Södermalm / Stockholm

Katarina Västra Kyrkogata 4, 4 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 14 450 000 kr
Föreslagen budstart: 11 975 000 kr
TIPSA
Högt och fritt läge med magnifik utsikt mot Katarina kyrka och parken!

  • Högt och fritt läge
  • Fri vy mot Katarina kyrka
  • Tre rum i fil
  • Parkutsikt
  • Äldre stil och karaktär
  • Byggår 1915
  • Vackra trägolv
  • Fem möjliga sovrum
  • Bästa tänkbara läge
  • Lugnt och ostört
  • Låg skuldsättning
  • Föreningen äger marken

Högt och fritt läge med tre stora rum i fil mot Katarina kyrka. Det är sällan som de större våningarna högt upp i husen här vid kyrkan är till salu men nu finns chansen. Huset är uppfört 1915 och här finns mycket av den äldre karaktären bevarad såsom vackra trägolv, stora spröjsade fönster, tidstypiska snickerier och blyinfattat glas. Lägenheten är synnerligen välplanerad med möjlighet till 4-5 sovrum. Det finns två entréer till lägenheten, en ståndsmässig från gatuhuset med hiss och en från gårdshuset. Äldre välskött förening med låg skuldsättning.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
14 450 000 kr 3 2021-10-19 20:20
14 400 000 kr 1 2021-10-19 20:13
14 300 000 kr 3 2021-10-19 19:25
14 250 000 kr 4 2021-10-19 19:24
13 950 000 kr 1 2021-10-19 18:14
13 850 000 kr 3 2021-10-19 15:26
13 800 000 kr 1 2021-10-19 15:06
13 700 000 kr 6 2021-10-19 13:20
13 650 000 kr 3 2021-10-19 12:21
13 600 000 kr 1 2021-10-19 10:25
13 500 000 kr 4 2021-10-19 09:05
13 300 000 kr 1 2021-10-18 20:44
13 200 000 kr 5 2021-10-18 20:40
13 100 000 kr 1 2021-10-18 20:39
13 000 000 kr 5 2021-10-18 20:26
12 900 000 kr 1 2021-10-18 20:25
12 800 000 kr 5 2021-10-18 20:01
12 700 000 kr 1 2021-10-18 19:28
12 600 000 kr 4 2021-10-18 18:18
12 500 000 kr 1 2021-10-18 17:10
12 400 000 kr 3 2021-10-18 15:54
12 300 000 kr 1 2021-10-18 14:43
12 200 000 kr 2 2021-10-18 11:55
12 000 000 kr 1 2021-10-18 08:58
Snabbfakta
Avgift
8122 kr
Rum
6 rum och kök
Boarea
133 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
11 975 000 kr
Byggnadsår
1915
Planritning
Planskiss (Nuvarande) Planskiss (Ytterligare ett sovrum). Planskiss (Förslag - flytt av kök alt 1). Planskiss (Förslag - flytt av kök alt 2).
Objektsbeskrivning
Mäklare

Björn

Nygård

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt och fritt läge med magnifik utsikt mot Katarina kyrka och parken!

  • Högt och fritt läge
  • Fri vy mot Katarina kyrka
  • Tre rum i fil
  • Parkutsikt
  • Äldre stil och karaktär
  • Byggår 1915
  • Vackra trägolv
  • Fem möjliga sovrum
  • Bästa tänkbara läge
  • Lugnt och ostört
  • Låg skuldsättning
  • Föreningen äger marken

Högt och fritt läge med tre stora rum i fil mot Katarina kyrka. Det är sällan som de större våningarna högt upp i husen här vid kyrkan är till salu men nu finns chansen. Huset är uppfört 1915 och här finns mycket av den äldre karaktären bevarad såsom vackra trägolv, stora spröjsade fönster, tidstypiska snickerier och blyinfattat glas. Lägenheten är synnerligen välplanerad med möjlighet till 4-5 sovrum. Det finns två entréer till lägenheten, en ståndsmässig från gatuhuset med hiss och en från gårdshuset. Äldre välskött förening med låg skuldsättning.

TIPSA

Björn

Nygård

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ovanligt rymlig hiss - Plats för barnvagnen
    Ovanligt rymlig hiss - Plats för barnvagnen
  • Planskiss (Nuvarande)
  • Planskiss (Ytterligare ett sovrum).
  • Planskiss (Förslag - flytt av kök alt 1).
  • Planskiss (Förslag - flytt av kök alt 2).
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Katarina Västra Kyrkogata 4, 4 tr

ENTRÈ & HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Platsbyggd stor garderob med platssparande skjutdörrar. Ytterdörren är en säkerhetsdörr. I den inre hallen finns ett serveringsskåp och vackra blyinfattade glas in mot köket.

SOVRUM - ARBETSRUM

Stort rum med trägolv, stort tredelat spröjsat fönsterparti mot kyrkan och parken. Används idag som arbetsrum. Här finns också en rymlig garderob i originalutförande.

VARDAGSRUM

Stort luftigt vardagsrum med magnifik utsikt över Katarina kyrka. Burspråk, med tredelat spröjsat fönster, takrosett och vackra trägolv. Två öppningar mot hallen och dörrar till rummen som ligger i fil.

MATSAL - SOVRUM

Stort rum med trägolv, stort tredelat spröjsat fönsterparti mot kyrkan och parken. Gott om plats för ett till exempel ett stort matsalsbord.

KÖK

Trägolv och vita väggar samt tapetserat vid matplatsen. Köksinredning i vitt, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Kyl, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Bevarat serveringsskåp. Liten matplats. Tvådelat spröjsat fönster. Ventilationskanalerna i köket är tätade vilket möjliggör installation av en vanlig spisfläkt. (Annars kolfilter).

RUM - BLIVANDE SOVRUM

Idag ett riktigt stort genomgångsrum med trägolv och ljusa väggar. Stort spröjsat fönster mot gården.

SOVRUM

Trägolv och mönstrade tapeter. Gott om plats för en stor dubbelsäng. Stort spröjsat fönster mot lugn innergård.

SOVRUM/WALK-IN-CLOSET

Trägolv spröjsat fönster. Används idag som walk-in-closet men har tidigare varit kök i den mindre lägenheten.

BADRUM

Snyggt och smakfullt med grått klinkergolv och ljusgrå kaklade väggar. Handfat i kommod, spegelskåp och toalett. Stor avskild duschhörna och tvättmaskin.

DUSCH & WC

Ljusa klinker och ljust kakel samt bård. Handfat, spegelskåp, handukstork och duschplats. Infattade spotlights i taket.

ÖVRIGT

Saluförd bostad består av två bostadsrätter som slagits ihop för drygt 20 år sedan. Därmed finns valmöjligheten att i framtiden sälja bostadsrätterna separat. Söker man uppskov med vinsten från sin tidigare bostad kan endast en av bostadsrätterna utgöra ersättningsbostad. Båda ytterdörrarna är säkerhetsdörrar, både vid huvudentrén och gårdshusentrén. Säljaren disponerar tre vindsförråd. Ett stort och två mindre. Frågan om balkongbygge har tidigare diskuterats men ingen driver detta förvärvarande.

Fakta – Katarina Västra Kyrkogata 4, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 6 rum och kök, 133 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 11 975 000 kr
Månadsavgift: 8122 kr
I avgiften ingår värme och vatten. (4.947 kr resp. 3.176 kr).
Driftskostnad: 11850 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 9 000 kr/år och hemförsäkring 2 850 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 8,0091 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sturen Mindre 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1915
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. Det finns ett allmänt garage på Kapellgränd 3 (Q-Park, tel. 0771-96 90 00).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele 2/Com Hem och till fiberbredband via Open Universe.
Allmänt om föreningen: Brf Sturen Mindre 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en lugn och lummig innergård med utemöbler, grill, krukor med örtkryddor, planteringar samt ingång till B- och C-husens entréer. Här finns även ett fint sophus i gult trä.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren i A-huset (ingång från gård) med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykelrum i källaren.

Medlemmarna hjälps åt med att bl.a. kolla glödlampor m.m. (Cirka två veckor per år enligt rullande schema. Ej betungande.)

Renoveringar

1977 byttes V/A-stammar i kök och bad i port B och C.
Under 1990-talet byttes V/A-stammar i kök och bad i port A.
1995 byttes el-stigare.
2003 installerades en ny torktumlare i tvättstugan.
2004 renoverades fasaden och fönster. Samma år renoverades balkonger.
2005 installerades en ny maskin i tvättstugan.
2006 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2009 renoverades trapphusen i portarna B och C.
2012 spolades V/A-stammarna.
2013 lagades fasaden samt korrosionsskyddades och filtrerades värmesystemet.
2015 installerades fiber i fastigheten samt renoverades entré samt trapphuset i port A. I samband med detta installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna samt postboxar i entrén.
2016 renoverades fönster på de övre våningsplanen och justering av värmesystemet samt åtgärd vattenskada i B-huset utfördes.
2017 renoverades resterande fönster som var i behov och stammarna spolades. Stammarna spolades.
2018 OVK-besiktning. Trapphus i port B och C renoverades.
2019 renoverades föreningens hyreslägenhet. Ny underhållsplan. Omtrådning och byte av el-centraler i gemensamma utrymmen.
2020 uppdatering av brandskyddspolicy och installation av brandsläckare, brandvarnare och nödbelysning i gemensamma utrymmen. Brytskydd installerades på entrédörrar och nya kodlås. Byte av undercentral, ventiler och termostater på radiatorer. Byte av stamventiler och injustering av värmesystem.
2021 ny tvättmaskin i tvättstugan.

Planerat underhåll 2021/2022, renovering av tak.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen