Rumsbeskrivning – Jaktgatan 17
HALL
Generös och välkomnande hall med ljus parkett på golv och målade väggar i en grå kulör. God plats för förvaring och avhängning av ytterkläder i stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med fint ljusflöde från flera fönsterpartier. Ljust parkettgolv och målade väggar i grå kulör. Plats för soffmöbel, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblemang. Utgång till bostadens balkong.
KÖK
Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljust parkettgolv och målade väggar i vacker grå kulör. Gråa skåpluckor och vitt liggande kakel ovan exklusiv bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys i rostfritt från Siemens. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca åtta personer intill stora fönsterpartier med vackert ljusflöde och trivsam utsikt.
BALKONG
Härlig balkong med en otrolig utsikt över vackra takåsar och trädtoppar. Här kan du njuta av många soltimmar och vackra solnedgångar. Gott om plats för sittgrupp samt växter.
SOVRUM
Ljuvligt sovrum med fint ljusflöde från fönsterparti. Beige/grå heltäckningsmatta och målade väggar i en grå kulör. Platsbyggd förvaring längs ena väggen med plats för dubbelsäng under.
BADRUM
Mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar samt mörkt kakel i duschen. Utrustat med WC, handfat med vit kommod samt rund spegel med LED-belysning bakom och dusch med glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i trä och förvaringsskåp på vägg.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett källarförråd.
Fakta – Jaktgatan 17
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 4009 kr
I avgiften ingår värme och bredband (100 mbit). Individuell mätning och debitering för varm- och kallvatten görs kvartalsvis.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,256 %, andel av årsavgift 2,2562 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Uggleviken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Inom fastigheten finns ett parkeringsgarage med infart från Högviltsgatan. Brf Uggleviken är tilldelade ca 23 garageplatser. Garaget delas med övriga fastighetsägare inom kvarteret och parkeringsverksamheten drivs genom en samfällighet. Garaget har direkt hissanslutning till fastigheten och en plats kostar ca 2 000 kr/månad och regleras genom kösystem. På gatorna tillämpas besöksparkering. Bilpooler finns även i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV, bredband och IP-telefoni levereras via fiber från Ownit där bredband och grundutbud för digital-TV ingår i månadsavgiften. Tilläggstjänster beställs och betalas av bostadsrättshavaren. Uttag finns i varje rum förutom våtrum och klädkammare.
Allmänt om föreningen: Brf Uggleviken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 st hyreslokal.
Föreningen bildades 2013 och marken innehas med tomträtt . Avgälden beräknas uppgå till följande belopp för respektive år; ca 944 tkr år 2022, ca 969 tkr år 2023, ca 994 tkr år 2024, ca 1 018 tkr år 2025 för att slutligen uppnå en nivå om 1 043 tkr år 2026.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tillgång till barnvagn- och cykelrum finns i anslutning till entrén vid varje trappuppgång i fastigheten. Föreningen har även en gemensam sopsugsanläggning. Varje lägenhet är utrustad med en avfallskvarn i lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns ej då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen disponerar en innergård med lekplats som är avsedd för de små barnen och boende samtidigt som den samnyttjas av förskolan som ligger i huset.
Renoveringar
2020 filterbyte (fläktar), OVK och översyn av entréer (ommålning av utsidan av entrépartierna)
Planerat underhåll:
2023 Översyn av venthuvar och utvändiga räcken.
Inga större planerade renoveringar.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.