KOMMER SNART

Aspudden / HÄGERSTEN

Hägerstensvägen 97A

TIPSA
Efterlängtad och välplanerad fyra i Aspudden med stor inglasad hörnbalkong

  • 4 rum och kök
  • Högt upp i huset
  • Stor solig inglasad balkong
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Storslagen rymd
  • Skön atmosfär
  • Modernt och fräscht
  • Utmärkt planlösning
  • Stabil förening
  • Möjlighet att hyra garageplats
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud

Välkommen till denna smakfulla fyra med ett extra rum i form av en rymlig inglasad hörnbalkong i fritt läge i omtyckta Aspudden. Bostaden utmärker sig genom en genomgående hög standard, ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i flera väderstreck. God förvaring genom en klädkammare i lägenheten samt ett vindsförråd.

Brf Aspkronan är en mycket omtyckt förening som erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med sittplatser och utomhuskök, bredband och digital-tv ingår i avgiften samt parkeringsplatser att hyra i garaget under huset med kort kötid.

Mycket barnvänligt område med flera förskolor och skolor i närheten, många fina lekplatser och mysiga Aspuddsparken med plaskdamm, minigolf och 4H-gård med djur. I Aspudden bor man i en av Stockholms mest populära närförort som erbjuder ett myller av mysiga butiker, restauranger och caféer, vackra naturområden kring Vintervikens glittrande vatten samt bra kommunikationer. En bostad och ett område för hela familjen att trivas i!

Den här bostaden är förberedd som "snart till salu", om du är intresserad så kan du göra en intresseanmälan. När det är dags att starta försäljningsprocessen så kommer jag att bjuda in föranmälda intressenter till en VIP visning innan vi lägger ut bostadsannonsen på Hemnet och den öppna marknaden.

Snabbfakta
Avgift:
4 986 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
83,5 kvm
Våning:
3 av 7
Byggnadsår:
2007
Mäklare

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Efterlängtad och välplanerad fyra i Aspudden med stor inglasad hörnbalkong

  • 4 rum och kök
  • Högt upp i huset
  • Stor solig inglasad balkong
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Storslagen rymd
  • Skön atmosfär
  • Modernt och fräscht
  • Utmärkt planlösning
  • Stabil förening
  • Möjlighet att hyra garageplats
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud

Välkommen till denna smakfulla fyra med ett extra rum i form av en rymlig inglasad hörnbalkong i fritt läge i omtyckta Aspudden. Bostaden utmärker sig genom en genomgående hög standard, ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i flera väderstreck. God förvaring genom en klädkammare i lägenheten samt ett vindsförråd.

Brf Aspkronan är en mycket omtyckt förening som erbjuder sina medlemmar en grönskande innergård med sittplatser och utomhuskök, bredband och digital-tv ingår i avgiften samt parkeringsplatser att hyra i garaget under huset med kort kötid.

Mycket barnvänligt område med flera förskolor och skolor i närheten, många fina lekplatser och mysiga Aspuddsparken med plaskdamm, minigolf och 4H-gård med djur. I Aspudden bor man i en av Stockholms mest populära närförort som erbjuder ett myller av mysiga butiker, restauranger och caféer, vackra naturområden kring Vintervikens glittrande vatten samt bra kommunikationer. En bostad och ett område för hela familjen att trivas i!

Den här bostaden är förberedd som "snart till salu", om du är intresserad så kan du göra en intresseanmälan. När det är dags att starta försäljningsprocessen så kommer jag att bjuda in föranmälda intressenter till en VIP visning innan vi lägger ut bostadsannonsen på Hemnet och den öppna marknaden.

TIPSA

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Aspudden Centrum
    Aspudden Centrum
  • Aspudden Centrum
    Aspudden Centrum
  • Planlösning
    Planlösning
  • Aspuddens bokhandel
    Aspuddens bokhandel
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Aspuddsparken
    Aspuddsparken
  • Aspudden golf
    Aspudden golf
  • Brännkyrkahallen
    Brännkyrkahallen
  • Biografen TELLUS
    Biografen TELLUS
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Svenska Sushiköket
    Svenska Sushiköket

Rumsbeskrivning - Hägerstensvägen 97A

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Hägerstensvägen 97A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 83,5 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 1101
Månadsavgift: 4 986 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer för bredband (500-1000 Mbit/s) och TV.
Andelstal: Andel i förening 0,159 %, andel av årsavgift 1,600 %
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Aspkronan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 69
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Aspkronan är en äkta bostadsrättsförening som består av 69 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även en bostadsrättslokal.

Föreningen bildades år 2006 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant som betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen amorterar minst 1,2Mkr varje år på sina lån.

Det finns två gemensamma tvättstugor, den större är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp samt en mindre akut-tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Båda tvättstugorna är belägna i markplan. Fyra cykelrum finns, två på gården och två i garaget.

Föreningen anordnar vår- och höststädning där medlemmarna umgås under trevliga former.

Besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/site/aspkronan/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/site/aspkronan/
Parkering: I föreningen finns 47 garageplatser, varav 7 med laddmöjligheter. Plats kan hyras till en kostnad om 400-1 350 kr/månad beroende på storlek. SCB hanterar kön till platserna, kundtjanst@sbc.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredbandsleverantör Ownit med Digital-TV. Bredbandet har en hastighet på mellan (500-1000Mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 250 kr/månad tillkommer på avgiften för bredband och TV.
Renoveringar
2019-2020 byttes tvättmaskin och torktumlare i den stora tvättstugan.
2020 OVK-besiktning och tvätt av garage samt nytt staket runt gamla bersån.
2022 Ommålning av trapphus och fasadtvätt är genomförda.

Planerat underhåll;
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2030.

Då fastigheten är relativt ny finns inga större renoveringar genomförda eller planerade.
Fastigheten har godkänd OVK, Radon och Energicertifiering.

Driftkostnader

Totalsumma: 13 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 600 kr/år
Försäkring: 7 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxen, 2 barn) avser hushållsel 550 kr/mån och hemförsäkring 600 kr/mån. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen