Vårberg / Skärholmen

Duvholmsgränd 83

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Charmigt radhus i populärt område!

  • IKEA
  • Heron city
  • Sätraängsbadet
  • Skärholmen Centrum
  • Vårberg Centrum
  • Sätrabadet
  • Johannesdalsbadet
  • Bra kommunikationer
  • Naturnära område
  • Förskolor & skolor

Nu finns chansen att förvärva detta charmiga radhus i familjevänligt område på en lugn och stillsam gata. En välplanerad bostad som erbjuder flertalet sovrum, badrum och en ljuvlig altan omringad av grönska. De stora ytorna passar perfekt för den stora men även lilla familjen, men som även bjuder in till trevliga sammankomster med nära och kära. Från vardagsrummet nås den trevliga altanen i privat läge tack vare den lummiga baksidan som gör att altanen är insynsskyddad av grönska. Här finns god yta för den som gärna avnjuter middagar med nära och kära.

Här bor du med närhet till vackra promenadstråk längst Mälaren, Sätraängsbadet på gångavstånd där stor strand finns, ute gym och en glasskiosk, helt enkelt ett måste en varm sommardag. Vårberg centrum finner vi ett stenkast bort, här finns matbutiker och all annan tänkbar service. Färdas man kommunalt så tar man sig till Hornstull på ca 15 min.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
133 kvm
Tomtarea
159 kvm
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Entréplan
Objektsbeskrivning
Mäklare

Pannos

Vagelopoulos

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt radhus i populärt område!

  • IKEA
  • Heron city
  • Sätraängsbadet
  • Skärholmen Centrum
  • Vårberg Centrum
  • Sätrabadet
  • Johannesdalsbadet
  • Bra kommunikationer
  • Naturnära område
  • Förskolor & skolor

Nu finns chansen att förvärva detta charmiga radhus i familjevänligt område på en lugn och stillsam gata. En välplanerad bostad som erbjuder flertalet sovrum, badrum och en ljuvlig altan omringad av grönska. De stora ytorna passar perfekt för den stora men även lilla familjen, men som även bjuder in till trevliga sammankomster med nära och kära. Från vardagsrummet nås den trevliga altanen i privat läge tack vare den lummiga baksidan som gör att altanen är insynsskyddad av grönska. Här finns god yta för den som gärna avnjuter middagar med nära och kära.

Här bor du med närhet till vackra promenadstråk längst Mälaren, Sätraängsbadet på gångavstånd där stor strand finns, ute gym och en glasskiosk, helt enkelt ett måste en varm sommardag. Vårberg centrum finner vi ett stenkast bort, här finns matbutiker och all annan tänkbar service. Färdas man kommunalt så tar man sig till Hornstull på ca 15 min.

TIPSA

Pannos

Vagelopoulos

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Övre plan
    Övre plan
  • Skärholmen Centrum
    Skärholmen Centrum
  • Sätrabadet
    Sätrabadet
  • Sätrabadet
    Sätrabadet
  • Entréplan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Duvholmsgränd 83

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande hall med mindre uteplats utanför ytterdörren. God plats för avhängning av ytterkläder i garderobsvägg med skjutdörrar. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot köket, med flera fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus genom rummet. Ekparkettgolv och ljust målade väggar med mönstrad fondvägg. Här finns utrymme för soffmöblemang, soffbord samt mediamöbel. Utgång till altanen.

UTEPLATS

Från vardagsrummet nås denna stor altan som sträcker sig över hela baksidan, i soligt läge. Privat läge tack vare den lummiga baksidan som gör att altanen är delvis insynsskyddad av träd och buskar under sommarhalvåret. Här finns utrymme för den som vill ha middagar med nära och kära, dag som kvällstid. God plats för bord med stolar, loungegrupp med bord samt växter och grill.

KÖK

Fint platsbyggt kök med en trevlig vy över matplatsen. Vita skåpluckor och ljus mosaik ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. I anslutning till köket finns tvättstuga. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA/KÖK

Kombinerad tvättstuga och kök, där spis med ugn, fläkt samt kyl/frys finns. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare som står under arbetsbänk med diskho samt flera förvaringsskåp under och ovan. Plastmatta och vita kaklade väggar.

SOVRUM 1

Trivsamt sovrum med utsikt mot den lummiga baksidan. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Garderobsvägg med skjutdörrar. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med mörk mosaik längs duschen. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan, handukstork och dusch med glasväggar.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2

Mysigt rum som i dagsläget disponeras som barnrum. Här finns god plats för lek och bus. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord, skrivbord med stol samt övrigt önskat möblemang. Fönsterparti med fint ljusflöde.

SOVRUM 3

Stort sovrum med fönster med flera fönsterpartier och fransk balkong, med fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt annat önskat möblemang.

SOVRUM 4

Trevligt sovrum med fint ljusinsläpp och en rogivande utsikt från fönsterparti. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar med bård. Inrett med WC, handfat med spegelskåp och belysning ovan, handukstork och dusch med glasdörr.

FÖRRÅD

Förråd i anslutning till huset med plats för trädgårdsredskap eller annan önskad förvaring.

Fakta – Duvholmsgränd 83

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 133 kvm boarea
Tomtarea: 159 kvm
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansradhus
Byggår: 1968
Kommun: Stockholm
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong
Fönster: 3-Glas Isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Papp
Grundläggning: ERGE-Bjälklag krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el, Luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 821 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 435 000 kr
Markvärde: 1 386 000 kr
Pantbrev: 2 975 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar:
Årtal för duschrum på entréplan okänt.
Årtal för tvättstuga okänt.
Årtal för tak okänt.
2019: Duschrum på övre plan renoverades, utfört av fackman, våtrumsintyg
kunde inte uppvisas vid besiktningstillfället.
2019: Kök renoverades, utfört av fackman.
2019: Altan uppfördes.
Säljaren känner inte till några fel eller brister i fastigheten.
Elinstallation
2019: All el gjordes om i fastigheten, utfört av fackman.
Upplysningar
Årtal för duschrum på entréplan okänt.
Årtal för tvättstuga okänt.
Årtal för tak okänt.
2019: Duschrum på övre plan renoverades, utfört av fackman, våtrumsintyg
kunde inte uppvisas vid besiktningstillfället.
2019: Kök renoverades, utfört av fackman.
2019: Altan uppfördes.
Säljaren känner inte till några fel eller brister i fastigheten.
Elinstallation
2019: All el gjordes om i fastigheten, utfört av fackman

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen