Välkomna till denna välplanerade tvåa om 29 kvm. Här bor du med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt optimalt ljusinsläpp. Kök utrustat med gasspis och köksö för att få mer arbetsyta och förvaring. Vardagsrum med plats för både matbord för fyra samt TV-grupp. Ljust separat sovrum med plats för 1,40 bred säng samt sängbord. Fräscht och kaklat badrum med rymlig dusch (stambytt).
Tillträde enligt överenskommelse.
Kontakta mäklaren för mer information,
Rebecka Wallerius, 076-899 02 93
Välkomna till denna välplanerade tvåa om 29 kvm. Här bor du med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt optimalt ljusinsläpp. Kök utrustat med gasspis och köksö för att få mer arbetsyta och förvaring. Vardagsrum med plats för både matbord för fyra samt TV-grupp. Ljust separat sovrum med plats för 1,40 bred säng samt sängbord. Fräscht och kaklat badrum med rymlig dusch (stambytt).
Tillträde enligt överenskommelse.
Kontakta mäklaren för mer information,
Rebecka Wallerius, 076-899 02 93
Välkomnande hall med vackert trägolv som leder in i bostaden. Ljust målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Klädkammare med extra förvaring av kläder eller annat dylikt.
Trevligt kök med klinkergolv, ljust målade väggar och del av vägg i tegel. Vita skåpluckor med beige mosaik ovantill. Köksö med arbetsbänk i trä ger extra avlastningsytor samt förvaring i köket. Den maskinella utrustningen består av gasspis, ugn, fläkt och kyl/frys. Vackert ljusinsläpp genom betongglas.
Trevligt och socialt vardagsrum i anslutning till kök. Trägolv och ljust målade väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt matbord. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier med djup nisch och fönsterbrädor i sten.
Mysigt sovrum i anslutning till vardagsrummet och köket. Disponeras i dagsläget som ett sovrum men kan göras om till ett matrum eller kontor. Plats för säng, sängbord samt annat möblemang. Garderob, vackert trägolv och ljust målade väggar.
Ljust klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med spegel ovan, WC, duschhörna samt handdukstork.
Till bostaden hör ett vindsförrådom cirka 4 kvm enligt säljaren.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 29 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 1546 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen (för tillfället). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för TV och bredband (100/10).
Driftskostnad: 7417 kr/år
2088 för gas
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,1132 %
Tillträde:
Förening: Brf Mässen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Mässen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 642 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns också 2 bostadsrättslokaler och 30 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1931 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns flera grönskande förgårdar med utemöbler. Föreningen har sju gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum (utrustade med 2 bokningsbara rum med 2 tvättmaskiner, 1 mangel och 1 torktumlare och 1 drop-in). Cykelrum finns i varje källarplan och cykelparkering på Skeppargatan 75-96. Det finns även boulebana, pingisrum, grovsoprum och möjlighet att hyra extra förråd vid behov. Besök gärna föreningens hemsida www.massen.se
1987-1990 putsades fasader och renoverades hissar.
1991-1993 utfördes stambyte.
2007 installerades sopsugsanläggning och utfördes stamspolning.
2011 byttes entrédörrar.
2011-2012 utfördes stamspolning.
2012-2016 renoverades fönster.
2013 installerades radiatorventiler.
2014 byttes el-stigare och utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2016 utfördes besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor.
2017 genomfördes renovering av trapphuset i ED 29. Stamspolning och renovering av avloppsstammar utfördes i källarlokalerna i ED 35 och ED 29.
2018 byttes ett antal tvättmaskiner och torktumlare. OVK-besiktning av ventilationen utfördes och kallvattenventiler byttes.
2018-2019 påbörjades renovering av avloppsstammarna i bottenplattan (dock klart på Erik Dahlbergsg. 29 b).
Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A+B
2020 Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37, Mässen 13: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
2021-2022 Håller på att slutföra arbetet med att renovera avloppsstammarna i bottenplattan (Skeppargatan 75-88) beräknas vara klart till sommaren.
Pågående renovering:
Pågår OVK i hela området.
Planerade renoveringar:
Hissar (3 st Erik Dahlbergsgatan 27, skeppargatan 79 och 83) kommer vara avstängd ca 3 veckor
Takfläktar vid årsskiftet med start i augusti 2022
Planerar att göra trapphusrenoveringen 2023
Fasadrenovering 2023
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2032.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
