KOMMER SNART

Gärdet / Östermalm / Stockholm

Smedsbacksgatan 26

TIPSA
Yteffektiv 2:a på en populär adress

  • Välplanerad
  • Insynsskyddat
  • Förening med bra ekonomi
  • Lugnt och stillsamt område
  • Yteffektiv
  • Bra kommunikationer
  • Promenadavstånd till badplats
  • Närhet till matbutik
  • Närhet till natur
  • Bra motionsmöjligheter

Välkommen till denna yteffektiva och trevliga 2:a med nyrenoverad balkong på en populär adress på mysiga Gärdet.
Här bor du på en lugn återvändsgata men med nära till allt. Från porten är det bara ett par minuter till stadspulsen via T-bana Gärdet (ca 1 min från porten) buss 1 (ca 5 min) eller med cykel. Några hus bort ligger populära ICA Gärdet (vid T-banan), sushi, pizzeria, fik och restauranger. Det är bara en kort promenad till Gärdesängarna med perfekta motionsslingor, Kampementsbadet och småvägar ut till Djurgården. Även gångavstånd till Tessinparken med mysig uteservering sommartid och Karlaplan med köpcentrum Fältöversten. Nära till utegym, Kungliga Tennishallen, Ryttarstadion, SATS och Friskis. Området är lugnt och stillsamt helt i funkisstil.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3218 kr
Rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 2:a på en populär adress

  • Välplanerad
  • Insynsskyddat
  • Förening med bra ekonomi
  • Lugnt och stillsamt område
  • Yteffektiv
  • Bra kommunikationer
  • Promenadavstånd till badplats
  • Närhet till matbutik
  • Närhet till natur
  • Bra motionsmöjligheter

Välkommen till denna yteffektiva och trevliga 2:a med nyrenoverad balkong på en populär adress på mysiga Gärdet.
Här bor du på en lugn återvändsgata men med nära till allt. Från porten är det bara ett par minuter till stadspulsen via T-bana Gärdet (ca 1 min från porten) buss 1 (ca 5 min) eller med cykel. Några hus bort ligger populära ICA Gärdet (vid T-banan), sushi, pizzeria, fik och restauranger. Det är bara en kort promenad till Gärdesängarna med perfekta motionsslingor, Kampementsbadet och småvägar ut till Djurgården. Även gångavstånd till Tessinparken med mysig uteservering sommartid och Karlaplan med köpcentrum Fältöversten. Nära till utegym, Kungliga Tennishallen, Ryttarstadion, SATS och Friskis. Området är lugnt och stillsamt helt i funkisstil.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

TIPSA

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gärdet utegym
    Gärdet utegym
  • Kampementsbadet
    Kampementsbadet
  • Ica Gärdeshöjden
    Ica Gärdeshöjden
  • Sats Gärdet
    Sats Gärdet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Smedsbacksgatan 26

Fakta – Smedsbacksgatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Månadsavgift: 3218 kr
Driftskostnad:
Andelstal: Andel i förening 4,1404 %, andel av årsavgift 4,1408 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Smedsbacken 19
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via av Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Smedsbacken 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel samt ett torkrum. Det finns även ett cykelrum beläget i källaren. Grönskande omgivning kring fastigheten med nära anslutning till Gärdet. Föreningen anordnar en gemensam vårstädning och har gemensam skötsel av tomten.

Renoveringar

1960-talet byttes/förstärktes el-stigare.
1987 Tvättstugan inreddes
1988 putsades fasaden om och trappuppgången målades om. Samma år lades taket om.
1995-1996 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1997 Byte av värmeväxlare till fjärrvärme och värmeinsjustering av alla lägenheter.
2003 målades fönster om och vissa träramar byttes även ut. Under året renoverades även balkonger.
2004 förstärktes snöräcken på taket.
2006 installerades nytt kodlås och hissen reparerades.
2008 monterades ny entréport.
2011 installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2014 renovering av yttertak.
2015 Lagning av fasadsprickor.
2015 Målning av taket i entrén och nedre bottens trapphus.
2015 Ombyggnad av lokal till bostadsrätt.
2016 gjordes en fönsterrenovering samt tvättstugan renoverades.
2016 - 2017 Öppet fiber till lägenheterna.
2016 - 2017 Byte till treglasfönster.
2017 Byte av trapphusbelysning.
2018 Radonmätning.

Föreningen har planer på att renovera takterrassen, inga vidare beslut är tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen