Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad i populära Norra Djurgårdsstaden. Här bor du högt upp och med en härlig balkong i soligt läge. Bostaden är mycket välplanerad och har utsökta färg- och materialval. Detta är en bostad i toppskick. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning, och här finns plats för en matgrupp för ca 8 personer. Bostaden har ett stort sovrum med platsbyggda garderober för bland annat klädförvaring. Vidare finns genomgående vackra parkettgolv. Badrummet är mycket generöst och här finns både tvättmaskin samt torktumlare. I hallen finns gott om förvaringsutrymme och klädavhängning i platsbyggda garderober.
Här bor du med närhet till vackra grönområden såsom Lill-Jansskogen och promenadstråken längs Husarviken. Flertalet restauranger och butiker finns även i närområdet, bland annat ligger Hemköp och Coop alldeles intill. Kommunikationerna är utmärkta, med bland annat bussarna 54, 75 samt stomlinje 6, till City eller t-banestation Ropsten. Promenerar ner till City gör du på ca 25 minuter
Brf Uggleviken är en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Garage finns i huset (nås med hiss direkt ned. Separat kö).
Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad i populära Norra Djurgårdsstaden. Här bor du högt upp och med en härlig balkong i soligt läge. Bostaden är mycket välplanerad och har utsökta färg- och materialval. Detta är en bostad i toppskick. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning, och här finns plats för en matgrupp för ca 8 personer. Bostaden har ett stort sovrum med platsbyggda garderober för bland annat klädförvaring. Vidare finns genomgående vackra parkettgolv. Badrummet är mycket generöst och här finns både tvättmaskin samt torktumlare. I hallen finns gott om förvaringsutrymme och klädavhängning i platsbyggda garderober.
Här bor du med närhet till vackra grönområden såsom Lill-Jansskogen och promenadstråken längs Husarviken. Flertalet restauranger och butiker finns även i närområdet, bland annat ligger Hemköp och Coop alldeles intill. Kommunikationerna är utmärkta, med bland annat bussarna 54, 75 samt stomlinje 6, till City eller t-banestation Ropsten. Promenerar ner till City gör du på ca 25 minuter
Brf Uggleviken är en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Garage finns i huset (nås med hiss direkt ned. Separat kö).
Generös och välkomnande hall med ljus parkett på golv och målade väggar i en grå kulör. God plats för förvaring och avhängning av ytterkläder i stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
Stort och ljust vardagsrum med fint ljusflöde från flera fönsterpartier. Ljust parkettgolv och målade väggar i grå kulör. Plats för soffmöbel, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblemang. Utgång till bostadens balkong.
Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljust parkettgolv och målade väggar i vacker grå kulör. Gråa skåpluckor och vitt liggande kakel ovan exklusiv bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys i rostfritt från Siemens. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca åtta personer intill stora fönsterpartier med vackert ljusflöde och trivsam utsikt.
Härlig balkong med en otrolig utsikt över vackra takåsar och trädtoppar. Här kan du njuta av många soltimmar och vackra solnedgångar. Gott om plats för sittgrupp samt växter.
Ljuvligt sovrum med fint ljusflöde från fönsterparti. Beige/grå heltäckningsmatta och målade väggar i en grå kulör. Platsbyggd förvaring längs ena väggen med plats för dubbelsäng under.
Mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar samt mörkt kakel i duschen. Utrustat med WC, handfat med vit kommod samt rund spegel med LED-belysning bakom och dusch med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i trä och förvaringsskåp på vägg.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 4009 kr
I avgiften ingår värme och bredband (100 mbit). Individuell mätning och debitering för varm- och kallvatten görs kvartalsvis.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,256 %, andel av årsavgift 2,2562 %
Tillträde:
Förening: Brf Uggleviken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Inom fastigheten finns ett parkeringsgarage med infart från Högviltsgatan. Brf Uggleviken är tilldelade ca 23 garageplatser. Garaget delas med övriga fastighetsägare inom kvarteret och parkeringsverksamheten drivs genom en samfällighet. Garaget har direkt hissanslutning till fastigheten och en plats kostar ca 2 000 kr/månad och regleras genom kösystem. På gatorna tillämpas besöksparkering. Bilpooler finns även i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV, bredband och IP-telefoni levereras via fiber från Ownit där bredband och grundutbud för digital-TV ingår i månadsavgiften. Tilläggstjänster beställs och betalas av bostadsrättshavaren. Uttag finns i varje rum förutom våtrum och klädkammare.
Allmänt om föreningen: Brf Uggleviken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 st hyreslokal.
Föreningen bildades 2013 och marken innehas med tomträtt . Avgälden beräknas uppgå till följande belopp för respektive år; ca 944 tkr år 2022, ca 969 tkr år 2023, ca 994 tkr år 2024, ca 1 018 tkr år 2025 för att slutligen uppnå en nivå om 1 043 tkr år 2026.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tillgång till barnvagn- och cykelrum finns i anslutning till entrén vid varje trappuppgång i fastigheten. Föreningen har även en gemensam sopsugsanläggning. Varje lägenhet är utrustad med en avfallskvarn i lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen disponerar en innergård med lekplats som är avsedd för de små barnen och boende samtidigt som den samnyttjas av förskolan som ligger i huset.
2020 filterbyte (fläktar), OVK och översyn av entréer (ommålning av utsidan av entrépartierna)
Planerat underhåll:
2023 Översyn av venthuvar och utvändiga räcken.
Inga större planerade renoveringar.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
