Övre Gärdet / Stockholm

Furusundsgatan 4

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Ljus och yteffektiv 1rok med solig balkong

  • Balkong i soligt läge
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Lugnt och grönt läge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Vackra parkettgolv
  • Fint integrerat kök med köksö
  • Tvättmaskin
  • Generös takhöjd
  • Välskött förening
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära Buss & T-bana
  • Fältöversten & Karlaplan
  • Nära till universitet & högskolor
  • Nära till parker och grönområden
  • Kampementsbadet & flera utegym

Välkommen till denna välplanerade och mysiga 1 rok med balkong i bästa sydvästläge. Detta är en riktig pärla som ligger i ostört läge mot husets grönskande baksida. Trots få kvadratmeter finns här plats för allt. Allrummet är rymligt och lättmöblerat. Köksdelen är fint integrerad med rummet och här finns en trevlig köksö som ger plats både för måltider samt förvaring. Badrummet är helkaklat och här finns även tvättmaskin. Här bor man i ett lugnt och grönt läge, men med stadspulsen bara en kort promenad bort. Observera att bostaden har ett suterrängläge, vilket gör att den ligger ca två våningar upp från markplan, trots ingång från nedre botten på husets framsida.

Här bor du nära till allt, Gärdets och Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdetbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Mat handlar du på närbelägna ICA, Coop eller fantastiska Sabis i Fältöversten. Du bor också precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till Stureplan gör du på ca 20 minuter.

Brf Haubitsen 2 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 157 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Brf Haubitsen är en mycket välskött förening och stabil förening och har stora renoveringar, inklusive stambyte och fasadrenovering bakom sig.

Snabbfakta
Avgift
1861 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
24 kvm
Våning
Suterränghus. Våning -1 från entréplan, men vån 2 från baksida
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Planritning
Mäklare

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och yteffektiv 1rok med solig balkong

  • Balkong i soligt läge
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Lugnt och grönt läge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Vackra parkettgolv
  • Fint integrerat kök med köksö
  • Tvättmaskin
  • Generös takhöjd
  • Välskött förening
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära Buss & T-bana
  • Fältöversten & Karlaplan
  • Nära till universitet & högskolor
  • Nära till parker och grönområden
  • Kampementsbadet & flera utegym

Välkommen till denna välplanerade och mysiga 1 rok med balkong i bästa sydvästläge. Detta är en riktig pärla som ligger i ostört läge mot husets grönskande baksida. Trots få kvadratmeter finns här plats för allt. Allrummet är rymligt och lättmöblerat. Köksdelen är fint integrerad med rummet och här finns en trevlig köksö som ger plats både för måltider samt förvaring. Badrummet är helkaklat och här finns även tvättmaskin. Här bor man i ett lugnt och grönt läge, men med stadspulsen bara en kort promenad bort. Observera att bostaden har ett suterrängläge, vilket gör att den ligger ca två våningar upp från markplan, trots ingång från nedre botten på husets framsida.

Här bor du nära till allt, Gärdets och Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdetbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Mat handlar du på närbelägna ICA, Coop eller fantastiska Sabis i Fältöversten. Du bor också precis intill de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till Stureplan gör du på ca 20 minuter.

Brf Haubitsen 2 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 157 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Brf Haubitsen är en mycket välskött förening och stabil förening och har stora renoveringar, inklusive stambyte och fasadrenovering bakom sig.

TIPSA

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utsikt från takterrass
    Utsikt från takterrass
  • Takterrass
    Takterrass
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Furusundsgatan 4

HALL

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för klädförvaring i dubbla garderober. Parkettgolv samt ljusa väggar.

ALLRUM

Stort allrum med ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartier och en rogivande utsikt. Här finns gott om plats för möblering. Parkettgolv samt målade väggar i ljust grå kulör. Utgång till balkong.

BALKONG

Fin balkong i soligt sydvästläge med plats för cafégrupp samt växter. Balkongen vetter mot husets lugna gröna baksida.

KÖK

Kök integrerat med allrum. Köksö med sittplats för två personer. Vita skåpluckor, stänkskydd i rostfritt ovan mörkgrå arbetsbänk. Spishäll, ugn, fläkt, kyl samt mikro. Parkettgolv samt ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, vikbar duschvägg i rökigt glas samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Furusundsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24 kvm boarea
Våning: Suterränghus. Våning -1 från entréplan, men vån 2 från baksida
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 1861 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (grundutbudet).
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,3676 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Haubitsen nr 2 i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns en parkeringsplats som kan hyras till en kostnad om 1 250 kr/månad. Du når den mellan fastigheterna på Rindögatan och Furusundsgatan, med infart från Furusundsgatan. Föreningen har även, genom avtal med Brf Haubitsen 3, förtur att hyra 6 parkeringsplatser på parkeringen belägen mellan Furusundsgatan 10 och Rindögatan 15. Infart från Furusundsgatan. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via OWNIT och digital-TV via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Haubitsen nr 2 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 157 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Adresserna i föreningen är Rindögatan 15 samt Furusundsgatan 2-6. Det finns även två hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1936 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningens båda fastigheter finns gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, tvättstuga med torkrum. På Rindögatan 15 finns en gemensam terrass på taket och ett gym i källaren. Trivsam för - och mellangård med gräsmattor och buskar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfhaubitsen2.se

Renoveringar

1989-1990 renovering av hissmaskineri, elstambyte och rörstambyte genomfördes
1993 renovering av vred och ventiler till värmeelement samt intrimning av värmesystem
1998 rengjordes och byggdes ventilationssystem om och i samband med det en OVK besiktning
1989-1999 renoverades fönstren
2007 genomfördes en renovering av styrelserummet samt portar och belysningsarmaturer i entréer byttes ut
2009 genomfördes energibesiktning, OVK och radonmätning
2011-2012 lagning av putsskador, målning av balkonger och hisschakt. Terrassen på Rindögatan renoverades
2012-2013 installation av bredbandsnät och Installation av sparmunstycken till kranar.
2013-2014 byte av ventiler på värmestammar och stamspolning och stamfilmning genomfördes
2017 föreningens gym har rustats upp. Hissen på Furusundsgatan 4 renoverades och hissmaskineriet byttes ut. Vind på Furusundsgatan isolerades. Fönsterrenovering utfördes på Furusundsgatan 2-6 och Rindögatan 15. Ytterglas byttes ut till energiglas och målning och tätning utfördes samt nya ventiler monterades.
2018 monterades extraventiler på samtliga fönster för att få ventilationen så optimal som möjligt.
2019 fönsterrenovering samt åtgärder av putsskador
2019-2020 ventilationsåtgärder.
2021 fasadrenovering inklusive tak och nytt värmesystem och nya radiatorventiler för båda fastigheten.

Pågående renoveringar:
Byte hissmaskiner Rindögatan
Byte till LED armaturer i allmänna utrymmen
Nytt sophanteringssystem Furusundsgatan

Planerade renoveringar:
Iordningställande av cykelrum båda fastigheterna
Filmning av stammar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen