KOMMER SNART

/ VÄRMDÖ

Storviksstigen 6

TIPSA
4,5 ha med sjöutsikt och egen brygga

  • Sjötomt med sjökontakt på två ställen
  • Högt beläget örnnäste med utsikt mot Vindöström
  • 4,5 ha tomt
  • Avstyckningsmöjligheter
  • Generösa byggrätter
  • Välskött fritidshus i äldre stil
  • Stora altaner
  • Centralt i skärgården
  • Magiskt solläge
  • Besiktigat & försäkrat

Unik möjlighet att förvärva en av de största och högst belägna, privatägda fastigheterna i Kalvsvik på Värmdö. Efter över 60 år i samma släkts ägo är det nu dags för en ny ägare att skapa egna minnen och njuta av detta paradis. Sjötomt med sjökontakt på två ställen, egen brygga samt stora skogsägor med mycket svamp och blåbär säsongsvis. Huset är beläget på fastighetens högsta punkt och utgör ett helt ostört örnnäste med milsvid utsikt över Vindöström. Stora, trädäckade altaner på fram- och baksida av huset med sol från morgon till kväll. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns möjlighet att ansöka om avstyckning samt goda möjligheter att skapa sitt egna drömboende.

Kalvsvik är en av Stockholms skärgårds i särklass mest attraktiva och anrika områden med sin centrala positionering mellan Bullandö och Vaxholm. Med sin välskötta samfällighet, tennisbanor och seglarskola samt sina åtta gemensamma badplatser och bryggor har Kalvsvik något för alla. För den som uppskattar en utflykt till andra populära skärgårdsöar går det reguljära turer med Waholmsbolaget till bland annat Möja, Finnhamn och Gällnö från Boda brygga (ca 20 min promenad från fastigheten).

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
80 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
45172 kvm
Byggnadsår
1940
Planritning
Mäklare

Christian

Ekengren

ANSVARIG
MÄKLARE

4,5 ha med sjöutsikt och egen brygga

  • Sjötomt med sjökontakt på två ställen
  • Högt beläget örnnäste med utsikt mot Vindöström
  • 4,5 ha tomt
  • Avstyckningsmöjligheter
  • Generösa byggrätter
  • Välskött fritidshus i äldre stil
  • Stora altaner
  • Centralt i skärgården
  • Magiskt solläge
  • Besiktigat & försäkrat

Unik möjlighet att förvärva en av de största och högst belägna, privatägda fastigheterna i Kalvsvik på Värmdö. Efter över 60 år i samma släkts ägo är det nu dags för en ny ägare att skapa egna minnen och njuta av detta paradis. Sjötomt med sjökontakt på två ställen, egen brygga samt stora skogsägor med mycket svamp och blåbär säsongsvis. Huset är beläget på fastighetens högsta punkt och utgör ett helt ostört örnnäste med milsvid utsikt över Vindöström. Stora, trädäckade altaner på fram- och baksida av huset med sol från morgon till kväll. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns möjlighet att ansöka om avstyckning samt goda möjligheter att skapa sitt egna drömboende.

Kalvsvik är en av Stockholms skärgårds i särklass mest attraktiva och anrika områden med sin centrala positionering mellan Bullandö och Vaxholm. Med sin välskötta samfällighet, tennisbanor och seglarskola samt sina åtta gemensamma badplatser och bryggor har Kalvsvik något för alla. För den som uppskattar en utflykt till andra populära skärgårdsöar går det reguljära turer med Waholmsbolaget till bland annat Möja, Finnhamn och Gällnö från Boda brygga (ca 20 min promenad från fastigheten).

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Christian

Ekengren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 11005224946.mp4
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Storviksstigen 6

HALL:

Välkommen in! Plats för avhängning av ytterkläder samt mindre förvaring. Härifrån nås kök och vardagsrum.

KÖK:

Renoverat lantkök (2013) med bra förvaring och arbetsytor. Vitvarorna består av kyl (fullhöjd), spis, fläkt och diskmaskin. Vedspis. Fint ljusinsläpp genom två stora fönsterpartier.

VARDAGSRUM:

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffa, soffbord, tv-möbel m m. Braskaminen ökar trivseln och ger en bra värmespridning i hela huset. Fint ljusinsläpp genom de spröjsade fönsterna och härlig utsikt mot havet.

MATRUM/VERANDA:

Matrum/veranda som flödar i ljus tack vare de stora, spröjsade fönsterpartierna. Fantastisk utsikt mot Vindöström. Utgång till stor altan på baksidan av huset med plats för flera sittgrupper.

SOVRUM:

Från vardagsrummet nås två sovrum, varav det större medger plats för dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter. Det mindre rummet kan med fördel även användas som arbetsrum. På övre plan finns ett gästrum med plats för två bäddar.

BADRUM:

Badrum med wc och dusch.

Fakta – Storviksstigen 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 80 kvm boarea, 40 kvm biarea
Tomtarea: 45172 kvm
Driftskostnad: 34121 kr/år
Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enl. ök

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1940
Kommun: Värmdö
Fasad: Träpanel
Stomme: Plankstomme
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direktverkande el samt braskamin
Vatten och avlopp: Borrad brunn. Avlopp: Minireningsverk (Score Ecobox)
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Gästhus med plats för dubbelsäng och mindre förvaring.
Taxeringsvärde: 3 385 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 435 000 kr
Markvärde: 1 950 000 kr

Övrigt om byggnaden

2016 - Minireningsverk installerades (ECO-box)
2015 - Gäststugan renoverades
2015 - Ny vattenpump
2014 - Badtunnan installerades
2014 - Verandan mot sjön byggdes
2013 - Nytt kök
2010 - Kaminen installerades
2010 - All el omdragen
2009 - Ny ytterpanel på väggen mot parkering
2009 - Ny takpapp+läkt
2009 - Veranda mot parkering byggdes

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen