Varmt välkomna till denna smakfulla gaveltrea som erbjuder en väl tilltagen balkong om 11 kvm med en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här har du chansen att njuta av härliga sommarmiddagar med gott om plats för sociala sammankomster. På Ekensbergskajen 4 uppfyller du din längtan att bo intill vattnet och ett bekymmersfritt boende. Ett hem som präglas av genomgående stilrena materialval samt öppna och sociala ytor med plats för vänner och familj. Väl tilltagna fönsterpartier åt tre väderstreck som skapar ett ljust, harmoniskt och välkomnande hem. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter, generöst sovrum med sjöutsikt och en väl tilltagen balkong som sträcker sig från kök till sovrum. Det här är en chans du inte vill missa.
Välmående förening med varmgarage som du når i direkt anslutning till hissen, samt en väldigt trevlig och trivsam takterrass om 100 kvm med fantastisk utsikt över Mälaren. Ett perfekt läge med många fina promenadstråk längst vacker natur och där du på mindre än 10 minuter når Wintervikens café och restaurang samt padel- och tennisbanor och utegym. 200 m ifrån bostaden finns en busshållplats där du tar dig med bus 133 på ca 8 min till Liljeholmen. Från Gröndal finns även goda kommunikationer både via tvärbana och buss. En kortare promenad längs den vackra strandpromenaden tar dig till Liljeholmen via fots. Helt klart det perfekta boendet med det mest perfekta läget!
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
För mer information samt intresse kontakta Mattias Lundin på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073-347 63 21
Varmt välkomna till denna smakfulla gaveltrea som erbjuder en väl tilltagen balkong om 11 kvm med en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här har du chansen att njuta av härliga sommarmiddagar med gott om plats för sociala sammankomster. På Ekensbergskajen 4 uppfyller du din längtan att bo intill vattnet och ett bekymmersfritt boende. Ett hem som präglas av genomgående stilrena materialval samt öppna och sociala ytor med plats för vänner och familj. Väl tilltagna fönsterpartier åt tre väderstreck som skapar ett ljust, harmoniskt och välkomnande hem. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter, generöst sovrum med sjöutsikt och en väl tilltagen balkong som sträcker sig från kök till sovrum. Det här är en chans du inte vill missa.
Välmående förening med varmgarage som du når i direkt anslutning till hissen, samt en väldigt trevlig och trivsam takterrass om 100 kvm med fantastisk utsikt över Mälaren. Ett perfekt läge med många fina promenadstråk längst vacker natur och där du på mindre än 10 minuter når Wintervikens café och restaurang samt padel- och tennisbanor och utegym. 200 m ifrån bostaden finns en busshållplats där du tar dig med bus 133 på ca 8 min till Liljeholmen. Från Gröndal finns även goda kommunikationer både via tvärbana och buss. En kortare promenad längs den vackra strandpromenaden tar dig till Liljeholmen via fots. Helt klart det perfekta boendet med det mest perfekta läget!
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
För mer information samt intresse kontakta Mattias Lundin på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073-347 63 21
Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderober. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Stilrent kök med smakfulla materialval där hela familjen ryms. Ekparkett på golv och ljusa väggar. Vita skåpluckor med belysning under och vitt liggande kakel ovan ljus arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt (kolfilter), ugn, mikro, integrerad diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Matplats med utrymme för cirka fyra till sex personer intill väl tilltaget fönsterparti med en sagolik utsikt över himlen och färgglada takåsar. Utgång till balkongen.
Stor balkong med en fantastisk utsikt över Mälaren dess glittrande vatten och himlen. En perfekt oas för den som vill ha njuta av sitt sällskap eller de fantastiska solnedgångarna, när vackra färger dansar på himlen. Plats för sittgrupp med bord, soffgrupp, grill och växter för den med gröna fingrar.
Trivsamt sovrum med fint ljusflöde och rogivande vy. Ekparkett på golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annat önskat möblemang. Platsbyggda garderober med god plats för förvaring. Utgång till bostadens balkong.
Ljust och luftigt vardagsrum med ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier i olika väderstreck. Ekparkett på golv och ljusa väggar. Plats gör soffmöblemang, bord, mediamöbel samt annat önskat möblemang.
Ljust sovrum härligt ljusinsläpp från fönsterparti. Ekparkett på golv och ljusa väggar. Disponeras i dagsläget som kontor. Plats för skrivbord med stol alternativt säng med sängbord samt annat önskat möblemang.
Stor klädkammare i anslutning till sovrummet/kontoret med platsbyggd förvarings längs väggen. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Stort badrum med mörkt klinker på golv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan, handukstork och dusch med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under mörk arbetsbänk med förvaringsskåp ovan.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 3326 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, TV (grundutbud), bredband (100 Mbit/s), telefoni och bostadsrättstillägg. Varmvatten samt el debiteras separat efter förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, VA ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,2142 %
Tillträde:
Förening: Brf Gröndal Strand
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 72 parkeringsplatser i underliggande garage varav 25 blockhyrs till grannföreningen, det finns även cirka 5 platser på Ekensbergskajen. I övrigt gäller parkering enligt rådande skyltning i området. Garaget är i två våningar. En plats kostar 1 500kr/månad. Det finns även p-platser utomhus för 1200kr/månaden. Det är kort kö till parkeringen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (100 Mbit/s) och telefoni via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Gröndal Strand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Postboxar finns i entréhall och tidningshållare vid respektive lägenhet. I övrigt finns cykelförråd, och barnvagns- samt rullstolsförråd beläget i garageplan, städförråd med vask och alla lägenheter har förråd, även dessa är belägna i garageplan.
Inkast för hushållssopor till sopsugsanläggning är placerade på gården. I bostadens kök finns kärl som möjliggör källsortering.
Returåtervinning sker i separat gemensamt soprum placerat i hus 1 med ingång från Bryggvägen.
I föreningen finns en gemensam takterrass om cirka 100 kvm med härlig utsikt över Mälaren. Föreningens hus är placerade runt en privat innergård med planteringar, lekplats, cykelställ och sittplatser.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (2022-05-13)
2021 Byte av värmerör som garantiåtgärd.
Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
