KOMMER SNART

Aspudden / Hägersten

Blommensbergsvägen 103

TIPSA
Välplanerad gaveltrea med stor balkong i väster

  • Gaveltrea
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Balkong med kvällssol
  • Parkeringsplats ingår
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Naturskönt område
  • Kort promenad till Vinterviken
  • Intill sjön Trekanten
  • Närhet till Örnsbergs klippbad
  • Närhet till Aspuddsparken
  • 15 min från stan

Fastigheten är belägen i avskilda kvarter intill ett villaområde med Vinterviken nedanför backen. Du hittar grönska och natur vart du än vänder dig från bostaden. Närhet till Mälarens vatten för picknick vid strandkanten vid Hägerstenshamnen eller ett dopp vid Örnsbergs badklippor. Kort promenad till välbesökta Vinterviken som erbjuder kolonilotter och kajakuthyrning. Härifrån har ni också en vacker cykelväg som för er ända in till Stockholms city längs sjön Trekanten. På vintertid erbjuds även rekreation i form av skridskoåkning på plogad bana på den lilla sjön. Strosa längs Mälaren hela vägen in till city eller spendera dagen med familjen i Aspuddsparken med ponnyridning, getter och kaniner.

Trots det natursköna området har du stan runt knuten. Från närmaste tunnelbana, Aspudden är det bara en station Liljeholmens Galleria, fem minuter till Södermalm och mindre än en kvart till Centralen. Utanför porten går buss 161 med cirka 6 minuters resa till Gröndal där du kan fortsätta med tvärbanan. Goda kommunikationer för bil med anslutning till E4:an.

Blommensberg med omnejd var under 1700- och 1800 - talen en sommarnöjesidyll för Stockholms societet och gick då under namnet Jungfrudansen. Badkulturen lever kvar än i dag och Vinterviken med badplats, ligger rakt nedanför bostaden. För dig som tycker om att ta båten in till city finns även båtplatser här. Omgivningen erbjuder goda möjligheter till ett aktivt liv, med promenadstråk och koloniträdgårdar runt knuten. Där bjuds på gott om kaféer och på sommaren har du festivalscenen invid Bellmans gamla sommarstuga med musikupplevelse utöver det vanliga.

En förening med låga avgifter, stabil ekonomi och stambytet bakom sig. Alla i föreningen har en egen bilplats på den gemensamma grusplanen. Rofylld bakgård som erbjuder stora, gräsytor och naturtomt. Gården har ett lugnt läge och ligger på husets baksida. Gården är skyddad av staket och omgiven av grönska. Här finns stolar, bord och grill som bidrar till umgänge. Utmärkt för kräftskivor och andra festliga tillfällen.

Snabbfakta
Avgift
4497 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1964
Mäklare

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad gaveltrea med stor balkong i väster

  • Gaveltrea
  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Balkong med kvällssol
  • Parkeringsplats ingår
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Naturskönt område
  • Kort promenad till Vinterviken
  • Intill sjön Trekanten
  • Närhet till Örnsbergs klippbad
  • Närhet till Aspuddsparken
  • 15 min från stan

Fastigheten är belägen i avskilda kvarter intill ett villaområde med Vinterviken nedanför backen. Du hittar grönska och natur vart du än vänder dig från bostaden. Närhet till Mälarens vatten för picknick vid strandkanten vid Hägerstenshamnen eller ett dopp vid Örnsbergs badklippor. Kort promenad till välbesökta Vinterviken som erbjuder kolonilotter och kajakuthyrning. Härifrån har ni också en vacker cykelväg som för er ända in till Stockholms city längs sjön Trekanten. På vintertid erbjuds även rekreation i form av skridskoåkning på plogad bana på den lilla sjön. Strosa längs Mälaren hela vägen in till city eller spendera dagen med familjen i Aspuddsparken med ponnyridning, getter och kaniner.

Trots det natursköna området har du stan runt knuten. Från närmaste tunnelbana, Aspudden är det bara en station Liljeholmens Galleria, fem minuter till Södermalm och mindre än en kvart till Centralen. Utanför porten går buss 161 med cirka 6 minuters resa till Gröndal där du kan fortsätta med tvärbanan. Goda kommunikationer för bil med anslutning till E4:an.

Blommensberg med omnejd var under 1700- och 1800 - talen en sommarnöjesidyll för Stockholms societet och gick då under namnet Jungfrudansen. Badkulturen lever kvar än i dag och Vinterviken med badplats, ligger rakt nedanför bostaden. För dig som tycker om att ta båten in till city finns även båtplatser här. Omgivningen erbjuder goda möjligheter till ett aktivt liv, med promenadstråk och koloniträdgårdar runt knuten. Där bjuds på gott om kaféer och på sommaren har du festivalscenen invid Bellmans gamla sommarstuga med musikupplevelse utöver det vanliga.

En förening med låga avgifter, stabil ekonomi och stambytet bakom sig. Alla i föreningen har en egen bilplats på den gemensamma grusplanen. Rofylld bakgård som erbjuder stora, gräsytor och naturtomt. Gården har ett lugnt läge och ligger på husets baksida. Gården är skyddad av staket och omgiven av grönska. Här finns stolar, bord och grill som bidrar till umgänge. Utmärkt för kräftskivor och andra festliga tillfällen.

TIPSA

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Badplats vid sjön Trekanten
    Badplats vid sjön Trekanten
  • Planritning
    Planritning
  • Örnsbergs promenadstråk och klippbad
    Örnsbergs promenadstråk och klippbad
  • Utsikt från Örnsberget
    Utsikt från Örnsberget
  • Badbryggan i Vinterviken
    Badbryggan i Vinterviken
  • Vintervikens trädgård
    Vintervikens trädgård
  • Vintervikens värdshus café och restaurang
    Vintervikens värdshus café och restaurang
  • Aspuddsparken 4H
    Aspuddsparken 4H
  • Ponnyridning i Aspuddsparken
    Ponnyridning i Aspuddsparken
  • Aspuddsparken 4H
    Aspuddsparken 4H
  • Aspuddsparkens mini golf
    Aspuddsparkens mini golf
  • Aspuddsparkens lekplats
    Aspuddsparkens lekplats
  • Aspudden centrum
    Aspudden centrum
  • Aspuddens bokhandel
    Aspuddens bokhandel
  • Aspudden centrum
    Aspudden centrum

Rumsbeskrivning – Blommensbergsvägen 103

Fakta – Blommensbergsvägen 103

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 4497 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 349 kr.
Driftskostnad: 11400 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 persons hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 500 kr/mån samt hemförsäkring 450 kr/mån. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 16,7785 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lommen 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: På gårdsplanen framför huset finns ett flertal parkeringsplatser och varje lägenhet har en parkeringsplats som ingår i avgiften. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info kontakta Stockholm stad.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är gruppansluten för TV och bredband via fiber från Telia. Bredband 700 Mbit/s, 250 kr/månad samt Kabel- TV "Paket lagom" från Telia där ett 40-tal kanaler ingår, 99 kr/månad. Dessa kostnader är obligatoriska (349 kr/månad).
Allmänt om föreningen: Brf Lommen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2006 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av 7 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källarplanet utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st torkskåp. Vidare finns en gemensam gård på baksidan av huset med utemöbler och grillmöjligheter. Eftersom det är en mindre förening är det viktigt att alla boende hjälps åt och engagerar sig, uppgifter kommer delas ut till varje medlem när t.ex. höst- och vårstädning anordnas.

EKONOMI
En överlåtelseavgift om 1208 kr samt ev. pantsättnings avgift om 483 kr per pant betalas av köparen.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej delat ägande. Då det är en mindre BRF är det viktigt för föreningen att den som bor i lägenheten ska äga. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.

Renoveringar

2020 OVK genomförd, godkänd utan anmärkning.
2020 Besiktning utförd balkonger och balkongräcken.
2020 Större genomgång av taksäkerhet och komplettering av snörasskydd.
2020 Markarbete utfördes med stenläggning, trädfällning, planteringar och en liten damm som anlades i trädgården, parkeringsspeglar sattes upp på gården.
2019 Renovering och målning av fönster och fönsterkarmar.
2017 Elledningar i allmänna utrymmen delvis utbytta.
2017 Bredband indraget.
2017 Byte från pelletsvärme till bergvärme.
2015 Entréport och samtliga ytterdörrar till lägenheter utbytta.
2015 Ommålning av trapphus.
2015 Dränering.
2014-2015 Renovering av tvättstuga och källargång.
2014 Stambyte.
2007 Nya balkonger.
1998 Omläggning av taket.

Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2020-06-12. Inom de närmsta åren är balkongerna i behov av renovering. Övriga större renoveringar under de kommande 5 åren enligt underhållsplan: Tvättmaskin och torktumlare kan kräva utbyte, kompletteringsfogning och utbyte av mjukfogar i tegelfasad, målning av takfot, omfogning av skorsten samt utbyte av avstängningsventiler för varmvatten.

Informationen om föreningen är hämtad från årsredovisningen 2020 samt kontrollerad med styrelsen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen