Liljeholmskajen / Stockholm

Sjöviksbacken 15

Föreslagen budstart: 5 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad och eftertraktad gaveltrea med dubbla balkonger och sjöglimt!

  • Högt läge
  • Attraktivt område
  • Fint ljusinsläpp
  • Stora rum
  • Sobra färger
  • Stilrena materialval
  • Social planlösning
  • Dubbla balkonger
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Relaxavdelning i föreningen
  • Promenadstråk längst Årstaviken
  • Närhet till vatten & grönska
  • Liljeholmens galleria
  • Nära till Södermalm
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor & skolor
  • Restauranger & caféer

Med sitt höga och perfekta läge, finner ni nu denna perfekta bostad intill Liljeholmskajen. Bostaden har en social planlösning med storys ytor som passar perfekt för middagar i större sällskap! Väl tilltagna fönsterpartierna som gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong som har en magisk, milsvid utsikt över Kajen och Mälarens glittriga vatten. Här kan ni njuta av vackra solnedgångar och njuta av den lugna oasen som sprider sig. Från andra änden av vardagsrummet, nås bostadens andra härliga balkong som har ett insynsskyddat läge med där ni kan njuta av en frukost i morgonsolen. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla färg- och materialval. En perfekt bostad som bara är att flytta in i! Här bor ni i ett populärt område på en omtyckt adress med närhet till grönområden, kommunikationer, förskolor och skolor samt ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Njut av härliga promenader längst Årstaviken eller varför inte en promenad över till Södermalm. Utöver dessa fördelar så erbjuder området extremt goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4175 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
5 595 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och eftertraktad gaveltrea med dubbla balkonger och sjöglimt!

  • Högt läge
  • Attraktivt område
  • Fint ljusinsläpp
  • Stora rum
  • Sobra färger
  • Stilrena materialval
  • Social planlösning
  • Dubbla balkonger
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Relaxavdelning i föreningen
  • Promenadstråk längst Årstaviken
  • Närhet till vatten & grönska
  • Liljeholmens galleria
  • Nära till Södermalm
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor & skolor
  • Restauranger & caféer

Med sitt höga och perfekta läge, finner ni nu denna perfekta bostad intill Liljeholmskajen. Bostaden har en social planlösning med storys ytor som passar perfekt för middagar i större sällskap! Väl tilltagna fönsterpartierna som gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong som har en magisk, milsvid utsikt över Kajen och Mälarens glittriga vatten. Här kan ni njuta av vackra solnedgångar och njuta av den lugna oasen som sprider sig. Från andra änden av vardagsrummet, nås bostadens andra härliga balkong som har ett insynsskyddat läge med där ni kan njuta av en frukost i morgonsolen. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla färg- och materialval. En perfekt bostad som bara är att flytta in i! Här bor ni i ett populärt område på en omtyckt adress med närhet till grönområden, kommunikationer, förskolor och skolor samt ett stenkast från Mälaren och Kajens breda restaurangutbud. Njut av härliga promenader längst Årstaviken eller varför inte en promenad över till Södermalm. Utöver dessa fördelar så erbjuder området extremt goda förbindelser både via pendeltåg, buss, tvärbana och tunnelbana. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sjöviksbacken 15

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. Praktisk, mörk slitagevänlig matta på golv och ljust målade väggar.

KÖK

Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor med mörk bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca 4-6 personer intill stort fönsterparti med vackert ljusflöde och utsikt över färgglada takåsar samt grönska. Utgång mot bostadens ena balkong.

BALKONG 1

Stor balkong med således ett insynsskyddat läge, med en sagolik utsikt som vetter mot himlen och över glittrande vatten. Här finns plats för lounge grupp, växter samt annan inredning. Utgång från vardagsrum/kök.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med luftig planlösning. Ljus parkett på golv och ljust målade väggar. Plats för soffmöbel, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblemang. Utgång till bostadens ena balkong.

BALKONG 2

Mysig balkong med insynsskyddat läge och rogivande utsikt över grönska. Här ryms minder soffgrupp med bord samt växter.

SOVRUM

Härligt sovrum med fint ljusflöde från två olika väderstreck, med utsikt över grönska från fönsterparti. Ljus parkett på golv och målade väggar i en grön, harmonisk kulör. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Platsbyggd garderob med god plats för förvaring.

SOVRUM

Trevligt sovrum med ett fantastiskt ljus från fönsterpartier som vetter från två olika väderstreck. Ljus parkett på golv och målade väggar i fin beige/brun kulör. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblemang. Flera platsbyggda garderober med god plats för förvaring.

BADRUM

Stor och fräscht badrum med mörkt klinker på golv och vita kaklade väggar. Fint ljus från litet, frostat fönster. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod samt spegel med belysning ovan och dusch med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och förvaringsskåp på vägg.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Sjöviksbacken 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 5 595 000 kr
Månadsavgift: 4175 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Telia triple play (kanalpaketet Lagom), bredband (100/10) och telefoni (samtalsavgifter tillkommer).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 2,7672 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ekfatet 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer info se; www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Ekfatet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, och 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det en gemensamhetslokal samt övernattningslägenhet med pentry och WC samt relaxavdelning med bastu och dusch i port 15. Cykelrum finns placerat bredvid nummer 76 på bottenplan och barnvagnsrum i 76 en halvtrappa upp

Renoveringar

2019 uppfräschning av entréer och trapphus.

Planerat underhåll:
Reparation av fasad (garantijobb som inte belastar föreningen). I övrigt finns inga renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen har i dagsläget ett öppet ärende med byggföretaget JM, angående vissa brister i husets fasad. Styrelsen arbetar med frågan och i dagsläget räknar vi med att ha en klarare bild av eventuella åtgärder under 2022. JM har lovat att åtgärda eventuella problem.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen