Hammarbyhöjden / Johanneshov

Petrejusvägen 51

TIPSA
Välplanerad tvåa högst upp i huset med balkong i lugnt och insynsskyddat läge!

  • Balkong högst upp i huset
  • Lummig utsikt
  • Fint ljusinsläpp
  • Bevarad 30-tals charm
  • Generösa rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stilrena materialval
  • Vacker natur
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt serviceutbud
  • Söderbysjön och Hellasgården
  • Södermalm & Hammarby Sjöstad

Högst upp i huset finner du denna charmiga tvårummare om 46 kvm med balkong i högt och insynsskyddat läge. Med sitt genomgående läge och flertalet fönsterpartier möts du av ett ljust, luftigt och välkomnande hem. Här bor du på väldisponerade kvadratmeter med ett smakfullt kök, sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och balkong ut mot grönskande gård.
Välskött förening i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här bor du med närhet till Nackareservatet, restauranger och caféer, goda kommunala förbindelser med cykelavstånd till Södermalm och Hammarby Sjöstad.
Ett optimalt läge med småstadskänsla och med närhet till Stockholm citypuls.

Snabbfakta
Avgift
3575 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1938
Planritning
Planritning
Mäklare

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa högst upp i huset med balkong i lugnt och insynsskyddat läge!

  • Balkong högst upp i huset
  • Lummig utsikt
  • Fint ljusinsläpp
  • Bevarad 30-tals charm
  • Generösa rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stilrena materialval
  • Vacker natur
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt serviceutbud
  • Söderbysjön och Hellasgården
  • Södermalm & Hammarby Sjöstad

Högst upp i huset finner du denna charmiga tvårummare om 46 kvm med balkong i högt och insynsskyddat läge. Med sitt genomgående läge och flertalet fönsterpartier möts du av ett ljust, luftigt och välkomnande hem. Här bor du på väldisponerade kvadratmeter med ett smakfullt kök, sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och balkong ut mot grönskande gård.
Välskött förening i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här bor du med närhet till Nackareservatet, restauranger och caféer, goda kommunala förbindelser med cykelavstånd till Södermalm och Hammarby Sjöstad.
Ett optimalt läge med småstadskänsla och med närhet till Stockholm citypuls.

TIPSA

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mattias Lundin
    Mattias Lundin
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Petrejusvägen 51

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober. Ekparkett, ljusa väggar och säkerhetsdörr.

KÖK

Trevligt kök med en vacker, bevarad 30-tals charm. Vita skåpluckor och mönstrat kakel i en grön nyans ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, takfläkt (kolfilter) i rostfritt, rund diskho, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord för 2-4 personer intill fönsterparti. Ekparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med en rogivande myt mot grönska. Plats för soffmöbel, bord, mediamöbel och matbord för c4-6 personer. Ekparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Solig och härlig balkong med träplattor och en härlig vy över den grönskande innergården. Här kan soliga dagar spenderas och sena kvällar där vackra solnedgångar kan skådas. Plats för cafébord samt växter.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med härligt ljusflöde från fönsterparti som vetter mot grönska. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblemang. Ekparkett och ljusa väggar.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med spegelskåp och belysning ovan och dusch med vikbar glasvägg. Litat frostat fönster för ljusinsläpp.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Petrejusvägen 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 3575 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 7,5269 %, andel av årsavgift 7,06 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Petrejus
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Petrejus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 2009 och innehar marken med tomträtt och nuvarande avtal löper till 2029-12-31.

Föreningen tar inte ut en överlåtelseavgift vid försäljning. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningens källare är tvättstugan belägen som är utrustad med en tvättmaskin samt ett torkskåp.

Renoveringar

2010 byte av elstigare.
2011 stambyte av vatten- och avloppsstammar, fiber.
2012 bredband Stockholm stadsnät.
2014 isolering av vind, besiktning och målning av tak.
2015 fönsterbyte samtliga lägenheter och trapphus samt renovering av källarfönster, blästring samt ommålning av 8 stycken franska balkonger, installation av ventiler i samtliga lägenheter för förbättrad inomhusluft, och radonkontroll är genomförd med godkända värden.
2016 byte av samtliga balkonger och installation av ventiler i samtliga lägenheter för förbättrad inomhusluft, och radonkontroll är genomförd med godkända värden.
2019 byte från fjärrvärme till bergvärme.
2020 nytt staket, skaffat robotgräsklippare.
2021 renspolat hela radiatorkretsen och installerat en avgasare i värmecentralen.

Planerade renoveringar:
Närmast översyn av utemiljön.
Robotgräsklippare, nytt staket, ev. ett litet trädgårdsskjul.
Fortsatt optimering av värmesystemet. Ev. byte av termostaterna på radiatorerna. Finjustering av flödet.
Den enda större renovering som återstår är fasadrenovering, men det är inte aktuellt de närmaste åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen