Västerhaninge/Ribby / Västerhaninge

Villavägen 39

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Underbart enplanshus med garage, fyra sovrum, eldstad & en magisk baksida med pool, utekök & uterum!

Varmt välkommen till detta underbara hus i ett plan som erbjuder det mesta man kan tänkas vilja ha! Huset rymmer fyra sovrum, två helkaklade badrum, ett härligt kök med en underbar takhöjd, stort vardagsrum med braskamin och utgång till den fantastiska baksidan i bästa solläge.

Fastigheten är väl omhändertagen med asfalterad infart mot garaget och fin stenlagd gång på framsidan. Här finns även en mysig altan där man kan njuta av en kopp kaffe i solnedgången. På baksidan öppnar en oas upp sig och här kan man njuta av härliga dagar med nära och kära. När värmen smyger erbjuds svalkande dopp i poolen som är fint inramad av stenlagd yta. Här finns gott om plats för loungemöbler, solstolar, grill och grönska. Blickar man vidare mot baksidan ser man grönska så långt ögat kan nå. Här kan man bada och sola helt utan insyn! När regndropparna faller flyttar man in under tak i det fina uterummet där det ryms matgrupp eller stor loungegrupp.

Västerhaninge ligger naturskönt och lantligt och är en del av skärgårdskommunen Haninge med närhet till Muskö och Årsta Havsbad. Här bor man i lummig idyll med närhet till det mesta! Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
146 kvm
Tomtarea
920 kvm
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen!
    Söndag 3 juli 13:15 - 13:50

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbart enplanshus med garage, fyra sovrum, eldstad & en magisk baksida med pool, utekök & uterum!

Varmt välkommen till detta underbara hus i ett plan som erbjuder det mesta man kan tänkas vilja ha! Huset rymmer fyra sovrum, två helkaklade badrum, ett härligt kök med en underbar takhöjd, stort vardagsrum med braskamin och utgång till den fantastiska baksidan i bästa solläge.

Fastigheten är väl omhändertagen med asfalterad infart mot garaget och fin stenlagd gång på framsidan. Här finns även en mysig altan där man kan njuta av en kopp kaffe i solnedgången. På baksidan öppnar en oas upp sig och här kan man njuta av härliga dagar med nära och kära. När värmen smyger erbjuds svalkande dopp i poolen som är fint inramad av stenlagd yta. Här finns gott om plats för loungemöbler, solstolar, grill och grönska. Blickar man vidare mot baksidan ser man grönska så långt ögat kan nå. Här kan man bada och sola helt utan insyn! När regndropparna faller flyttar man in under tak i det fina uterummet där det ryms matgrupp eller stor loungegrupp.

Västerhaninge ligger naturskönt och lantligt och är en del av skärgårdskommunen Haninge med närhet till Muskö och Årsta Havsbad. Här bor man i lummig idyll med närhet till det mesta! Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Varmt välkommen!
    Söndag 3 juli 13:15 - 13:50

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Villavägen 39

HALL

Ljus och välkomnande hall med gott om plats för att hänga av kläder till vänster. Väggarna är vita och golvet klätt i klinker i ljus ton. Tack vare en förhöjd takhöjd finns här gott om fönster som skapar härligt ljusinsläpp.

BADRUM

Helkaklat badrum i neutrala toner. Stora vita kakelplattor sitter på väggen och svart och vit klinker ligger på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, spegelskåp med belysning och dusch.

KÖK

Fint kök med en underbar takhöjd och magiskt ljusinsläpp. Här finns gott om arbetsyta och mycket skåp som skapar gott om förvaringsmöjligheter. Inredningen går i vitt och bänkskivan i träfärg bryter av fint mot det ljusa kaklet i fin form. Klinkergolvet från hallen flyter in i köket och väggarna är vita. Här finns kyl, frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt och utgång till den mysiga altanen på framsidan. Gott om plats för stort matbord.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker fint ljus in i rummet. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och stort matbord om så önskas. Härifrån blickar man ut mot den underbara baksidan med pool och grönska. Vitmålade väggar och fin parkett.

UTEPLATS

En riktig oas när årstiden tillåter! Här finns gott om plats för solstolar, loungemöbler och matgrupper. Ett mysigt uterum som är perfekt om man vill komma undan solen eller njuta av härliga sommarkvällar trots regn. Den stora poolen bjuder in till härliga dopp och här kan man samla den stora familjen och skapa underbara minnen för livet!

SOVRUM 1

Fint sovrum med dubbla fönster mot framsidan. Här finns gott om plats för säng, sängbord, skrivbord och byrå. Vita väggar och fint golv.

SOVRUM 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns även ingång till stort helkaklat badrum. Dubbla fönster skänker fint ljus in i rummet.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns både dusch och badkar. Wc och handfat med generöst tilltagna skåp.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med fönster mot baksidan. Här ryms säng, sängbord, skrivbord och annat. Väggarna är vita och fint golv ligger här.

SOVRUM 4

Rymligt sovrum med fönster mot uteplatsen på baksidan. Här är väggarna målade i en blå ton.

Fakta – Villavägen 39

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 146 kvm boarea
Tomtarea: 920 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Driftskostnad: 63710 kr/år
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1969
Kommun: Haninge
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-GLAS & 2-GLAS
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor ovan pappbeklätt underlagstak
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Elelement och elgolvvärme samt braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 607 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 189 000 kr
Markvärde: 1 418 000 kr
Pantbrev: 2 100 000 kr

Övrigt om byggnaden

2017 - Nya fönster monterades i delar av huset
2016 - Elport till garage installerad
2015 - Fiber drogs in
2014 - Tak på garage
2013 - Uppfart ordnad
2008 - Ny varmvattenberedare installerades
2007 - Tak på hus omlagt
2004 - Braskamin installerades

Diskmaskinen är ca 1 år gammal
Ugnen är ca 5 år gammal

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen