Saltsjö-Boo / Saltsjö-Boo

Hemängsvägen 3

Föreslagen budstart: 12 990 000 kr
TIPSA
Stilren tvåplansvilla med separat uthyrningsdel och garage med carport!

  • Garage med rymlig uthyrningsdel
  • Teslaladdare med 3-fas för elbil
  • Fiber indraget
  • Närhet till vatten
  • Nära till Naturreservat
  • Stor tomt utan insyn
  • Ny stenbeläggning ute
  • Nytt stort förråd vid vägen

På Hemängsvägen 3 har vi en familjevilla i två plan där ute- och innemiljön går bra ihop. Stora helglasade dubbeldörrar och stora fönster från golv till tak ger en utsuddad gräns mellan ute och inne som sommartid öppnar upp och välkomnar till den västvända terrassen. Detta är en fantastisk bostad som renoverats med stil och finess samtidigt som tidlösa detaljer är snyggt integrerade i detta tidlösa hem av hög kvalitet. På entréplan finns alla sociala ytor. Kök och vardagsrum i semiöppen planlösning med stora fönster och utgång till en stor altan med spabad mot den härliga insynsfria tomten intill. På övre plan finns de flesta av husets privata delar, med Master bedroom, ett tv-rum och ett stort badrum med tillhörande bastu.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
262 kvm
Tomtarea
2211 kvm
Föreslagen budstart
12 990 000 kr
Byggnadsår
2001
Planritning
Uthyrningsdel Uthyrningsdel
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåplansvilla med separat uthyrningsdel och garage med carport!

  • Garage med rymlig uthyrningsdel
  • Teslaladdare med 3-fas för elbil
  • Fiber indraget
  • Närhet till vatten
  • Nära till Naturreservat
  • Stor tomt utan insyn
  • Ny stenbeläggning ute
  • Nytt stort förråd vid vägen

På Hemängsvägen 3 har vi en familjevilla i två plan där ute- och innemiljön går bra ihop. Stora helglasade dubbeldörrar och stora fönster från golv till tak ger en utsuddad gräns mellan ute och inne som sommartid öppnar upp och välkomnar till den västvända terrassen. Detta är en fantastisk bostad som renoverats med stil och finess samtidigt som tidlösa detaljer är snyggt integrerade i detta tidlösa hem av hög kvalitet. På entréplan finns alla sociala ytor. Kök och vardagsrum i semiöppen planlösning med stora fönster och utgång till en stor altan med spabad mot den härliga insynsfria tomten intill. På övre plan finns de flesta av husets privata delar, med Master bedroom, ett tv-rum och ett stort badrum med tillhörande bastu.

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Uthyrningsdel
    Uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
    Uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
    Uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
    Uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
    Uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
    Uthyrningsdel
  • Garage med motordriven port. Påbyggt med uthyrningsdel.
    Garage med motordriven port. Påbyggt med uthyrningsdel.
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hemängsvägen 3

Entréplan

HALL

kolmådsmarmorgolv och vita väggar, Plats finns för möblering. Trappa och flera fönster.

VARDAGSRUM

Mörkt golv och vita väggar. Lättmöblerad yta och luftig öppen planlösning mot avskild matplats och köket. Infällda spotlights i taket. Fönster i tre väderstreck och utgång till uteplats.

MATPLATS

Mörkt golv och vita väggar. Utrymmen finns för stort matbord. Två utgångar till uteplats/trädgård.

KÖK

Mörkt golv och vita väggar. Köksinredning i vitt, bänkskivor i massiv infärgad ek med ljust kakel som stänkskydd. Barlösning mot matplats. Ypperliga förvaringsmöjligheter och rejäla praktiska arbetsytor. Ny kyl och frys, häll, fläkt, inbyggd mikro och ung samt diskmaskin.

SOVRUM

DUSCHRUM

Terrakottafärgade klinker och vitkaklade väggar. Handfat med skåp under, spegel, toalett, handdukstork och duschplats med stänkskydd i betongglas. Förvaringsskåp. Stort frostat fönster.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med groventré. Tvättpelare, torkskåp, grovho, panna, varmvattenberedare och förvaringsskåp.

Övre plan

ALLRUM

Mörkt golv och vita väggar. Gott om plats för valfri möblering, Fyra fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Mörkt golv och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Rymlig klädkammare, med fönster, och fyra platsbyggda garderober. Fönster i tre väderstreck.

SOVRUM

Mörkt golv och mintgröna väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster.

SOVRUM

PASSAGE

Mörkt golv och vita väggar. Ingång till klädkammare och förvaring i tre garderober.

BADRUM & BASTU

Helkaklat badrum i vitt och nyans av nougat. Dubbla handfat i kommod, spegelskåp och förvaring. Inkaklat badkar, handdukstork och toalett. Rymlig bastu. Fönster.

UTHYRNINGSDEL I GARAGE

Rymlig separat bodel, i etage, för uthyrning eller generationsboende. Vardagsrum med plats för soffa och matbord samt pentry. Badrum med dusch, handfat och toalett. Stort ljus sovloft med plats för säng och annan möblering.

Fakta – Hemängsvägen 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 262 kvm boarea
Tomtarea: 2211 kvm
Föreslagen budstart: 12 990 000 kr
Driftskostnad: 41750 kr/år
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Uppvuxen trädgård och naturlig växtlighet samt gräsytor. Hela fastigheten ramas in av staket.
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2001
Kommun: Nacka
Fasad: Trä

Uppvärmning: Markvärmepump, el och ved
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader: Uthyrningsdel/generationsboende i garaget. Stort nybyggt förråd.
Taxeringsvärde: 6 345 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 449 000 kr
Markvärde: 2 896 000 kr
Pantbrev: 9 127 500 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar de senaste fem åren
Arkitektritat hus
Huset ommålat
Nya ytskikt golv mm
Ny kyl och frys
Carport
Utemiljö med ny stenbeläggning
Staket monterat runt hela fastigheten
Nytt stort uteförråd, ca 15 kvm
Fiber indraget

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen