Välkomna till denna attraktiva tvårummare mitt på "Stråket" i Gamla Råsundas finaste fastighet. Här bor man i ett sekelskifteshus med all bekvämlighet nyproduktion har att erbjuda. Hela huset genomgick en totalrenovering 2019 då man återställde huset till ett bostadshus. Lägenheten har genomgående fina och påkostade materialval. väggar, snickerier och skåpsluckor går i sobra toner i grått och golven är vitlaserade. Bara ett stenkast från lägenheten finns ett gediget utbud av restauranger, kaféer, butiker och biograf. Optimala kommunikationer med buss precis utanför huset som går in till Vasastan och kort promenad till tunnelbanans blåa linje.
Välkomna till denna attraktiva tvårummare mitt på "Stråket" i Gamla Råsundas finaste fastighet. Här bor man i ett sekelskifteshus med all bekvämlighet nyproduktion har att erbjuda. Hela huset genomgick en totalrenovering 2019 då man återställde huset till ett bostadshus. Lägenheten har genomgående fina och påkostade materialval. väggar, snickerier och skåpsluckor går i sobra toner i grått och golven är vitlaserade. Bara ett stenkast från lägenheten finns ett gediget utbud av restauranger, kaféer, butiker och biograf. Optimala kommunikationer med buss precis utanför huset som går in till Vasastan och kort promenad till tunnelbanans blåa linje.
Hall med gott om plats för förvaring samt avhängning. I Hallen finns en förvaringsvägg med garderober. Bakom en av dörrarna finns kyl/frys. Trägolv och målade väggar.
Fantastiskt vardagsrum ett underbart ljusinsläpp från stora, vackra fönster. Bostadens mittpunkt med trevliga sociala ytor som bjuder in till umgänge med nära och kära. Här finns plats för soffa, bord, mediamöbel och matplats. Trägolv och målade väggar i en grå kulör.
Mysigt sovrum i harmoniska färger med plats för dubbelsäng som mäter 160 cm. Fönsterparti som släpper in ett fint ljus genom rummet. Trägolv och målade väggar i en grå kulör.
Stilrent kök med välvalda materialval, en påkostad bänkskiva och bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor i grå nyans. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt (kolfilter) och ugn.
Modernt badrum med stilrena materialval. Ljust klinkergolv och beige/grått kakel på väggar. Inrett med WC, handfat med grå kommod och spegel med belysning ovan samt dusch med glasvägg.
Till bostaden hör ett förråd som är placerat i källaren till grann porten.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 1854 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/månad för bredband via Tele2 (100 mbit/sek) och IP-TV.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,9695 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Gamla Råsunda Spiran 1
Kommun: Solna
Byggår: 1910/2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området, för mer info se www.solna.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Gamla Råsunda Spiran 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten år 2019 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
På baksidan av huset finns träd, planteringar och buskar.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i hus nr 6 som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även soprum, sopkärl på gården samt källarförråd i hus nr 6 (gallerbur) eller förråd.
2019-2020 totalrenoverades hela fastigheten inklusive fasaden.
2021el-mätare till varje lägenhet installerades.
Inga renoveringar har gjorts eller kommer att göras inom dom närmaste åren.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
