstaket samt en Italiensk spiraltrappa.

KÖK

Trendigt kök med god plats för hela familjen, ljust målade väggar. Vita skåpsluckor och grått kakel ovan grå arbetsbänk i cement. Spis från Smeg med gasplattor och elugn, fläkt, plats för micro, diskmaskin från Smeg samt stor kyl/frys i rostfritt stål från Smeg. Matplats för minst sex personer vid stort fönsterparti samt utgång till bostadens uteplats och anslutning till ett av sovrummen. Fönsterbräda i marmor.

UTEPLATS

Trevlig uteplats med grönskande utsikt. God plats för loungegrupp med bord, hängstolar, parasoll samt växter. Här spenderar du gärna mornar med en kopp kaffe och kvällar för solnedgångar samt hela sommardagar. Utgång från kök.

SOVRUM

Genom vackra smidesdörrar ansluter du till ett av bostadens sovrum som även kan användas som sällskapsrum. Ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord med stol. Stora fönsterpartier från två olika väderstreck som skänker fint ljus över rummet. Fönsterbräda i marmor.

SOVRUM

Fint sovrum med ljust målade väggar. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Platsbyggd garderob med skjutdörrar. Fin utsikt över den konstgjorda kanalen och parterren från fönstret. På parterren sköter Stockholm stad fina blomsterarrangemang som följer årstiderna. Fönsterbräda i marmor.

VARDAGSRUM

Ljust och fräscht vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier från olika väderstreck med ljust målade väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, media möbel och annan önskad möblemang. Fönsterbräda i marmor. Vackert träfoder runt fönsterna.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med fina smidesdörrar från vardagsrummet och egen ingång från gatan. Ljust målade väggar. God plats för säng, sängbord, garderob samt annan önskad möblemang. Stora fönsterpartier som släpper in fint ljus. Italiensk lofttrappa upp till Loftrummet. Fönsterbräda i marmor.

WC

Blått klinkergolv och vita kaklade väggar. Vägghängd WC, handfat ovan kommod och spegel.

BADRUM

Stort och trendigt badrum med väggar och golv i betong i olika nyanser. Vägghängd WC, handfat i skandina design från Italien med blandare i mässing, stor platsbyggd spegel med förvaringshylla i marmor under, fristående badkar med vägghängd dusch i mässing. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i betong med plats för förvaring på bänken.

Fakta – Korphoppsgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4,5 rum och kök, 112 kvm boarea
Våning: Entréplan
Föreslagen budstart: 8 950 000 kr
Månadsavgift: 5545 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 77 kr/månad för bredband och 43 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,6399 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Olympia i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 31 garageplatser med infart från Babordsgatan. Plats kan hyras till en kostnad om 1 350 kr/månad. Styrelsen administrerar platserna, vid intresse se föreningens hemsida www.brfolympia.se. I dagsläget är det kö till platserna. Garageplats går även att hyra i området av Stockholm Parkering eller Q-park. I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Stockholms Stadsnät (fiber, 100 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Olympia i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Trivsam innergård, delad med grannföreningen Brf Holmen. Gården är utrustad med pergola och sandlådor.

Föreningen har gemensamma tvättstugor belägna på Babordsgatan 14 respektive Korphoppsgatan 29.

Det finns även en föreningslokal på Babordsgatan 14 som medlemmarna kan nyttja till exempelvis övernattning och barnkalas. Kostnad 350 kr/dygn och maximalt en vecka. Det finns fyra barnvagnsrum och cyklar placeras i cykelställ på gårdarna eller i något av de två låsta cykelrummen som finns på innergården, nära Korphoppsgatan 27, och vid Babordsgatan 12.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. En gårdskommitté och portvärdskommitté finns.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida www.brfolympia.se.

Renoveringar

Fastigheten är byggd 2002, därav inga stora renoveringar utförda eller planerade.

2009-2010 slipades samt oljades samtliga portar och träräcken på gården.
2017 infärgades/renoverades fasader.
2018 renoverades murarna och marklägenheternas avskiljare.
2020 övervakningskameror har satts upp i garaget på Babordsgatan 10 och i soprummen, innergården har fräschats upp med ett nytt sedumtak, nytt fläktaggregat installerades till garaget vilket har sänkt kostnaden för garage-el och en VVC-Booster installerades som tillvaratar överskottsvärmen i undercentralen.
2021 avloppsproblemen i tvättstugan och föreningslokalen på Babordsgatan 14 åtgärdades.

Inga större renoveringar inplanerade.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen