Vendelsö / Vendelsö

Vendelsö Skolväg 19

Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
TIPSA
Trivsam tvåa i familjärt område i Sågen

  • Lugnt område
  • Flera grönområden
  • Nära till bad i Lycksjön
  • Solig balkong
  • Luftigt vardagsrum
  • Nära till skolor
  • Nära till mataffärer
  • Nära till bussar

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 63 kvadratmeter som är belägen i välhållna Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 280 lägenheter varav 38 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 stycken hyresrättslokaler. Inom föreningen finns förråd, cykel- och barnvagns förråd samt en modern och renoverad tvättstuga. Flertal lekplatser finns inom föreningen och en stor idrottsplats finns precis intill. Flertal skolor och förskolor finns i det direkta närområdet och utmärkta busskommunikationer tar dig inom 20 min till Gullmarsplan och Stockholm Central. Området präglas av härlig natur och bostadsområdet ligger strax intill flera sjöar och badplatser. I Sågen Centrum finns välsorterad matbutik och närliggande Port 73 samt Haninge Centrum erbjuder ett bredare serviceutbud. Ring och boka tid för visning: 076-1286201!

Snabbfakta
Avgift
3767 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 975 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Planritning
Mäklare

Rickard

Wattjersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam tvåa i familjärt område i Sågen

  • Lugnt område
  • Flera grönområden
  • Nära till bad i Lycksjön
  • Solig balkong
  • Luftigt vardagsrum
  • Nära till skolor
  • Nära till mataffärer
  • Nära till bussar

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 63 kvadratmeter som är belägen i välhållna Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 280 lägenheter varav 38 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 stycken hyresrättslokaler. Inom föreningen finns förråd, cykel- och barnvagns förråd samt en modern och renoverad tvättstuga. Flertal lekplatser finns inom föreningen och en stor idrottsplats finns precis intill. Flertal skolor och förskolor finns i det direkta närområdet och utmärkta busskommunikationer tar dig inom 20 min till Gullmarsplan och Stockholm Central. Området präglas av härlig natur och bostadsområdet ligger strax intill flera sjöar och badplatser. I Sågen Centrum finns välsorterad matbutik och närliggande Port 73 samt Haninge Centrum erbjuder ett bredare serviceutbud. Ring och boka tid för visning: 076-1286201!

TIPSA

Rickard

Wattjersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vendelsö Skolväg 19

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober och på hatthylla. Linoleumgolv och ljusa väggar.

KÖK

Trevligt kök med goda avlastningsytor. Vita skåpluckor med belysning under och arbetsbänk i trä samt rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Matplats intill stort fönsterparti med härlig utsikt. Linoleumgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med en rogivande utsikt mot grönska. Plats för soffmöbel, bord, mediamöbel samt annan önskad möblemang. Ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor balkong med en härlig utsikt ut mot grönska och fotbollsplan. Här kan soliga dagar spenderas i trevligt sällskap. Plats för bord medstolar samt växter.

SOVRUM

Stort sovrum med fint ljusinsläpp från generöst fönsterparti. Plats för dubbelsäng med sängbord och skrivbord med stol. Garderobsvägg med spegeldörrar.

BADRUM

Våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Inrett med WC, handfat med spegelskåp ovan, dusch, tvättmaskin och torkskåp.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Tvättstuga

Finns på gården. Modernt med flera maskiner.

Fakta – Vendelsö Skolväg 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 3767 kr
I avgiften ingår uppvärmning och VA. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 84 kr/månad för internet.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel av årsavgift 0,5234 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Folkparken
Kommun: Haninge
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering:

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 280 lägenheter varav ca 38 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten/huset XXXX (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 966 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i separat byggnad,
tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13.
Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem, vilket ger en större säkerhet för alla som använder tvättstugan. Systemet registrerar bokningarna och släpper bara in de som bokat ett pass.
Inga dubbelbokningar kan göras, vilket ger alla en bättre chans att få tvättid.

Föreningen har ett soprum per fastighet och i soputrymmet finns det kärl för matavfall- och hushållsavfall.

Källsortering finns inom området (se situationsplan) finns speciella kärl för glas, metall, wellpapp och pappersavfall.

Bostaden är belägen i välhållna Brf Folkparken, bestående av 208 lägenheter. Inom föreningen finns förråd, cykel och barnvagnsförråd samt en modern och renoverad tvättstuga. Flertal lekplatser finns inom föreningen och en stor idrottsplats finns precis intill. Flertal skolor och förskolor finns i det direkta närområdet och utmärkta busskommunikationer tar dig inom 20 min till Gullmarsplan och Stockholm Central. Området präglas av härlig natur och bostadsområdet ligger strax intill flera sjöar och badplatser. I Sågen Centrum finns välsorterad matbutik samt bankomat och närliggande Port 73 samt Haninge Centrum erbjuder ett bredare serviceutbud.

För mer information om föreningen vänligen besök deras hemsida:
https://www.brffolkparken.se/

Renoveringar

2011 Tvättstugan renoverades och samtliga maskiner byttes.
2012/2013 Förbättrad inomhusmiljö samt sänkning av uppvärmningskostnader
2012 Hissrenoverning
2013 Takrenovering på hus 5, 11, 21 och 23. Hissrenovering i hus 15 och 19.
2014 Renovering av nio stycken hyresrätter, ombyggnation av grovsoprum till garage och besiktning och uppdatering av skyddsrummen.
2015 Byte av stamventiler, takrenovering på hus 9, samt besiktning av alla tak, ledkonverterat stolp-, fasad- och trapphusbelysning samt ombyggnation av samtliga soprum för att passa källsortering.
2016 Byte av undercentral, takrenovering på hus 19, byte av fem stycken belysningsstolpar, dränering av tvättstugans framsida, renovering av värmebatterier och inköp av nya fläktmotorer. Radonmätning genomfördes med godkänt resultat och stamspolning utfördes.
2017 Dränering av garagevägg mellan hus sju och 11. Byte till av ventilationssystem till FTX.
2018 Renovering av tvättstugan, byte av fönster och fasad
2019 Pelarförstärkning i garaget, asfaltering av gård och parkering, målning av fasadsidor och socklar samt takrenovering på tre hus
2020 Byte av belysning i källare, byte av belysning vid parkering och på gården samt upphandling av brandriskinventering.
2021 Stamspolning och OVK genomfördes, hissrenovering i flera hus och parkeringen har utökats.

Planerat underhåll:
2022 Uppdatering av låssystemet
2022 Underhåll och investering i utemiljön
2022 Besiktning av betong i garage och balkonger
2023 Renovering av garaget
2023 Trapphusrenovering
2023 Byte av elstigar och stamrenovering
2025 Renovering av fasader och balkonger
2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen