Hägerstensåsen / Hägersten

Lotterivägen 31

Accepterat pris: 2 850 000 kr
TIPSA
*ACCEPTERAT PRIS!* Välplanerad funkistvåa på populära Åsen!

  • Funkistvåa
  • Grönskande utsikt
  • Välplanerad planlösning
  • Djupa fönsternischer
  • Generösa rum
  • Hägerstensåsen
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Närhet till natur
  • ICA Hägerstensåsen
  • Närhet till Södermalm
  • Närhet till city

*ACCEPTERAT PRIS* På lugn och stillsam gata i hjärtat av Hägerstensåsen, finner ni denna charmiga funkistvåa. Här bor du i en välplanerad bostad med goda förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med en rogivande utsikt över lummig grönska. En bostad med bevarade tidstypiska detaljer så som hög takhöjd, djupa fönsternischer och fönsterbrädor i sten. Här bor du i ett attraktivt område med ett stenkast från kommunikationer via tunnelbana och buss, förskolor, skolor, restauranger och caféer. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
2816 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
Halv trappa upp
Accepterat pris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

*ACCEPTERAT PRIS!* Välplanerad funkistvåa på populära Åsen!

  • Funkistvåa
  • Grönskande utsikt
  • Välplanerad planlösning
  • Djupa fönsternischer
  • Generösa rum
  • Hägerstensåsen
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Närhet till natur
  • ICA Hägerstensåsen
  • Närhet till Södermalm
  • Närhet till city

*ACCEPTERAT PRIS* På lugn och stillsam gata i hjärtat av Hägerstensåsen, finner ni denna charmiga funkistvåa. Här bor du i en välplanerad bostad med goda förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med en rogivande utsikt över lummig grönska. En bostad med bevarade tidstypiska detaljer så som hög takhöjd, djupa fönsternischer och fönsterbrädor i sten. Här bor du i ett attraktivt område med ett stenkast från kommunikationer via tunnelbana och buss, förskolor, skolor, restauranger och caféer. Välkommen hem!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Tunnelbana Hägerstensåsen
    Tunnelbana Hägerstensåsen
  • ICA Telefonplan
    ICA Telefonplan
  • Café Gården
    Café Gården
  • Svenska hamburger köket
    Svenska hamburger köket
  • Grekiska kolgrillen
    Grekiska kolgrillen
  • Svenska Sushiköket
    Svenska Sushiköket
  • Vinterviken restaurang & café
    Vinterviken restaurang & café
  • Vintervikens trädgård
    Vintervikens trädgård
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lotterivägen 31

HALL

Generös hall med goda avhägningsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober i original. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med härlig utsikt mot lugn och lummig gata. Plats för soffmöbel, bord, mediamöbel och matbord för cirka fyra personer. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Trivsamt kök med vintagestil en rogivande vy mot grönska från fönsterparti. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kolfilter fläkt och kyl/frys. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Härligt sovrum med skjutdörr samt ett vackert fönsterparti med djup fönsternisch och lummig utsikt. Plats för dubbelsäng med sängbord och byrå eller skrivbord med stol. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Klinkergolv och ljusa kaklade väggar med bård. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan, handukstork och fristående badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Lotterivägen 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: Halv trappa upp
Accepterat pris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 2816 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 69 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,4174 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lotterivägen 19-37
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 7 parkeringsplatser vid gaveln till port 19 som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. I dagsläget råder kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) via Tele2 och fiber bredband (1000 Mbit/s) via Stockholms stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Lotterivägen 19-37. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter varav ca två upplåts med hyresrätt. Det finns även 16 lokaler, en lokal och 15 förråd.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Hobbyrum finns på Lotterivägen 27 A som kan användas för att
snickra eller måla.

Det finns ett cykelrum/barnvagnsrum mellan port 31 och 33, och ett i källargången innanför port 21 (ingång från gården via källaren), samt ett cykelrum mellan port 27 och 29. Cykelställ finns även utanför flera portar. Dit hänvisas även mopeder.

Föreningen har en innergård där det finns bänkar och bord, samt en grill som kan nyttjas av samtliga medlemmar. Det finns också en lekplats och pallkragar där medlemmar kan odla. Är du intresserad av att odla, kontakta styrelsen.

Två gånger om året samlas vi för städdag. I samband med städdagarna finns en container uppställd vid parkeringsplatsen där medlemmar kan slänga eventuella grovsopor.

Föreningen har en trädgårdsgrupp som ansvarar för att hålla de gemensamma yttre utrymmena i gott skick och förnya och förbättra dem. Gruppen ansvarar också för föreningens städdagar – en på våren och en på hösten. Vid intresse av att delta i arbetet, hör av dig till styrelsen som kan förmedla kontakten.

Det finns två tvättstugor, en vid port 19 och en mellan port 29 och 31 placerade i källaren. Tvättstugorna har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en kallmangel vardera. I anslutning till tvättstugorna finns även torkrum.
Tvättpass bokas via tavlan utanför respektive tvättstuga.
Strömmen till maskinerna sätts på 07.00 varje morgon och stängs av 22.00 varje kväll.

För mer information om föreningen, besök deras hemsida:
https://kamelian20.bostadsratterna.se/hem

Renoveringar

1996 Stambyte genomfördes där kök och badrum renoverades, samt en genomgripande renovering av huset inom- och utomhus. Tak omlagda/kompletterade.
2009 Balkongerna byttes ut och stamspolning utfördes.
2011 Köptes nya maskiner och ett torkskåp in till tvättstugan.
2012 Takrenovering och tvättstugor som renoverades.
2013 Nya sopskåp.
2015 Torkrum och ventilationer.
2016 Installation/gruppanslutning av bredband till alla i lägenheter, byte av entrédörrar och byte av kodsystem, entrédörrar.
2017 Renovering av lekplatsen på innergården.
2019 Byte av cirkulationspump, värmecentral och stamspolning genomfördes under hösten.
2020-2021 Renovering av värmesystemet utfördes under sommaren 2020 och hösten 2021.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.

Föreningen har upprättat en underhållsplan 2011 som sträcker sig i 20 år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen