Västberga / Telefonplan / Hägersten

Tivolivägen 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 650 000 kr
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad bostad med balkong och bevarade originaldetaljer!

  • Balkong
  • Charmig funkistvåa
  • Sociala ytor
  • Välplanerad bostad
  • Stort och rymligt sovrum
  • Insynsskyddad
  • Bevarade attribut
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Planerar avgiftssänkning
  • Väldigt god ekonomi i Brf
  • Lummig gård
  • Perfekt läge!
  • Brett serviceutbud
  • Närhet till trevliga promenadstråk
  • Omgivet av vacker natur
  • Goda kommunikationer

Med stora och sociala ytor, balkong i det absolut bästa solläget och i en välmående förening som sänkt avgiften med 3%, finns nu att bli ägare av denna funkistvåa! En ljus och stilren bostad som vetter totalt insynsskyddat och med gott om charmiga bevarade originaldetlajer. För er som medlemmar i föreningen finns även att ta del av övernattningslägenhet som föreningen innehar samt en trevlig och lummig gård med möblemang. Här bor ni i den perfekta bostaden med det mest perfekta läget nära till både trevlig natur, brett serviceutbud och goda kommunikationer! Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2726 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad bostad med balkong och bevarade originaldetaljer!

  • Balkong
  • Charmig funkistvåa
  • Sociala ytor
  • Välplanerad bostad
  • Stort och rymligt sovrum
  • Insynsskyddad
  • Bevarade attribut
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Planerar avgiftssänkning
  • Väldigt god ekonomi i Brf
  • Lummig gård
  • Perfekt läge!
  • Brett serviceutbud
  • Närhet till trevliga promenadstråk
  • Omgivet av vacker natur
  • Goda kommunikationer

Med stora och sociala ytor, balkong i det absolut bästa solläget och i en välmående förening som sänkt avgiften med 3%, finns nu att bli ägare av denna funkistvåa! En ljus och stilren bostad som vetter totalt insynsskyddat och med gott om charmiga bevarade originaldetlajer. För er som medlemmar i föreningen finns även att ta del av övernattningslägenhet som föreningen innehar samt en trevlig och lummig gård med möblemang. Här bor ni i den perfekta bostaden med det mest perfekta läget nära till både trevlig natur, brett serviceutbud och goda kommunikationer! Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tivolivägen 5

HALL

Välkomnande hall med avhängning.

ALLRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp och en större matplats. Från vardagsrummet nås bostadens balkong. Vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar med vänner och skapar en oas att trivas i.

BALKONG

Trevlig balkong i söderläge med plats för en cafégrupp och odling.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. På en av väggarna finns en garderobsvägg med gott om förvaringsutrymme.

BADRUM

Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ och badrumsskåp.

KÖK

Charmigt originalkök med gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns en kyl/frys, en fläkt, en fristående spis och plats för ett matbord för 2-4 personer.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Tivolivägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2726 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och bredband (fiber, 100 mbit Ownit).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för en personers hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år och hemförsäkring 1 920 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,8744 %, andel av årsavgift 1,01 %
Tillträde: 17 december 2021

Förening och hus

Förening: Brf Tivolit 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 18 parkeringsplatser som hyrs ut till de boende. Parkeringsplats utan el kostar ca 700 kr/mån och plats med el ca 800 kr/mån. Skicka intresseanmälan till styrelsen@tivolit2.se. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering. Det står 9 st i kö till parkeringarna. (2021-09-10)

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till utökat TV-utbud och bredband via Com Hem samt TV/bredband/IP-telefoni via Ownit (fiber).
Allmänt om föreningen: BRF Tivolit 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av adresserna Cirkusvägen 2-14, Karusellvägen 51-59 och Tivolivägen 1-13. I föreningen finns 114 lägenheter varav 18 lägenheter upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2010 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens belåning är låg. Under 5 000 kr/kvm bostadsyta.

Delat ägande accepteras av föreningen utan krav på minsta ägarandel.

Lummig gård med gräsmatta, buskar, träd, låg stenmur, sittgrupper och stor grill. Grannföreningen har en lekpark som man får nyttja.

Det finns fyra tvättstugor varav två i källaren på Tivolivägen 1 och två i källaren på Cirkusvägen 10-12 (varav den ena är grovtvättstuga).
Tvättstuga 1 på Tivolivägen 1 har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Tvättstuga 2 på Tivolivägen 1 har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Tvättstuga 1 på Cirkusvägen 10-12 har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Tvättstuga 2 på Cirkusvägen 10-12 har en grovtvättmaskin och ett torkskåp.

Övernattningslägenhet om ca 20 kvm på Cirkusvägen 6 går att hyra till en kostnad om ca 300 kr/natt. Lägenheten rymmer 4 personer, är möblerad och har ett pentry med porslin samt badrum.

Grovsoprum finns i ett fristående hus vid parkeringen.

Alla hus har cykel- och barnvagnsrum vilka är belägna i källarplan.

I källarutrymmen finns flera lokaler/förråd till uthyrning i varierande storlek. Tre lokaler/förråd har kök/pentry och badrum. Lokalerna är tillgängliga att hyra även för personer som ej är bosatta i föreningen.

Föreningen äger även en större garagelokal/verkstad.

Föreningen har en Facebookgrupp. För mer info besök gärna föreningens hemsida: http://www.tivolit2.se

Renoveringar

1997 byttes utrustningen i undercentralen.
2005 genomfördes byte av samtliga stammar i fastigheten, badrum och vissa radiatorer renoverades samt all el uppdaterades.
2012-2013 byttes fönster och balkongdörrar i alla lägenheter.
2014 utfördes OVK-besiktning av ventilationen (godkändes).
2017-2018 installerades bergvärme och sattes i drift.
2019 byttes entréportar och nytt låssystem installerades.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Nej inga större som påverkar de boende eller avgiften. (2021-09-10)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen