Östermalm / STOCKHOLM

Banérgatan 50

TIPSA
Nybyggd 1 rok med uteplats mot grönskande gård

  • Nybyggd 2020/2021
  • Uteplats mot grön gård
  • Öppen planlösning
  • Stilrena materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående golvvärme
  • Vackra parkettgolv
  • Stabil och välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Flera matbutiker
  • Populära restauranger
  • Närhet till Gärdet och Djurgården

--- ACCEPTERAT PRIS ----

Välkommen till denna välplanerade och stilrena bostad med en solig uteplats mot den grönskande gården. Bostaden är nybyggd av föreningen 2020/2021 och är i toppskick med mycket fina material och dessutom genomgående golvvärme. Allrum och kök ligger i öppen planlösning, och här finns plats för soffgrupp, mediamöbel samt dubbelsäng. Köket har en generös köksö vilken kan användas som matplats, och här finns även plats för förvaring. Snabbt tillträde möjligt.

Här bor du nära till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Karlaplan och Fältöverstens galleria endast ett par minuter bort. Du bor också precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården; här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill (buss 4 stannar direkt utanför) och promenerar ner till city gör du på ca 15 minuter. Flera garage finns i närheten, bland annat i Fältöversten och Garnisonen.

Brf Tamburmajoren 3 är en äkta förening och äger marken.

Snabbfakta
Avgift
1695 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
BV
Byggnadsår
1937
Planritning
Planritning
Mäklare

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggd 1 rok med uteplats mot grönskande gård

  • Nybyggd 2020/2021
  • Uteplats mot grön gård
  • Öppen planlösning
  • Stilrena materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående golvvärme
  • Vackra parkettgolv
  • Stabil och välskött förening
  • Goda kommunikationer
  • Flera matbutiker
  • Populära restauranger
  • Närhet till Gärdet och Djurgården

--- ACCEPTERAT PRIS ----

Välkommen till denna välplanerade och stilrena bostad med en solig uteplats mot den grönskande gården. Bostaden är nybyggd av föreningen 2020/2021 och är i toppskick med mycket fina material och dessutom genomgående golvvärme. Allrum och kök ligger i öppen planlösning, och här finns plats för soffgrupp, mediamöbel samt dubbelsäng. Köket har en generös köksö vilken kan användas som matplats, och här finns även plats för förvaring. Snabbt tillträde möjligt.

Här bor du nära till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Karlaplan och Fältöverstens galleria endast ett par minuter bort. Du bor också precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården; här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill (buss 4 stannar direkt utanför) och promenerar ner till city gör du på ca 15 minuter. Flera garage finns i närheten, bland annat i Fältöversten och Garnisonen.

Brf Tamburmajoren 3 är en äkta förening och äger marken.

TIPSA

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Banérgatan 50

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. Fönster mot gård. Ljusa väggar samt parkettgolv med golvvärme. Säkerhetsdörr.

ALLRUM

Stort allrum med plats för soffgrupp, mediamöbel samt dubbelsäng. Pardörrar och fönster ut mot grönskande öppen gård. Ljusa väggar samt parkettgolv med golvvärme.

KÖK

Stilrent kök i öppen planlösning mot allrummet. Generös köksö som fungerar som matbord, samt förvaringsmöbel. Köksskåp i ljus kulör och bänkskiva i mörk komposit. Spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Gott om förvaring både i under- och överskåp, samt i köksö.

BADRUM

Stilrent badrum med vitt liggande kakel på väggar, samt grått klinker på golv. Dusch med vikbara väggar i glas, vägghängd wc, handfat med kommod, spegel ovan.

UTEPLATS

Pardörrar leder ut till uteplatsen som vetter mot den grönskande gården. Gott om utrymme för cafémöbel, odlingskrukor och övrig möblering.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Banérgatan 50

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: BV
Månadsavgift: 1695 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 3203 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 703 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,8107 %, andel av årsavgift 1,59 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tamburmajoren 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/månad. I dagsläget är samtliga platser uthyrda men det är inte någon kö. Det finns även 1 MC-plats. I dagsläget är platsen uthyrd. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Fiber installerat och draget till lägenhet genom ip-only. Abonnemang och avtal med leverantör tecknas individuellt av boende.
Allmänt om föreningen: Brf Tamburmajoren 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.

Föreningen har en mycket trivsam innergård med gräsmatta, sandlåda, cykelparkering och bänkar. Det är en privat park som gemensamt sköts av de kringliggande husen via en trädgårdsförening.

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en mangel och en torktumlare. Det finns även cykel förråd.

Föreningen har ingen gemensam lokal.

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (2022-03-21)

Renoveringar

1992 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2002 installerades en ny fjärrvärmecentral.
2002-2003 renoverades fasaden.
2003 renoverades fönster mot gata.
2006 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2007 bullerisolerades fönster ut mot gata.
2008 renoverades hissen.
2009 renoverades trappuppgången samt alla balkonger. Samma år renoverades fönster mot gård samt provtrycktes eldstäder.
2011 renoverades balkongerna och framsida fasad. Samma år utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012 målades taket.
2016 byttes hissen, installerades nya elementvred till samtliga lägenheter och en ny garageport inköptes.
2017 OVK-besiktning.
2018 Provtrycktes rökgaskanaler återigen. F.n. eldningsförbud (läs vidare under kommande
underhållsarbeten).
2018 Fiber installeras och dras in till samtliga bostäder. Individuella avtal tecknas av boende.
2019-2021 genomfördes en totalrenovering av källare/markplan. Ytorna förädlas genom att ta bort garaget och bygga 3 nya bostadsrätter vilka har sålts i februari. Ny tvättstuga nya förråd och nya ytskikt, även vatten och avloppsstammarna under huset
har bytas ut. All el i mark/källarplan är utbytt. Planteringar av rabatter och buskar ny gräsmatta på framsidan samt uppfräschning av entré Q2-2021.

Kommande underhållsarbeten: 
Eldstäderna är för närvarande belagda med eldningsförbud. Upphandling pågår för att dela ventilationskanal från rökkanal. Ambitionen är att arbetet ska utföras Q3-2022.
Bättringsmålning av fönster mot baksida inplanerad Q2-2022. I övrigt är huset i mycket bra skick och inga övriga underhållsarbete är inplanerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen