Ett eget litet hus med havsutsikt och blåbärsris på tomten. Här bor man med ett privat läge längst in på tomten. Välplanerat hus med sovloft. Solig uteplats med både förmiddagssol och kvällssol. Mörtnäs är ett av Värmdös mest exklusiva område där närhet till natur, skärgård och sjöliv är ett faktum. Ett barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och en kort promenad till flera stränder. Direktbussar bara några få minuter från bostaden som tar dig till Slussen eller Centralstationen på cirka 25 minuter. Som medlem i Mörtnäs tomtägareförening har man tillgång till en mer privat del av stranden vid Grisslinge Havsbad där även café och restaurang finns samt möjlighet att hyra badhytt. Inom kort planeras även pendelbåt några hundra meter från bostaden.
Ett eget litet hus med havsutsikt och blåbärsris på tomten. Här bor man med ett privat läge längst in på tomten. Välplanerat hus med sovloft. Solig uteplats med både förmiddagssol och kvällssol. Mörtnäs är ett av Värmdös mest exklusiva område där närhet till natur, skärgård och sjöliv är ett faktum. Ett barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och en kort promenad till flera stränder. Direktbussar bara några få minuter från bostaden som tar dig till Slussen eller Centralstationen på cirka 25 minuter. Som medlem i Mörtnäs tomtägareförening har man tillgång till en mer privat del av stranden vid Grisslinge Havsbad där även café och restaurang finns samt möjlighet att hyra badhytt. Inom kort planeras även pendelbåt några hundra meter från bostaden.
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor i garderob. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr i mustig orange färg.
Stilrent kök i utförande från HTH med släta, vita skåpluckor med stänkskydd och bänkskiva i grått utförande. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd mikro samt integrerad kyl/frys. Tvättmaskin inbyggd i underskåp. Samtliga vitvaror är från Siemens. Anslutande matplats för cirka fyra personer. Om man väljer att placera tvättmaskinen i badrummet kan man placera en diskmaskin där tvättmaskinen står idag.
Allrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Generöst ljusinsläpp från väl tilltagna fönsterpartier med en rogivande vy mot uteplatsen och dess grönska runtom. Altandörr i glas som leder ut mot den härliga altanen.
Mysig uteplats om cirka 15 kvm i privat läge, med en fantastisk utsikt över grönska och vackra trädtoppar. En perfekt oas för den som vill ha avskildhet och njuta av sitt sällskap eller de varma dagar i solen. Plats för sittgrupp med bord, grill och växter.
Stilrent badrum med exklusiva materialval. Grafitgrått klinkergolv och väggar. Inrett med WC, handfat med kommod och spegel med belysning ovan och dusch med vikbara glasdörrar. Litet frostat fönster för ljusinsläpp. Förberett för tvättmaskin. Golvvärme.
Trivsamt sovloft om cirka 14 kvm med en underbar vy och ett fint ljusinsläpp genom fönsterparti från två väderstreck. Här finns god plats för dubbelsäng med sängbord samt växter eller annan dekoration.
Till bostaden hör ett separat förråd om cirka 10 kvm med full takhöjd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: Loft
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 1983 kr
I avgiften ingår vatten.
Driftskostnad: 13500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 11 900 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 3,7514 %
Tillträde:
Förening: Bostadsrättsföreningen Mörtnäs Havsvy
Kommun: Värmdö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Atterfall
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har totalt 18 parkeringsplatser. Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats med eluttag.
Uppvärmning: Luftvärmepump luft/luft
TV och internet: Fiber finns indraget i husen. Bostadsinnehavaren väljer själv leverantör och bekostar för önskat utbud.
Allmänt om föreningen: Brf Mörtnäs Havsby. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 bostäder varav 8 bostäder är parhus och 4 är Atterfallare. Bostäderna är arkitektritade hus från Rörvikshus. fastigheterna Värmdö Mörtnäs 1:132, 1:920, 1:409 samt 1:927.
Föreningen sköter själva snöskottning, gräsklippning och mindre underhåll själva.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen anordnas trevliga aktiviteter så som kräftskiva på sommaren samt festligheter i samband med årsmötet. Föreningen anordnar även städdagar för att hålla de gemensamma utrymmena fina.
Föreningen håller på att färdigställa en 50 årig underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att måla om alla fasader.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
