Sunnerby / Sorunda

Hedstigen 13

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Välkomna till Villaområdet Sunnerby utanför charmiga Sorunda!

  • Attraktivt läge
  • Stor solig trädgårdstomt
  • Veranda och stor terrass
  • Nya luftvärmepumpar
  • Öppen spis
  • Öppen planlösning
  • Levande landsbyggd
  • Nära till shopping
  • Nära till bussar

Mycket välskött och trevlig 2,5-plans villa om cirka 246 kvadratmeter i attraktiva Sunnerby. Villan ligger på en trevlig hörntomt med bästa soliga syd/västläge. Tomten är plan och lätt skött med häck, stödmur på baksidan, vacker mark sten, ett flertal perenner, buskar och bär. Läget vid allmänningen och den lilla lekplatsen gör att läget är extra barnvänligt. Sorunda är en välkänd ort i Nynäshamns kommun som omfattar flera mindre byar såsom bland annat Spångbro, Sunnerby, Norr Enby och Grödby. Centrala Sorunda och området i norr, upp mot kommungränsen, har i dag dryga 3 500 invånare och här i centrum finner men Coop, Systembolag, Postnord, frisör, Capio vårdcentral, Gulf bensinmack samt ett flertal restauranger. Så denna villa är perfekt för den naturälskande barnfamiljen som ändå vill ha naturen och lantbruksmiljön in på knuten men ändå vill ha servicen med bland annat pizzeria, dagis och skola bara några minuter bort. Måste ses!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
148 kvm
Biarea
98 kvm
Tomtarea
461 kvm
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1978
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 maj 14:00 - 15:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Rickard

Wattjersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkomna till Villaområdet Sunnerby utanför charmiga Sorunda!

  • Attraktivt läge
  • Stor solig trädgårdstomt
  • Veranda och stor terrass
  • Nya luftvärmepumpar
  • Öppen spis
  • Öppen planlösning
  • Levande landsbyggd
  • Nära till shopping
  • Nära till bussar

Mycket välskött och trevlig 2,5-plans villa om cirka 246 kvadratmeter i attraktiva Sunnerby. Villan ligger på en trevlig hörntomt med bästa soliga syd/västläge. Tomten är plan och lätt skött med häck, stödmur på baksidan, vacker mark sten, ett flertal perenner, buskar och bär. Läget vid allmänningen och den lilla lekplatsen gör att läget är extra barnvänligt. Sorunda är en välkänd ort i Nynäshamns kommun som omfattar flera mindre byar såsom bland annat Spångbro, Sunnerby, Norr Enby och Grödby. Centrala Sorunda och området i norr, upp mot kommungränsen, har i dag dryga 3 500 invånare och här i centrum finner men Coop, Systembolag, Postnord, frisör, Capio vårdcentral, Gulf bensinmack samt ett flertal restauranger. Så denna villa är perfekt för den naturälskande barnfamiljen som ändå vill ha naturen och lantbruksmiljön in på knuten men ändå vill ha servicen med bland annat pizzeria, dagis och skola bara några minuter bort. Måste ses!

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 maj 14:00 - 15:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Rickard

Wattjersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vacker trädgårdstomt
    Vacker trädgårdstomt
  • Hedstigen 13
    Hedstigen 13
  • Levande landsbyggd
    Levande landsbyggd
  • Hallen
    Hallen
  • Vardagsrummet
    Vardagsrummet
  • Öppen planlösning
    Öppen planlösning
  • Trevlig kamin i vardagsrummet
    Trevlig kamin i vardagsrummet
  • Stor solig terrass på baksidan
    Stor solig terrass på baksidan
  • Veranda på baksidan
    Veranda på baksidan
  • Plan trädgårdstomt
    Plan trädgårdstomt
  • Köket
    Köket
  • Matplatsen
    Matplatsen
  • Köket
    Köket
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Tvättstugan
    Tvättstugan
  • Tvättstugan
    Tvättstugan
  • Trappan
    Trappan
  • Trappan
    Trappan
  • Allrummet (vindsplan)
    Allrummet (vindsplan)
  • Allrum (vindsplan)
    Allrum (vindsplan)
  • Master Bedroom (vindsplan)
    Master Bedroom (vindsplan)
  • Master Bedroom (vindsplan)
    Master Bedroom (vindsplan)
  • Badrum 2 (vindsplan)
    Badrum 2 (vindsplan)
  • Badrum 2 (vindsplan)
    Badrum 2 (vindsplan)
  • Trappan
    Trappan
  • Källarplan
    Källarplan
  • Gillestugan (källarplan)
    Gillestugan (källarplan)
  • Gillestuga (källarplan)
    Gillestuga (källarplan)
  • Gillestuga (källarplan)
    Gillestuga (källarplan)
  • Sovrum 4  (källarplan)
    Sovrum 4 (källarplan)
  • Badrum 3 (källarplan)
    Badrum 3 (källarplan)
  • Vårdcentral och frisör i Sorunda
    Vårdcentral och frisör i Sorunda
  • Coop, Systembolaget och Postnord i Sorunda
    Coop, Systembolaget och Postnord i Sorunda
  • Sorunda Kyrka
    Sorunda Kyrka
  • Ritning
    Ritning
  • Ritning
    Ritning
  • Ritning
    Ritning
  • Fastighetmäklare Rickard Wattjersson
    Fastighetmäklare Rickard Wattjersson

Rumsbeskrivning – Hedstigen 13

HALL

Entré via terrassen som löper längs den högra kortsidan och runt mot baksidan. Stor välkomnande hall med grått laminatgolv och ljust blommig fondvägg, garderob med spegeldörrar samt en walk-in-closet samt badrum.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matsal. Stämningsfull kamin för mysiga höst och vinter kvällar, vacker masurbjörk parkett och vita tapet på väggen. Stort fönsterparti med glasdörr ut till den soliga verandan och trädgården.

MATSAL

Här vid köket får 6-8 personer lätt plats. Stort fönsterparti med utsikt över den soliga baksidan och trädgården, vackert parkettgolv av masurbjörk och vit tapet på väggen.

VERANDA OCH TERRASS

Stor praktisk veranda som håller regnet och blåsten borta under sommarens grillkvällar. Trä däckad terrass delvis under markis. Terrassen löper längs med den högra entrésidan av hus och förråd/garage.

KÖK

Fullutrustat allmoge kök med klinkergolv och ljusskåpinredning, mörkt kakel ovan arbetsbänken, rostfri maskinpark bestående av kyl/frys, spishäll, luftvärmeugn, diskmaskin och fläkt.

SOVRUM 2

Stort sovrum med två fönster mot gatan, spegelgarderob, björkparkett och ljus orangefärgad tapet.

SOVRUM 3

Stort sovrum med fönster samt glasdörr mot gatan, björkparkett och ljus färgad tapet.

BADRUM 1

I hallen finner man detta helkaklade badrum med handfat, badkar med dusch, wc och badrumsskåp med inbyggd spegel.

TVÄTTSTUGA

Via köket når man tvättstugan med praktisk och ljust våtrumstapet och våtrumsgolv, rostfri ho, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Praktisk grovingång med utgång mot förrådet.

GARAGE OCH FÖRRÅD

Garage för en bil med ett separat och stort förråd. Asfalterad uppfart och mark sten på baksidan.

ÖVREPLAN

Vitmålad trätrappa från hallen leder upp till övervåningen.

ALLRUM

Ett mycket stort allrum som lätt kan delas av till två rum vid behov, vackert parkettgolv och ljusa väggar med snedtak. Ljusinsläpp från två fönster som överblickar gatan.

KLÄDKAMMARE

Stor walk-in-closet med ekparkettgolv.

MASTER BEDROOM

Luftigt master bed room med randig tapet och ljust snedtak, vackert parkettgolv samt praktisk förvaring i garderober samt garderobsvägg med skjutdörrar. Stort och soligt fönsterparti med utsikt över tomt och allmänning.

BADRUM 2

Ett luftigt och helkaklat badrum med vita breda kakelplattor, sjöstensinspirerat klinkergolv, kommod med handfat, linneskåp, handdukstork, spegel, inbyggda spotlights, stora fönster samt tillbyggd takkupa för extra ljusinsläpp.

KÄLLARPLAN

Vitmålad trätrappa från hallen leder ned till källarplanet

GILLESTUGA

Rymlig och delbar gillestuga med al parkettgolv, delvis bröstpanel på väggen, ljus tapet samt ett källarfönster i varje ända. Inbyggt vitrinskåp.

SOVRUM 4

Stort sovrum med laminatgolv, ljus tapet och ett litet källarfönster mot gatan och framsidan.

FÖRRÅD / SOVRUM 5

Praktisk förråd med laminatgolv. Litet källarfönster mot baksidan.

BADRUM 3

Helkaklat och ljusgrått badrum med duschkabin, handfat, spegel och handdukstork.

Fakta – Hedstigen 13

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 148 kvm boarea, 98 kvm biarea
Tomtarea: 461 kvm
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 43110 kr/år
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Plan trädgårdstomt med stödmur på baksidan samt omgärdad med häck runt om.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1978
Kommun: Nynäshamn
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas (Isolerglas kassetter)
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare / betongplatta
Uppvärmning: Daikin luftvärmepump samt öppens spis.
Vatten och avlopp: Kommunalt VA
Ventilationstyp: Mekanisk
Övriga byggnader: Garage med förråd
Pantbrev: 2 975 500 kr

Övrigt om byggnaden

Två stycken Daikin luftvärmepumpar har installerats samt fönsterfoder har bytts ut under 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen