På högt läge med himlen som granne, finner ni denna tilltalande bostad med perfekt läge vid attraktiva Liljeholmskajen. Bostaden har en välplanerad planlösning som bjuder in till umgänge samt goda förvaringsmöjligheter. De stora fönsterpartierna gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Från vardagsrummet nås bostadens fantastiska balkong där ni kan njuta av varma sommardagar i trevligt sällskap. Bostaden är smakfull och stilren med moderna materialval och sobra färgval, där man inte lämnat något åt slumpen. Föreningen har en trevlig och harmonisk innergård som är tillgänglig för föreningens samtliga medlemmar, där soliga dagar kan spenderas. Här bor ni med ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Gångavstånd över till Södermalm samt goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana. Välkomna till ett hem att trivas i!
På högt läge med himlen som granne, finner ni denna tilltalande bostad med perfekt läge vid attraktiva Liljeholmskajen. Bostaden har en välplanerad planlösning som bjuder in till umgänge samt goda förvaringsmöjligheter. De stora fönsterpartierna gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Från vardagsrummet nås bostadens fantastiska balkong där ni kan njuta av varma sommardagar i trevligt sällskap. Bostaden är smakfull och stilren med moderna materialval och sobra färgval, där man inte lämnat något åt slumpen. Föreningen har en trevlig och harmonisk innergård som är tillgänglig för föreningens samtliga medlemmar, där soliga dagar kan spenderas. Här bor ni med ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Gångavstånd över till Södermalm samt goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana. Välkomna till ett hem att trivas i!
Välkomnande och ljus hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor, i platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Parkett på golv och målade väggar i en grå kulör.
Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum, med goda förvaringsmöjligheter. Parkett på golv och målade väggar i grå kulör. Vita skåpluckor och vitt stående kakel ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, diskho med avfallskvarn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys i rostfritt. Vitvaror från Siemens.
Ljust och lätt möblerat vardagsrum med fint ljusflöde från väl tilltagna fönsterpartier. Parkett på golv och målade väggar i grå kulör. Plats för soffmöbel, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblemang. Utrymme för matplats för ca 6-8 personer i anslutning till köket. Utgång till bostadens balkong.
Stor och trivsam balkong med en härlig utsikt över himlen, där du kan skåda sagolika solnedgångar. Plats för möblemang, grill och växter.
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Parkett på golv och målade väggar i en härlig, beige/brun kulör. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang.
Mörkt klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel med belysning ovan, duschhörna med glasväggar och torkställning. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare under ljusarbetsbänk med förvaringsskåp ovan.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Månadsavgift: 2818 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, VA 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,3 %
Tillträde:
Förening: Brf Sjöviksbacken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 153 garageplatser i bostadsrättsföreningen. Kostnad utan eluttag 1 510 kr/mån. Kostnad med eluttag 2 100 kr/mån. Det finns för tillfället lediga parkeringsplatser (kontrollerat med Parking Partner).
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple play (IP-telefoni, bredband och TV).
Allmänt om föreningen: Brf Sjöviksbacken är en äkta bostadsrättsförening och innefattar Oskarlundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22. Sjöviksbacken uppförs på Liljeholmskajen, i sluttningen mellan Liljeholmskajen och Sjövikshöjden. Kvarteret innefattar nio trappuppgångar med sammanlagt 229 lägenheter om 1–5 rum och kök alla upplåtna i bostadsrättsform. Så gott som alla lägenheter har balkong eller uteplats. I bottenplan finns även sex stycken lokaler för kommersiell verksamhet. Föreningen äger marken.
Föreningen har både en övernattningslägenhet och tvättstuga.
Föreningen har en lugn och skyddad innergård som är väl belyst och utrustad med bänkar och utemöbler.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Uppgifter enligt prisbasbelopp för år 2021.
Varje bostad får eget lägenhetsförråd och fastigheten förses med barnvagns- och rullstolsrum. Samtliga förråd nås med hiss. Postboxar finns i anslutning till entrén och tidningshållare finns intill bostadsdörren. Alla bostäder är utrustade med avfallskvarn samt källsorteringskärl för hushållsavfall. Kärlen töms i soprum på entréplan, där behållare för såväl hushållssopor som glas, papper, metall och plast finns. Cykelparkering finns inom fastigheten och på gården och det finns även en gemensam tvättstuga i fastigheten.
Kommunikationer
Liljeholmstorget som är en knutpunkt för tunnelbana, tvärbana och bussar ligger endast 10 minuters promenadväg bort. Närmaste busshållplats ligger vid Sjöviksvägen, ett stenkast från Sjöviksbacken, och på fem minuter når du tvärbanans station Årstadal. Även Årstabergs pendeltågsstation ligger inom gångavstånd. Med bil tar du dig snabbt upp på E4:an och du som vill gå eller cykla väljer närliggande Årstabron som tar dig till Södermalm på några minuter.
Inga renoveringar planerade då fastigheten uppfördes 2019.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
