Kungsholmen / Stockholm

Inedalsgatan 23, n.b.

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 200 000 kr
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
TIPSA
Toppmodern studiolägenhet - Minitvåa

  • Studiolägenhet
  • Nyproduktion
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Egen ingång
  • Förmiddagssol
  • Påkostade material
  • Platsbyggda skåp/garderober
  • Badrum med tvättmaskin
  • Golvvärme i badrum
  • Rymligt snyggt kök
  • Plats för dubbelsäng
  • Modern ventilation samt uppvärmning
  • Nyrenoverat
  • Vackra material
  • Betong golv

Äntligen saluförs denna stilrena minitvåa med egen ingång på vackra Inedalsgatan. Här bor du i en unik studiolägenhet där inget har lämnats åt slumpen, där materialvalen är valda med omsorg och exklusiva detaljer gör sin prägel i hemmet. Bostaden har härliga sociala ytor med ett snyggt, svart kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som ger möjlighet till större middagssällskap för nära och kära. Från vardagsrummet nås även bostaden via en egen ingång. I bostaden finns goda förvaringsmöjligheter i form av handsnickrade garderober och ett exklusivt badrum med kombinerad tvättmaskin. Ett hem för den kräsne! Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk och goda kommunikationer. Varmt välkomna till ett boende du sent glömmer!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 200 000 kr 2 2022-01-16 16:06
4 100 000 kr 1 2022-01-13 08:33
Snabbfakta
Avgift
2037 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
BV
Föreslagen budstart
3 650 000 kr
Byggnadsår
1914
Objektbeskrivning
Mäklare

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern studiolägenhet - Minitvåa

  • Studiolägenhet
  • Nyproduktion
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Egen ingång
  • Förmiddagssol
  • Påkostade material
  • Platsbyggda skåp/garderober
  • Badrum med tvättmaskin
  • Golvvärme i badrum
  • Rymligt snyggt kök
  • Plats för dubbelsäng
  • Modern ventilation samt uppvärmning
  • Nyrenoverat
  • Vackra material
  • Betong golv

Äntligen saluförs denna stilrena minitvåa med egen ingång på vackra Inedalsgatan. Här bor du i en unik studiolägenhet där inget har lämnats åt slumpen, där materialvalen är valda med omsorg och exklusiva detaljer gör sin prägel i hemmet. Bostaden har härliga sociala ytor med ett snyggt, svart kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som ger möjlighet till större middagssällskap för nära och kära. Från vardagsrummet nås även bostaden via en egen ingång. I bostaden finns goda förvaringsmöjligheter i form av handsnickrade garderober och ett exklusivt badrum med kombinerad tvättmaskin. Ett hem för den kräsne! Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk och goda kommunikationer. Varmt välkomna till ett boende du sent glömmer!

TIPSA

Helen

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Helen Larsson
    Helen Larsson
  • Planritning
    Planritning
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • ICA Supermarket Fridhemsplan
    ICA Supermarket Fridhemsplan
  • Bönor och blad
    Bönor och blad
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Kronobergsparken
    Kronobergsparken

Rumsbeskrivning – Inedalsgatan 23, n.b.

HALL

Ljus och välkomnande hall med god plats för förvaring i platsbyggd garderob på vägg. Vackra väggar i trä och mörkt golv i betong. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Svarta skåpluckor och stänkskydd samt bänkskiva i exklusiv sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt separat integrerad kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca 6 personer intill stort fönsterparti med vackert ljusflöde och utsikt mot gatan.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Fint ljusflöde från flera stora fönsterpartier som vetter mot gatan. Betonggolv och målade väggar i beige kulör. Plats för soffmöbel, soffbord och mediamöbel. Här finns bostadens egna privata ingång direkt in från gatan.. Det ingår ingen uteplats och det krävs kommunens godkännande för att ställa ut bord och stolar utanför. Idag står säljarens utemöbler där.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med vackra glasdörrar i smide, betonggolv och målade väggar i beige kulör. Plats för säng och sängbord. Praktiska skåp längs väggen ovan säng samt walk in closet med platsbyggd byrå, hyllor samt klädställning i smide.

BADRUM

Exklusivt badrum med ljust klinker på golv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegel ovan med belysning, dusch med glasvägg och handukstork. Inbyggd combo-tvättmaskin med Wi-Fi funktion, platsbyggda hyllor för förvaring ovan samt högskåp. Värmegolv med LCD display som går att tim-styra vilken temperatur med önskad temperatur på golvvärmen och spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Inedalsgatan 23, n.b.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: BV
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 2037 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/månad tillkommer för balkongfond och 260 kr/månad för bredbandsavgift.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 1,7454 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Västersol
Kommun: Stockholm
Byggår: 1914
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2, det pågår dock en upphandling av ny bredbandsleverantör som börjar leverera i juni 2022. Det kommer inte bli någon större skillnad på kostnader, men förhoppningsvis mycket säkrare leverans.
Allmänt om föreningen: Brf Västersol. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1919 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkrum och en mangel. Tvättstugan är placerad i källaren med ingång från Kronobergsgatan 28. Föreningen disponerar även över en fin innergård med planteringar, utemöbler och grill. För mer information, vänligen se föreningens hemsida http://brfvastersol.minarbetsplats.se/index.php

Renoveringar

1968 stambyte
1993 nya vädringsbalkonger och omputsning av fasad
2000 viss omläggning av taket
2004 el-stambyte och målning av fönster på yttersidan
2007 OVK-besiktning
2009 maskinpark i tvättstuga nyinköpt
2010 renovering av trapphus
2011 målning av tvättstuga, nyinstallation av kodlås både på portar och källardörrar, stamförbättring: spolning & besiktning av samtliga rörstammar och underhåll av taken
2012 ansökan om balkongbyggnation, förstärkning av befintliga kodlås till källare, komplettering av belysning i trappor och entréer, nya sopkärl på gården som matchar barnvagnsförrådet och successivt stambyte har inletts (avslutades i samband med relining dec 2020)
2013 OVK åtgärder och uppföljning
2014 balkongbyggnation
2015 hissrenovering
2016 byggnation av gemensamt WC, dusch- och våtutrymme, fönsterrenovering och OVK-besiktning och uppföljning
2017 byte av rör i styrelserummet, filmning av alla rör i källaren, OVK godkänd och stamspolning
2018 plåtarbete för att förbättra avrinning av vatten och radon mättning (godkänd)
2018-2019 gårdsrenovering
2020 byte av termostat på alla radiatorer samt översyn av värmesystem, försäljning och konvertering av 2 hyreslokaler till 2 nya lägenheter (Inedal), spolning och filmning av samtliga stammar
2020-2021 relining av alla stammar (Kronobergsgatan klar dec. 2020
2021 inköp ny torktumlare, renovering av golvet i källaren Inedalsgatan och renovering av entré på Inedalsgatan och Kronobergsgatan

Planerade renoveringar/underhåll:
2022 översyn av ventilation inför OVK
2022 planering och installation av fiber (driftsättning tidigast 1 juni)
2022 offerter för byte av hiss på Inedalsgatan 23 (preliminärt genomförande 2022)
Det har även uppdagats att vädringsbalkongerna är i dåligt skick och måste åtgärdas, tidsplan ej satt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen