KOMMER SNART

Fruängen / HÄGERSTEN

Fruängstorget 3

TIPSA
Högt belägen etta med milslång utsikt över färgglada takåsar!

  • Väldisponerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Vacker utsikt
  • Klädkammare
  • Närhet till kommunikationer
  • Fruängen Centrum
  • Långbro park
  • Trevliga promenadstråk
  • Goda kommunikationer
  • Kaféer & restauranger
  • Matbutiker

Äntligen saluförs denna trivsamma etta med högt läge i vackra Fruängen. Bostaden erbjuder en väldisponerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter i en mycket rymlig klädkammare och garderober. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla färg- och materialval. En perfekt bostad med allt du behöver! Från de väl tilltagna fönsterpartierna kan du skåda vackra solnedgångar och dess rogivande utsikt över färgglada takåsar och himlen. Här bor du på en lugn och attraktiv gata, med vacker omgivning med trevliga promenadstråk längst Långbro park och mycket goda kommunikationer både via tunnelbana och buss. Här finns även ett brett utbud av både restauranger och kaféer för den sociala. Välkomna till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2289 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30 kvm
Våning
5 av 7
Byggnadsår
1960
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Högt belägen etta med milslång utsikt över färgglada takåsar!

  • Väldisponerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Vacker utsikt
  • Klädkammare
  • Närhet till kommunikationer
  • Fruängen Centrum
  • Långbro park
  • Trevliga promenadstråk
  • Goda kommunikationer
  • Kaféer & restauranger
  • Matbutiker

Äntligen saluförs denna trivsamma etta med högt läge i vackra Fruängen. Bostaden erbjuder en väldisponerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter i en mycket rymlig klädkammare och garderober. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla färg- och materialval. En perfekt bostad med allt du behöver! Från de väl tilltagna fönsterpartierna kan du skåda vackra solnedgångar och dess rogivande utsikt över färgglada takåsar och himlen. Här bor du på en lugn och attraktiv gata, med vacker omgivning med trevliga promenadstråk längst Långbro park och mycket goda kommunikationer både via tunnelbana och buss. Här finns även ett brett utbud av både restauranger och kaféer för den sociala. Välkomna till en bostad att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Fruängens Centrum
    Fruängens Centrum
  • Fruängens Centrum
    Fruängens Centrum
  • Fruängen tunnelbana
    Fruängen tunnelbana
  • Långbro värdshus
    Långbro värdshus
  • Långbroparken
    Långbroparken
  • Långbroparken
    Långbroparken
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fruängstorget 3

HALL

Generös hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderober. Ljust målade väggar och parkett på golv. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med platsbyggd inredning. God plats för förvaring av kläder, skor och annan önskad förvaring. Målade väggar och plastmatta på golv.

KÖK

Trevligt kök med härligt ljusinsläpp och utsikt från fönsterpartier. Parkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Gråa skåpluckor och vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats intill fönsterpartier med trevlig utsikt mot färgglada takåsar och himlen.

RUM

Ljust och luftigt rum med parkett på golv och målade väggar i en ljus kulör. Utrymme för säng med sängbord, soffa, soffbord samt matplats intill stora fönsterpartier. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en ljuvlig utsikt mot den färgglada himlen och takåsar.

BADRUM

Fräscht badrum med mörk klinker på golv och vita kaklade väggar med bård. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med glasdörrar.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Fruängstorget 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Månadsavgift: 2289 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel av årsavgift 0,9721 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Fruängsgumman 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 9 parkeringsplatser som är belägna utomhus. Parkeringsplats kan hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I dagsläget är det kö (2022-03-07).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Varje lägenhet har access till bredband via koax-fiber, som är på 100/50 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Fruängsgumman 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 83 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokal.

Föreningen registrerades 2006 och innehar marken med tomträtt. (avtalsperioden sträcker sig till 2025)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ett gemensamt cykelrum som är placerat i källaren.

Det finns även två tvättstugor som är placerade i källaren.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (2022-03-07)

Renoveringar

2006-2007 Stambyte samt renovering av fasad.
2012 Alla ventilationskanaler rengjordes/sotades och OVK genomfördes.
2015 Stamspolning och installation av Comhem.
2018 Installation av två nya hissar.
2020 Översyn av tvättstugan, två nya torktumlare inhandlades och på kortsidan av fastigheten monterades två spaljéer upp med dörr på vardera sidan.
2021 Bytt fläktar på taket, bytt all belysning till trapphusen till LED och komplettering av OVK samt kanalrensning av ventilation.
2021-2022 Uppdaterat skalskyddet (passagesystemet).

Planerade renoveringar:
2022 Inköp av ventilationsfläkt till garage är planerat.

Inga större renoveringar är planerade enligt ordförande. Det sker löpande underhåll i fastigheten. (2022-03-07)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen