Hägerstensåsen / HÄGERSTEN

Inteckningsvägen 19

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 250 000 kr
Accepterat pris: 2 400 000 kr
TIPSA
Perfekt bostad med magisk uteplats omgiven av grönska!

  • Magisk uteplats
  • Välplanerad bostad
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående modern
  • Stilrent renoverat badrum
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tunnelbana
  • Buss
  • ICA Hägerstensåsen
  • Restauranger
  • Klättercenter
  • Winterviken café
  • Fina Vinterviken
  • SATS Telefonplan
  • Vackra promenadstråk
  • Lugnt och trevligt område

**ACCEPTERAT PRIS!**Nu finns chansen att äntligen bli ägare av denna välplanerade bostad i toppskick med magisk uteplats omgiven av total grönska! En charmiga bostad som sällan är till salu och som erbjuder allt man kan önska! En optimalt planerad bostad med en social och öppen planlösning, goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt under den platsbyggda sängen. Väl tilltagna fönsterpartierna gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Utgång till den vackra uteplatsen där man kan njuta av en härlig solig sommardag eller sena kvällar i trevligt sällskap! Totalt insynsskyddad och likaså perfekt för den med gröna fingrar som gillar att plantera. Bättre än så här bli det inte! Den perfekta oasen för avkoppling! Bostaden är belägen på en lugn gata i ett mycket attraktivt område. Här bor du med ett stenkast från goda kommunikationer som tunnelbana och buss, vackra promenadstråk, populära restauranger, kaféer och matbutiker. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2213 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
32 kvm
Våning
Entréplan
Accepterat pris
2 400 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Perfekt bostad med magisk uteplats omgiven av grönska!

  • Magisk uteplats
  • Välplanerad bostad
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående modern
  • Stilrent renoverat badrum
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tunnelbana
  • Buss
  • ICA Hägerstensåsen
  • Restauranger
  • Klättercenter
  • Winterviken café
  • Fina Vinterviken
  • SATS Telefonplan
  • Vackra promenadstråk
  • Lugnt och trevligt område

**ACCEPTERAT PRIS!**Nu finns chansen att äntligen bli ägare av denna välplanerade bostad i toppskick med magisk uteplats omgiven av total grönska! En charmiga bostad som sällan är till salu och som erbjuder allt man kan önska! En optimalt planerad bostad med en social och öppen planlösning, goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt under den platsbyggda sängen. Väl tilltagna fönsterpartierna gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Utgång till den vackra uteplatsen där man kan njuta av en härlig solig sommardag eller sena kvällar i trevligt sällskap! Totalt insynsskyddad och likaså perfekt för den med gröna fingrar som gillar att plantera. Bättre än så här bli det inte! Den perfekta oasen för avkoppling! Bostaden är belägen på en lugn gata i ett mycket attraktivt område. Här bor du med ett stenkast från goda kommunikationer som tunnelbana och buss, vackra promenadstråk, populära restauranger, kaféer och matbutiker. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Svenska Tapasköket
    Svenska Tapasköket
  • ICA Telefonplan
    ICA Telefonplan
  • Svenska hamburgerköket
    Svenska hamburgerköket
  • Grekiska kolgrillen restaurang
    Grekiska kolgrillen restaurang
  • Populär restaurang i närheten
    Populär restaurang i närheten
  • ICA Hägerstensåsen
    ICA Hägerstensåsen
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Winterviken café och restaurang
    Winterviken café och restaurang
  • Winterviken trädgård
    Winterviken trädgård
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Inteckningsvägen 19

HALL

Ljus hall med goda avhägningsmöjligheter på sko- och hatthylla. Ljust klinkergolv och målade väggar i grön kulör.

KÖK

Stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum och ett härlig ljusinsläpp från väl tilltagna fönsterpartier. Ekparkettgolv och och ljusa väggar. Vit skåpluckor och grönt kakel ovan ljus arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt (kolfilter), ugn, infälld diskho, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats om cirka fyra personer intill fönsterparti.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med öppen planlösning mot kök och stora fönsterpartier med en härlig, lummig utsikt. Plats för soffa, bord, mediamöbel, skrivbord med stol. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplatsen.

SOVALKOV

Sovalkov med plats för en 140 cm säng. Går att montera en skiljevägg i smide för att skärma av vardagsrummet.

UTEPLATS

Stor ute plats med trätrall, omringad av lummig grönska och insynsskyddat läge. Här kan soliga dagar spenderas med nära och kära men även skåda solnedgångar när vackra färger dansar på himlen. Plats för bord med stolar, loungegrupp och dekoration/växter.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning ovan samt duschhörna med frostade glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Inteckningsvägen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 32 kvm boarea
Våning: Entréplan
Accepterat pris: 2 400 000 kr
Månadsavgift: 2213 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/månad för internet.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,9505 %, andel av årsavgift 4,2102 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Mäklaren 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 9 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/mån utan el uttag och 350 kr/månad med el uttag (finns totalt 6 st med uttag). I dagsläget råder kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och internet via Viasat.
Allmänt om föreningen: Brf Mäklaren 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt.

Marken upplåts med tomträtt och föreningen bildades 2009, omförhandling sker 2025-06-30.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ett cykelrum i källaren.

Föreningen har en övernattningslägenhet som ligger i källarkorridor mellan port 21 och 23. Den kan hyras gratis av medlem/hyresgäst i mån av tillgänglighet. Bokningslista finns. För tillfället hyrs inte den ut, styrelsen återkommer när den finns tillgänglig för uthyrning igen. (2022-08-04)

Gemensam uteplats finns med tillhörande grill. Fri att användas av samtliga i föreningen i mån av plats. Ingen bokning behövs om man inte önskar hela uteplatsen, då måste man meddela övriga grannar.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i korridoren mellan port 19 och 21. Bokas via nyckellås.

Föreningen planerar att höja avgiften med 3 % till hösten. (2022-02-24)

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, fönster renoverades och målades och taket lades om.
2005 renoverades och målades fasaden och balkonger renoverades.
2009 installerades en ny tvättmaskin.
2011 renoverades övernattningsrum.
2018 renoverades tvättstugan och gamla maskiner byttes, trapphuset renoverades, uppfräschning av hyresrätterna med nya vitvaror, sålt en hyresrätt, fräschat upp övernattningslägenheten, OVK genomfördes samt fiber drogs in.
2019 byggdes uteplats bakom föreningens hus.
2020 installerades fjärrvärme i fastigheten.

Planerade renoveringar:
2022 kommer badrum i tre av hyreslägenheterna att renoveras samt toalett och dusch i övernattningslägenheten.
2022 Fönster kommer att renoveras i fastigheten, sker på hösten, detta omfattar dock inte lägenhet 191 eller den lägenhet som ligger på markplan i port 23.
2022 Målning av soprum.
2022 Renovering av respektive trapp till port 21 och 23 samt marken intill alla tre portarna.
2022/2023 Energideklaration är planerad att genomföras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen