Östermalm / STOCKHOLM

Grev Magnigatan 17B

Föreslagen budstart: 10 000 000 kr
TIPSA
Vindsvåning intill Strandvägen

  • Låg avgift
  • Öppen spis
  • Terrass i solläge
  • Takbjälkar

Välkomna till denna unika vindsvåning på mysiga Grev Magnigatan. Våningen har högt i tak, fina synliga takbjälkar, öppen spis och en rymlig terrass i solläge.
I sovrummet finns det plats för stor dubbelsäng och byrå, det finns även ett sovloft i lägenheten. Allrummet har fönster mot två väderstreck samt i taket vilket gör ljusinsläppet optimalt. Här finns det plats för både TV-rum samt matsalsmöbler, här finns också utgången till takterrassen där du har utsikt över områdets takåsar, perfekt för att avnjuta en trevlig middag i kvällssolen. Här bor du intill Stockholms paradgata Strandvägen som erbjuder ett brett utbud av restauranger och promenadstråk. Närhet även till Djurgården, Karlaplan och Gärdets sportfält. Varmt välkomna på visning!

Kontakta mäklaren för mer information.
Rebecka Wallerius
076-899 02 93

Snabbfakta
Avgift
2595 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Biarea
12,5 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
10 000 000 kr
Byggnadsår
1886
Planritning
Planritning
Mäklare

Rebecka

Wallerius

ANSVARIG
MÄKLARE

Vindsvåning intill Strandvägen

  • Låg avgift
  • Öppen spis
  • Terrass i solläge
  • Takbjälkar

Välkomna till denna unika vindsvåning på mysiga Grev Magnigatan. Våningen har högt i tak, fina synliga takbjälkar, öppen spis och en rymlig terrass i solläge.
I sovrummet finns det plats för stor dubbelsäng och byrå, det finns även ett sovloft i lägenheten. Allrummet har fönster mot två väderstreck samt i taket vilket gör ljusinsläppet optimalt. Här finns det plats för både TV-rum samt matsalsmöbler, här finns också utgången till takterrassen där du har utsikt över områdets takåsar, perfekt för att avnjuta en trevlig middag i kvällssolen. Här bor du intill Stockholms paradgata Strandvägen som erbjuder ett brett utbud av restauranger och promenadstråk. Närhet även till Djurgården, Karlaplan och Gärdets sportfält. Varmt välkomna på visning!

Kontakta mäklaren för mer information.
Rebecka Wallerius
076-899 02 93

TIPSA

Rebecka

Wallerius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy mot Strandvägen
    Vy mot Strandvägen
  • Kungliga motorbåtsklubben
    Kungliga motorbåtsklubben
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Grev Magnigatan 17B

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i flera garderober med spegeldörrar och på hatthylla. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Vackert, platsbyggt kök med härlig takhöjd och en ljuvlig utsikt från fönsterparti. Här finns goda arbetsytor och bra förvaring. Vita skåpluckor och ljust klinker ovan arbetsbänk i trä och svart stenbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, mikro, dubbeldiskho, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från flera fönsterpartier och takfönster. Underbar rymd tack vare den höga takhöjden som gör rummet luftigt och ljust, med synliga träbalkar. Här finns plats för soffgrupp, bord, mediamöbel, matsalsbord om cirka sex personer samt annan önskad möblemang. Vacker öppen spis i vit puts som är placerat i mitten av rummet, där kallare dagar kan spenderas. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens terrass.

TERRASS

Från vardagsrummet nås denna mysiga terrass i privat läge, med en fantastisk utsikt över färgglada takåsar och himlen. En perfekt oas för den som vill ha avskildhet och njuta av sitt sällskap en solig dag eller de fantastiska solnedgångarna, när vackra färger dansar på himlen. Plats för sittgrupp med bord, parasoll och växter.

SOVRUM

Mysigt sovrum med en underbar vy från fönsterparti, som även ger ett fint ljusinsläpp genom rummet. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning ovan, förvaringsskåp ovan WC, fristående badkar och inbyggd tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Grev Magnigatan 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea, 12,5 kvm biarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 10 000 000 kr
Månadsavgift: 2595 kr
I avgiften ingår vatten, bredband (fiber) och kabel-TV.
Driftskostnad: 13920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel/värme ca 12 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,08 %, andel av årsavgift 4,0793 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF NR 32 KVART. STYRMANNEN.
Kommun: Stockholm
Byggår: 1886
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning:
TV och internet: Bredband via Bahnhof (fiber) ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: BRF NR 32 KVART. STYRMANNEN. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 22 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även X hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1920 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Renoveringar

1997 Nyinstallation hiss (Gathuset) , El stambyte och Omläggning av tak.
1998 Nya balkonger.
2005 Rörstambyte och Om putsning av fasad.
2009 Ommålning av taket.
2010 El slingor på taket.
2012 Fönsterrenovering.
2015 Ommålning av tak.
2017 Dragning av fiber.
2019 Målning av trapphusen.
2020 Ommålning av trapphus, fönster och dörrar.

Planerade renoveringar:
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen