KOMMER SNART

Aspudden / Hägersten

Vapengatan 14

TIPSA
Genomgående ljus med solig balkong högst upp i fritt läge och nyrenoverat kök

  • Mitt i hjärtat av idylliska Aspudden
  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge med sol hela dagen
  • Vacker utsikt över lummig grönska
  • Fönster i två väderstreck
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fransk balkong i sovrummet
  • Skön atmosfär
  • Utmärkt planlösning
  • Genomgående fina ytskikt
  • Tidstypisk funkischarm och fina detaljer
  • Nyrenoverat & påkostat kök (2021) av god kvalitet
  • Retroluckor från Järfälla kök
  • Tålig bänkskiva i kvartskomposit
  • Stabil förening
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Hela Aspuddens rika utbud av butiker och restauranger runt hörnet
  • Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss

Högst upp i huset erbjuds en härlig funkistvåa med balkong i fritt söderläge och fransk balkong i sovrummet. Balkongen har fri utsikt över lummig grönska - här kan man njuta av solen under hela dagen och av rosa solnedgångar framåt kvällen. De fyrtiofyra kvadratmeterna är välplanerade och luftiga med genomgående fina ytskikt och rikligt ljusinsläpp. Här bor du i ett stilfullt hus från sent 40-tal där vackra originaldetaljer som fönsterbänkar i marmor samsas med stilenligt nyrenoverat kök.

Huset är omgivet av grönska och belägen på attraktiv adress i centrala Aspudden bara några minuter från tunnelbana och centrum. Ett fantastiskt läge med närhet till Vinterviken, Örnsbergs klippbad och Gröndal med vackra promenadstråk längs med vattnet endast en kort cykeltur eller promenad bort. Runt husknuten ligger lummiga Aspuddsparken med plaskdamm, minigolf och 4H-gård med djur och Botvidsparken som blomstrar från vår till höst.

Den här bostaden är förberedd som "snart till salu", om du är intresserad så kan du göra en intresseanmälan. När det är dags att starta försäljningsprocessen så kommer jag att bjuda in föranmälda intressenter till en VIP visning innan vi lägger ut bostadsannonsen på Hemnet och den öppna marknaden.

Snabbfakta
Avgift
3073 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
1946
Mäklare

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Genomgående ljus med solig balkong högst upp i fritt läge och nyrenoverat kök

  • Mitt i hjärtat av idylliska Aspudden
  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge med sol hela dagen
  • Vacker utsikt över lummig grönska
  • Fönster i två väderstreck
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fransk balkong i sovrummet
  • Skön atmosfär
  • Utmärkt planlösning
  • Genomgående fina ytskikt
  • Tidstypisk funkischarm och fina detaljer
  • Nyrenoverat & påkostat kök (2021) av god kvalitet
  • Retroluckor från Järfälla kök
  • Tålig bänkskiva i kvartskomposit
  • Stabil förening
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Hela Aspuddens rika utbud av butiker och restauranger runt hörnet
  • Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss

Högst upp i huset erbjuds en härlig funkistvåa med balkong i fritt söderläge och fransk balkong i sovrummet. Balkongen har fri utsikt över lummig grönska - här kan man njuta av solen under hela dagen och av rosa solnedgångar framåt kvällen. De fyrtiofyra kvadratmeterna är välplanerade och luftiga med genomgående fina ytskikt och rikligt ljusinsläpp. Här bor du i ett stilfullt hus från sent 40-tal där vackra originaldetaljer som fönsterbänkar i marmor samsas med stilenligt nyrenoverat kök.

Huset är omgivet av grönska och belägen på attraktiv adress i centrala Aspudden bara några minuter från tunnelbana och centrum. Ett fantastiskt läge med närhet till Vinterviken, Örnsbergs klippbad och Gröndal med vackra promenadstråk längs med vattnet endast en kort cykeltur eller promenad bort. Runt husknuten ligger lummiga Aspuddsparken med plaskdamm, minigolf och 4H-gård med djur och Botvidsparken som blomstrar från vår till höst.

Den här bostaden är förberedd som "snart till salu", om du är intresserad så kan du göra en intresseanmälan. När det är dags att starta försäljningsprocessen så kommer jag att bjuda in föranmälda intressenter till en VIP visning innan vi lägger ut bostadsannonsen på Hemnet och den öppna marknaden.

TIPSA

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planlösning
    Planlösning
  • Aspuddens Centrum
    Aspuddens Centrum
  • Aspuddens bokhandel
    Aspuddens bokhandel
  • Utsikt från Örnsberget
    Utsikt från Örnsberget
  • Örnsbergs promenadstråk och klippbad
    Örnsbergs promenadstråk och klippbad
  • Vinterviken café och restaurang
    Vinterviken café och restaurang

Rumsbeskrivning – Vapengatan 14

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare möblemang för god förvaring. Här finns även en bevarad inbyggd garderob med överskåp som rymmer mycket förvaring. Målade väggar i Jotun Devine, en dämpad persikoton som går ton i ton med lägenhetens övriga rum samt nytt retrolackat parkettgolv i stilfullt holländskt mönster från 2021.

KÖK

Nyrenoverat och påkostat kök (2021) av god kvalitet utrustat med induktionshäll, diskmaskin, köksfläkt, kyl/frys, diskho samt stora arbetsytor. Köksinredningen består av retroluckor från Järfälla kök i ljusgrå ton, stänkskydd i vitt kakel samt tålig bänkskiva i kvartskomposit. Bänkskivan i Technistone Noble Concrete grey har utseendet av betong och naturlig marmor. Matplats för ca 4 personer. Målade väggar i ljus grågrön ton samt nytt retrolackat parkettgolv i stilfullt holländskt mönster från 2021.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är stort och luftigt med generös takhöjd. Här finns plats för större soffa, soffbord, diverse förvaringsmöbler och en matplats för 4-6 personer. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp samt med djup fönsterbänk i marmor. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med söderläge och vacker utsikt över lummig grönska. Här kan man avnjuta härligt ljumna kvällar under sommartid. Målade väggar i vitt och originalparkett i ek.

SOVRUM

Svalt och rogivande sovrum i norrläge med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummets franska balkong och fönsterparti ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig platsbyggd garderobsvägg. Målade väggar i ljus varm beige ton samt nytt retrolackat parkettgolv i stilfullt holländskt mönster från 2021.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv utrustat med WC, handfat, dusch, golvvärme samt en toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Vapengatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 3073 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 9000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll avser hushållsel ca 300 kr/mån och hemförsäkring med bostadsrättstillägg ca 450 kr/mån. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,3720 %, andel av årsavgift 0,3720 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Entitan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information, se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband från IP-Only och kabel-tv från Com Hem (basutbud). Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal med leverantörer för bredband och TV.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Entitan i Stockholm är en äkta förening och består av 235 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lokalernas verksamhet avser ett bokbinderi, en keramiker och en restaurang. Föreningen bildades år 1946 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lummig innergård med flera grillplatser och en lekplats. I föreningens finns cykelrum och barnvagnsrum i varje fastighet. Vidare finns gästlägenhet, fritidslokal, snickerilokal, vävstuga, bytesrum och gym. I fritidslokalen finns bäddsoffa för två personer och tre sängar att ställa upp. I gästlägenheten finns en våningssäng. I övrigt finns en tvättstuga i varje fastighet, totalt 6 tvättstugor, utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt manglar. Föreningen har också beslutat om att bygga bastu och det har inretts en lokal för umgänge som kallas "vardagsrummet".

EKONOMI
En överlåtelseavgift tas ut om 1690,50 kr och betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 724,50 kr/pant och betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10%. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person. Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. En medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. Som köpare ska man kontakta medlemsservice på 010-442 11 00.

Renoveringar

1995 Byte av el-stigare
2001 Stambyte i kök och badrum
2005 monterades termostater på elementen i samtliga lägenheter för att sänka elkostnaderna.
2006-2007 renoverades föreningens 6 tvättstugor och nya maskiner installerades
2010-2011 renoverades samtliga trapphus
2012 byttes portarna
2017-2019 alla hus har putsas om och taken setts över, balkonger gjutits om och fått nya balkongfronter och räcken. Alla innerfönster och fönsterdörrar har bytts ut och nya persienner monterats. Fiber har installerats.
2019 utfördes stamspolning
2021 OVK och radonmätning slutförd

Informationen om föreningen är hämtad från senaste årsredovisningen och föreningens egen hemsida samt kontrollerad med styrelsen 2022-03-10.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/entitan/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen