Vårberg / Skärholmen

Vårbergsvägen 195

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Ljus 4:a med ljusinsläpp från två väderstreck.

  • Välplanerad planlösning
  • Balkong i trevligt läge
  • Fönsterpartier i två väderstreck
  • Fint ljusinsläpp
  • Generösa rum
  • Parkeringsplatser & varmgarage
  • Stabil förening
  • IKEA
  • Heron city
  • Sätraängsbadet
  • Skärholmen Centrum
  • Vårby Gård Centrum
  • Sätrabadet
  • Johannesdalsbadet
  • Bra kommunikationer
  • Naturnära område
  • Förskolor & skolor

Här finner ni en ljus 4:a i behov av renovering där man har möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden har ett rymligt kök med plats för matbord och fönster mot grönska. Badrum, ett rymligt vardagsrum och tre sovrum varav en med utgång till balkongen med utsikt över området och natur. Fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Här bor man i attraktivt läge i närheten av Vårberg C med stort utbud av matbutiker och all annan tänkbar service. Färdas man kommunalt så tar man sig till Hornstull på ca 15 min.

Snabbfakta
Avgift
5130 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
108 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 22 maj 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pannos

Vagelopoulos

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 4:a med ljusinsläpp från två väderstreck.

  • Välplanerad planlösning
  • Balkong i trevligt läge
  • Fönsterpartier i två väderstreck
  • Fint ljusinsläpp
  • Generösa rum
  • Parkeringsplatser & varmgarage
  • Stabil förening
  • IKEA
  • Heron city
  • Sätraängsbadet
  • Skärholmen Centrum
  • Vårby Gård Centrum
  • Sätrabadet
  • Johannesdalsbadet
  • Bra kommunikationer
  • Naturnära område
  • Förskolor & skolor

Här finner ni en ljus 4:a i behov av renovering där man har möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden har ett rymligt kök med plats för matbord och fönster mot grönska. Badrum, ett rymligt vardagsrum och tre sovrum varav en med utgång till balkongen med utsikt över området och natur. Fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Här bor man i attraktivt läge i närheten av Vårberg C med stort utbud av matbutiker och all annan tänkbar service. Färdas man kommunalt så tar man sig till Hornstull på ca 15 min.

Visningar
  • Visning
    Söndag 22 maj 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pannos

Vagelopoulos

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vårby Gård Centrum
    Vårby Gård Centrum
  • Vårby Gård, bad Vårby Allé
    Vårby Gård, bad Vårby Allé
  • Vårby Gård, bad Vårby Allé
    Vårby Gård, bad Vårby Allé
  • Sätrabadet
    Sätrabadet
  • Sätrabadet
    Sätrabadet
  • Skärholmen Centrum
    Skärholmen Centrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vårbergsvägen 195

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i platsbyggd garderob. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Generöst och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, bord, mediamöbel och annan önskad möblemang.

KÖK

Trevligt kök med plats för hela familjen. Plastmatta på golv och ljusa väggar. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt hel kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca fyra personer intill stora fönsterpartier med trevlig utsikt.

SOVRUM 1

Ljust sovrum med två fönsterpartier och utgång till balkongen. Plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annan önskad möblemang.

BALKONG

Stor balkong i skyddat läge med trevlig vy mot grönska. Plats för utemöbler och växter.

SOVRUM 2

Plastmattamatta och vita väggar. Två enkelgarderober och en dubbelgarderob samt överskåp. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Två fönster.

SOVRUM 3

Plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Två fönster.

BADRUM 1

Stora grå klinker och väggar klädda med vita stora kakelplattor. Handfat i kommod, spegel, toalett, handdukstork och duschplats med svängbar glasdörr.

Badrum 2

Stora grå klinker och vita väggar. Handfat, spegel och toalett.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd

Fakta – Vårbergsvägen 195

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 108 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 5130 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad för TV (paket lagom) och bredband.
Driftskostnad: 7000 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (två vuxna och två barn) ingår hushållsel 4 500 kr/år och hemförsäkring 2 500 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7483 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hasselholmen 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 48 parkeringsplatser och 90 platser i garage. Plats kan hyras till en kostnad om 234 kr/månad för utomhusplats. I kallgarage kostar platserna 315 kr/månad och i varmgarage 420 kr/månad. I dagsläget råder kö till båda alternativen. Det finns även avgiftsbelagd gästparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Till fastigheterna har Ownit installerat ett Fiber-Lan nät som finns i varje lägenhet. Observera att TV box och router tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vi avflytt. Till varje lägenhet har en trådlös router samt TV box levererats. I nätet erbjuds Internet upp till 1000/1000 Mbit/s, telefoni samt TV-kanalpaket kanal 1-12 samt ytterligare 7 kanaler samt Ownit Play
Allmänt om föreningen: Brf Hasselholmen 1 är en äkta förening. I föreningen finns 151 lägenheter, varav 39 upplåts med hyresrätt. Det finns även fyra hyreslokaler.

Föreningen registrerades 2016-02-10 och upplåter marken med tomträtt (omförhandling 2027).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i varje huskropp samt barnvagnsrum finns i varje portuppgång. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, ten torktumlare och ett torkskåp vardera. Det finns även flera miljörum för sopsortering. Två gånger per år genomförs städdagar i föreningen då man hjälps åt med gemensamma ytor.

Renoveringar

2016 renoverades fönster, tvättstuga och takbeläggning.
2017 renoverades badrummen samt nya fönster och persienner i alla lägenheter. Uppfräschning av gården med två nya grillar och nya staket.
2020 nya lås på garagedörrar. Dränering av fastigheter och delvis fasadputs. VVC-ventiler bytta på alla huskroppar.

Stor förening – det pågår alltid arbeten men inga stora är planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen