KOMMER SNART

Aspudden / Hägersten

Schlytersvägen 45

TIPSA
Vacker funkistvåa med balkong omsluten av grönska, högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Mysig balkong
  • Charmig bostad
  • Välplanerad tvåa
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Stilrent kök
  • Sociala ytor
  • Vackra golv
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Välmående förening
  • Perfekt läge
  • Tunnelbana
  • Buss
  • ICA Aspudden
  • Winterviken Café
  • Utomhus padelbanor och gym

Med sitt höga och lummiga läge, totalt omsluten av grönska, finns nu chans att få förvärva denna funkistvåa i härliga Aspudden! En bostad som präglas totalt av unik charm där bevarade originaldetaljer och moderna materialval möts i en vacker kombination. Härlig takhöjd och genomgående ljusinsläpp tilldelas hela bostaden och utöver detta erbjuds mycket bra förvaringsmöjligheter i flertal garderober och en avsedd plats för hemmakontor. Passa på att njuta av varma sommardagar på den insynsskyddade balkongen som den perfekta platsen för avkoppling. Här bor ni i den perfekt planerade tvåan mitt i hjärtat av Aspudden! Längst vackra promenadstråk tar ni er till Winterviken Café där ni hittar utomhus padel/tennis banor och utomhusgym som finns att ta del av. Med ett stenkast från bostaden finner ni kommunikationer via tunnelbana som tar er på ca fem minuter till Södermalm och citypulsen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3466 kr
Rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1947
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker funkistvåa med balkong omsluten av grönska, högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Mysig balkong
  • Charmig bostad
  • Välplanerad tvåa
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Rymligt sovrum
  • Stilrent kök
  • Sociala ytor
  • Vackra golv
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Välmående förening
  • Perfekt läge
  • Tunnelbana
  • Buss
  • ICA Aspudden
  • Winterviken Café
  • Utomhus padelbanor och gym

Med sitt höga och lummiga läge, totalt omsluten av grönska, finns nu chans att få förvärva denna funkistvåa i härliga Aspudden! En bostad som präglas totalt av unik charm där bevarade originaldetaljer och moderna materialval möts i en vacker kombination. Härlig takhöjd och genomgående ljusinsläpp tilldelas hela bostaden och utöver detta erbjuds mycket bra förvaringsmöjligheter i flertal garderober och en avsedd plats för hemmakontor. Passa på att njuta av varma sommardagar på den insynsskyddade balkongen som den perfekta platsen för avkoppling. Här bor ni i den perfekt planerade tvåan mitt i hjärtat av Aspudden! Längst vackra promenadstråk tar ni er till Winterviken Café där ni hittar utomhus padel/tennis banor och utomhusgym som finns att ta del av. Med ett stenkast från bostaden finner ni kommunikationer via tunnelbana som tar er på ca fem minuter till Södermalm och citypulsen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Aspuddens bokhandel
    Aspuddens bokhandel
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Aspudden golf
    Aspudden golf
  • Örnsbergs promenadstråk och klippbad
    Örnsbergs promenadstråk och klippbad
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Vintervikens trädgård
    Vintervikens trädgård
  • Winterviken
    Winterviken
  • Liljeholmen och dess galleria
    Liljeholmen och dess galleria
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Schlytersvägen 45

HALL

Kolmårdsmarmor på golvet och ljusa väggar. Två platsbyggda garderober. Plats för viss möblering. I hallen finns ett inbyggt skrivbord, perfekt för hemmakontor!

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Lätt möblerad yta. Ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och utgång till balkong.

KÖK

Ljust trägolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med mässingdetaljer. Kyl/frys, häll, ugn, fläktkåpa och integrerad diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter. Matplats i burspråk, och ett fönster ovan arbetsbänk.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Garderobsförvaring bakom skynke. Fönster.

BADRUM

Mörka klinker och vitkaklade väggar. Handfat, spegel, toalett, handdukstork och duschplats samt tvättmaskin.

BALKONG

Mysig balkong med fin utsikt. Plats för liten sittgrupp.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två förråd placerat på vinden och i källaren.

Fakta – Schlytersvägen 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 3466 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt fiber (obs! gratis 1 år from installationstillfälle).
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,1494 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Kryckan 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har två garageplatser som hyrs ut genom separat kö och kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad respektive 2 000kr/månad. I dagsläget är de uthyrda till lokalhyresgäster. Det finns en närliggande förening som har ett garage där alla kan ställa sig i kö, men den föreningens medlemmar har förtur. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer info besök www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele" (f.d. ComHem). Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: BRF Kryckan 8 är en äkta bostadsrättsförening som äger tre bostadshus i Aspudden på adresserna Schlytersvägen 41, 43 och 45 och består av 49 lägenheter varav 3 lägenheter upplåts med hyresrätt samt 5 lokaler.

Föreningen bildades år 2006 och förvärvade fastigheten år 2008. Föreningens mark är upplåten genom tomträtt av Stockholms stad. Nästa förhandling sker år 2025.

EKONOMI
Ombildning av en hyresrätt till bostadsrätt som såldes 2019 har ökat likviditeten i föreningen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tre hus ligger på ett skyddat avstånd från vägen med mycket träd och växtlighet. Föreningen har gemensam förgård med grill och välskötta rabatter. Det finns flera platser där man kan sitta ute där gemensamma bänkbord och grillplatser finns intill 41:an och 45:an. I föreningens hus finns förråd på vinden och i källaren.

Förvaring av cyklar och barnvagnar finns i varje hus på antigen källar- eller markplan. Skiljer sig mellan husen.

Föreningens tvättstuga finns i källaren på Schlytersvägen 43 och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 nya torkskåp (2018) och torkrum samt mangel. Tider bokas på en tavla med hjälp av nyckelbricka eller online.

Vid 41:an och 45:an finns sortering för mat- och hushållsavfall.

Föreningslokalen finns i port 43.

För mer information om föreningen vänligen besök: http://www.kryckan8.se/

Renoveringar

2000: Takrenovering.
2009: Nya uttag för telefoni och bredband.
2010: Nya vatten- och avloppsstammar samt nya tät- och ytskikt i badrum. Nya sopkärl och renovering av tvättstuga.
2012: Nya postboxar, ny utomhusbelysning.
2013: Fönsterbyte och fasadrenovering.
2014: Renovering av takstegar.
2015: Renovering av ventilationssystem (nr 41) och justering av friskluftsventiler (nr 43, 45).
2016: Dränering av huset på Schlytersvägen 41, elstigarna byttes.
2017: Lås- och passagesystem installerat.
2018: Två nya torkskåp till tvättstugan samt påbörjade OVK-utredning.
2019: Godkänd OVK_besiktning.
2020: Ny sandlåda för barn. Upprustning av skyddsrum och utökad utebelysning. Påbörjade arbete med att installera utökad ytterbelysning.
2021: Avslutade arbetet med skyddsrum samt ytterbelysning. Bytt ut spisar i hyresrätterna

Pågående renoveringar: (2022-02-04)
Installation av fiber pågår, beräknas vara igång vecka 8.

Planerade renoveringar:
2022 - Upprustning av föreningslokal är fortfarande pausad. Plan för utemiljö finns, åtgärder sker under året. Renovering av trapphus planeras till vår/sommar.
2023 eller senare - Dränering.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen