SoFo / Stockholm

Katarina Bangata 62

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 450 000 kr
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
TIPSA
Mycket bra disponerad 1:a i bra skick med balkong, nära Nytorget!

Genomtänkt planlösning. Stort kök med matplats, sällskapsrum med sovalkov, plats för soffgrupp och arbetshörna. Stor balkong med sydväst läge mot öppen ljus innergård. Lugn del av det dynamiska SOFO med ett härligt utbud av restauranger, caféer och affärer omkring oasen Nytorget.

Snabbfakta
Avgift
1978 kr
Rum
1 rum och stort kök
Boarea
37 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
3 450 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Planritning
Mäklare

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket bra disponerad 1:a i bra skick med balkong, nära Nytorget!

Genomtänkt planlösning. Stort kök med matplats, sällskapsrum med sovalkov, plats för soffgrupp och arbetshörna. Stor balkong med sydväst läge mot öppen ljus innergård. Lugn del av det dynamiska SOFO med ett härligt utbud av restauranger, caféer och affärer omkring oasen Nytorget.

TIPSA

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ Planskiss
    Alternativ Planskiss
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Katarina Bangata 62

HALL

Välkomnande hall med vackert gammalt trägolv och utrymme för avhängning.

BADRUM

Helkaklat badrum med wc, dusch och handfat med kommod.

KÖK

Modernt renoverat kök med målat trägolv. Köket har en snygg, grå ton med bänkskiva av marmor. I köket finns ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt diskho. I köket finns plats för ett matbord för ca 4 personer.

ALLRUM

Välplanerat allrum med utgång till balkong. Här finns en sovalkov som rymmer en säng samt förvaring under och plats för en soffa, skrivbord samt övrigt möblemang. Intill sovalkoven finns en garderob för klädesförvaring.

BALKONG

Solig balkong i trevligt läge mot innergården. Här ryms en cafégrupp.

FÖRRÅD

I källaren

Fakta – Katarina Bangata 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och stort kök, 37 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 450 000 kr
Månadsavgift: 1978 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV-bas från ComHem. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månaden tillkommer för bredband från Ownit (100/10 Mbit/s) samt 75kr till balkongfonden.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år och hemförsäkring 1 920 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5020 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Räfsan 4, 5 och 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband (fiber 100 Mbit) via Ownit och TV via Digital-TV Bas (Comhem).
Allmänt om föreningen: Brf Räfsan 4, 5 och 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 172 lägenheter varav 10 hyresrätter som ska ses som en doldtillgång, därutöver hyr föreningen ut 4 lokaler. Fastigheterna är välskötta och föreningen har en mycket solid stabil ekonomi. Nettoskulden är på endast ca 2800 kr/kvm och den totala räntekostnaden är endast ca 260 000 kr/år i förhållande till hyresintäkterna som är på ca 1,9 Mkr ( från lokaler och de återstående hyreslägenheterna). Vilket innebär att föreningen har en finansiellt bättre ekonomi än en skuldfri föreningen utan hyresintäkter. Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam innergård där det finns tillgång till utemöbler, grill samt cykelställ.

Det finns fyra tvättstugor som tillhör föreningen. De är belägna i källarplanet på Katarina Bangata 62 och 66 samt två på Ringvägen 155.

Föreningen tillhandahåller sina medlemmar ett utrymme där det finns möjlighet att förvara barnvagnar. I föreningen finns det även tillgång till ett miljösoprum. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en övernattningslägenhet som är belägen på Ringvägen 155 till en kostnad av 350 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet kök och nyrenoverad dusch och toalett.

Besök gärna föreningens hemsida: www.rafsan.se

Renoveringar

1987-89 byttes samtliga V/A-stammar och el-stigare. Under samma period putsades fasaden och balkonger byggdes.
1999 genomfördes renovering av hiss.
2003 målades taket.
2003-2004 målades fönster.
2004 genomfördes renovering av hiss.
2007 putsades fasaden och fönster målades. Samma år genomfördes ommålning av trapphus, miljösoprummet renoverades och portar byttes.
2008 byggdes balkonger.
2009 genomfördes renovering av hiss.
2010 renoverades innergården och värmeslingor i stuprören byttes.
2011 renoverades duschen i gästlägenheten.
2012 genomfördes byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem.
2013 moderniserades hissen på Ringvägen 155C, balkonger mot innergården byggdes och relining av värmestammarna genomfördes.
2014 byttes undercentral för fjärrvärme.
2015 målades och tätades fönster. Installation av passersystem och porttelefoner.
2016-2017 OVK.
2017 stamspolning.
2018 renovering av 20 st räddningsbalkonger och 3 st trapphusbalkonger.
2019 byttes samtliga tvättmaskiner och torktumlare på Katarina Bangata 62 samt slipades och lackades ytterportarna i samtliga uppgångar.
2019-2020 utfördes brandtätning av garaget och avloppsrör byttes i källarna.

2023 planerar föreningen att renovera resterande trapphusbalkonger.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen