Gärdet / Östermalm / STOCKHOLM

Skeppargatan 98

Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
TIPSA
3 rok på nedre Gärdet - högt och fritt läge

  • Högt belägen
  • Fri utsikt - ingen insyn
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Vackra originaldetaljer
  • Stora fönsterpartier
  • Vackert ljusinsläpp
  • Vackra parkettgolv
  • Bra förvaring samt garderober
  • Eftertraktat läge
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära Buss & T-bana
  • Fältöversten & Karlaplan
  • Nära till universitet & högskolor
  • Nära till parker och grönområden
  • Kampementsbadet & flera utegym

Välkommen till denna ljusa 3 rok med ett högt och fritt läge på en av nedre Gärdets bästa adresser. Här bor du i en mycket välplanerad och yteffektiv bostad, på en lugn återvändsgata, endast ett stenkast från Karlaplan. Detta är en mycket trevlig lägenhet med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Ett större sovrum samt ett mindre sovrum, alternativt arbetsrum. Badrummet är fräscht och helkaklat. Det finns även gott om plats för förvaring. Tvättstuga och cykelrum finns i källaren.

Här bor du nära till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdesbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Mat handlar du på närbelägna Coop eller Sabis. Du bor också precis intill Tessinparken och de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till Stureplan gör du på 15 minuter.

Brf Mässen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 642 bostadsrätter samt 32 lokaler med hyresrätt. Brf Mässen är en mycket välskött och lågt belånad förening som har stora renoveringar, inklusive stambyte, bakom sig.

Snabbfakta
Avgift
2960 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
5 695 000 kr
Byggnadsår
1932
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, men boka gärna in dig för aktuell information
    Tisdag 31 maj 17:30 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

3 rok på nedre Gärdet - högt och fritt läge

  • Högt belägen
  • Fri utsikt - ingen insyn
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Vackra originaldetaljer
  • Stora fönsterpartier
  • Vackert ljusinsläpp
  • Vackra parkettgolv
  • Bra förvaring samt garderober
  • Eftertraktat läge
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära Buss & T-bana
  • Fältöversten & Karlaplan
  • Nära till universitet & högskolor
  • Nära till parker och grönområden
  • Kampementsbadet & flera utegym

Välkommen till denna ljusa 3 rok med ett högt och fritt läge på en av nedre Gärdets bästa adresser. Här bor du i en mycket välplanerad och yteffektiv bostad, på en lugn återvändsgata, endast ett stenkast från Karlaplan. Detta är en mycket trevlig lägenhet med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Ett större sovrum samt ett mindre sovrum, alternativt arbetsrum. Badrummet är fräscht och helkaklat. Det finns även gott om plats för förvaring. Tvättstuga och cykelrum finns i källaren.

Här bor du nära till allt, Östermalms breda restaurang- och serviceutbud, med bland annat Fältöversten och Gärdesbornas favoritrestaurang Paraden bara ett stenkast bort. Mat handlar du på närbelägna Coop eller Sabis. Du bor också precis intill Tessinparken och de vackra grönområdena ut mot Gärdet och Djurgården. Här finns flera utegym samt härliga Kampementsbadet med utomhuspool. Kommunikationerna är utmärkta, med både t-bana samt bussar alldeles intill, och promenerar ner till Stureplan gör du på 15 minuter.

Brf Mässen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 642 bostadsrätter samt 32 lokaler med hyresrätt. Brf Mässen är en mycket välskött och lågt belånad förening som har stora renoveringar, inklusive stambyte, bakom sig.

Visningar
  • Öppen visning, men boka gärna in dig för aktuell information
    Tisdag 31 maj 17:30 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Malin

Brilioth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skeppargatan 98

HALL

Välkomnande hall med plats för klädupphängning. Parkett på golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ett vackert fönsterparti med utsikt bort mot Tessinparken och Kaknästornet. Plats för soffgrupp, mediamöbel samt separat del för matplats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Parkett på golv och ljusa väggar.

KÖK

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita skåpsluckor och ljust kakel med en mörk bård ovan bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av ugn, gasspis, fläkt, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl och frys. Diskho i rostfritt. Parkett på golv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Invid köket ligger det mindre sovrummet med fri utsikt mot Tessinparken och Kaknästornet. Här finns plats för säng, skrivbord samt övrig möblering. Parkett på golv samt ljusa väggar.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum med dusch, wc, handfat med kommod och spegel över. Mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar.

SOVRUM 2

Det större sovrummet har ett stort fönsterparti med fri utsikt. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord, garderober samt övrig möblering. Trägolv och ljusa väggar. Intill sovrummet finns två inbyggda garderober som ger gott om plats för förvaring.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Skeppargatan 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
Månadsavgift: 2960 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen (för tillfället). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för TV och bredband (100/10).
Driftskostnad: 7120 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2400kr/år, gas ca 2800 kr, samt hemförsäkring ca 1920kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2070 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Mässen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Mässen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 642 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns också 2 bostadsrättslokaler och 30 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1931 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns flera grönskande förgårdar med utemöbler. Föreningen har sju gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum (utrustade med 2 bokningsbara rum med 2 tvättmaskiner, 1 mangel och 1 torktumlare och 1 drop-in). Cykelrum finns i varje källarplan och cykelparkering på Skeppargatan 75-96. Det finns även boulebana, pingisrum, grovsoprum och möjlighet att hyra extra förråd vid behov. Besök gärna föreningens hemsida www.massen.se

Renoveringar

1987-1990 putsades fasader och renoverades hissar.
1991-1993 utfördes stambyte.
2007 installerades sopsugsanläggning och utfördes stamspolning.
2011 byttes entrédörrar.
2011-2012 utfördes stamspolning.
2012-2016 renoverades fönster.
2013 installerades radiatorventiler.
2014 byttes el-stigare och utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2016 utfördes besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor.
2017 genomfördes renovering av trapphuset i ED 29. Stamspolning och renovering av avloppsstammar utfördes i källarlokalerna i ED 35 och ED 29.
2018 byttes ett antal tvättmaskiner och torktumlare. OVK-besiktning av ventilationen utfördes och kallvattenventiler byttes.
2018-2019 påbörjades renovering av avloppsstammarna i bottenplattan (dock klart på Erik Dahlbergsg. 29 b).
Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A+B
2020 Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37, Mässen 13: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
2021-2022 Håller på att slutföra arbetet med att renovera avloppsstammarna i bottenplattan (Skeppargatan 75-88) beräknas vara klart till sommaren.

Pågående renovering:
Pågår OVK i hela området.

Planerade renoveringar:
Hissar (3 st Erik Dahlbergsgatan 27, skeppargatan 79 och 83) kommer vara avstängd ca 3 veckor
Takfläktar vid årsskiftet med start i augusti 2022
Planerar att göra trapphusrenoveringen 2023
Fasadrenovering 2023

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2032.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen