Hägerstensåsen / Hägersten

Lotterivägen 47

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Charmig funkistrea med bevarade attribut och balkong!

  • Balkong
  • Grönskande utsikt
  • Funkistrea
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Generösa rum
  • Kvadratsmart
  • Hägerstensåsen
  • Attraktivt läge
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Närhet till natur
  • ICA Hägerstensåsen
  • Närhet till Södermalm
  • Närhet till city

På attraktiva Lotterivägen, inbäddad i grönska, finns nu chansen att förvärva denna charmiga funkistrea. En väldisponerad bostad med ett genomgående ljusinsläpp från väl tilltagna fönsterpartier, generösa rum och goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i ostört och trivsamt läge. Vidare erbjuder bostaden ett rymligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, sociala ytor i vardagsrum och två generösa sovrum som rymmer plats för önskat möblemang. En bostad med bevarade tidstypiska detaljer så som hög takhöjd, fiskbensparkett i vardagsrum, djupa fönsternischer och fönsterbrädor i sten. Helt klart ett drömboende som erbjuder allt det lilla extra! Här bor ni i ett attraktivt område med ett stenkast från kommunikationer via tunnelbana och buss, förskolor, skolor, restauranger och caféer. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4108 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 14 augusti 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig funkistrea med bevarade attribut och balkong!

  • Balkong
  • Grönskande utsikt
  • Funkistrea
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Generösa rum
  • Kvadratsmart
  • Hägerstensåsen
  • Attraktivt läge
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor och skolor
  • Närhet till natur
  • ICA Hägerstensåsen
  • Närhet till Södermalm
  • Närhet till city

På attraktiva Lotterivägen, inbäddad i grönska, finns nu chansen att förvärva denna charmiga funkistrea. En väldisponerad bostad med ett genomgående ljusinsläpp från väl tilltagna fönsterpartier, generösa rum och goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i ostört och trivsamt läge. Vidare erbjuder bostaden ett rymligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, sociala ytor i vardagsrum och två generösa sovrum som rymmer plats för önskat möblemang. En bostad med bevarade tidstypiska detaljer så som hög takhöjd, fiskbensparkett i vardagsrum, djupa fönsternischer och fönsterbrädor i sten. Helt klart ett drömboende som erbjuder allt det lilla extra! Här bor ni i ett attraktivt område med ett stenkast från kommunikationer via tunnelbana och buss, förskolor, skolor, restauranger och caféer. Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 14 augusti 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Café Gården
    Café Gården
  • Grekiska kolgrillen
    Grekiska kolgrillen
  • Tunnelbana Hägerstensåsen
    Tunnelbana Hägerstensåsen
  • ICA Telefonplan
    ICA Telefonplan
  • Svenska hamburger köket
    Svenska hamburger köket
  • Svenska Sushiköket
    Svenska Sushiköket
  • Vinterviken restaurang & café
    Vinterviken restaurang & café
  • Vintervikens trädgård
    Vintervikens trädgård
  • Vinterviken
    Vinterviken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lotterivägen 47

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM

Vackert vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Här ryms plats för såväl soffgrupp som matbord. Utgång till balkong mot trevlig grönska!

BALKONG

Mysig balkong mot lugnt och trivsamt läge. Utsikt mot vacker grönska. Plats för möblemang.

KÖK

Stilrent och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter. Moderna material val i ljus kulör. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, fläkt, ugn, spis, mikro och integrerad diskmaskin. Plats för matbord för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Rymligt och stilrent sovrum i varm och rogivande kulör med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Mycket bra förvaring i walk-in-closet.

SOVRUM 2

Välplanerat sovrum i stilren kulör med plats för säng, skrivbord samt ytterligare möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum i modern känsla. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp med förvaring och golvvärme.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Lotterivägen 47

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 4108 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 3,573 %, andel av årsavgift 3,48 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skattsedeln 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 7 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad. I området råder parkering enligt skyltning.

Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (f.d. ComHem) och internet via Telenor (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Skattesedeln 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav 2 är hyresrätter. Det finns också 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum samt mangel.

I föreningens finns också en gemensam innergård som kan nyttjas av medlemmarna. Denna renoverades sommaren 2015 med ny gräsmatta och nya utemöbler. Grillplatsen är bokningsbar för medlemmarna.

Renoveringar

1997 byttes samtliga V/A-stammar och el-stigar.
2006 installerades två bergvärmepumpar och samtliga balkonger renoverades. Garagedörrar och plåtdörrar målades samt lokal ställdes i ordning.
2007 installation av energiåtervinning av frånluft.
2010 utfördes OVK-besiktning.
2011 nya trapphusportar och sopluckor installerades
2015 dränerades kortsida vid port 41 och man anlade uteplatsen på innergården. Samma år renoverades också en lokal och man genomförde en ventilationsrengöring.
2016 målning av garagedörrar och stamspolning av fastighet.
2017 byte av stamventiler, installation av koddoser och fläktar på taket.
2018 installerades ett nytt torkskåp, nya säkerhetsdörrar till hyreslägenheter och bullerreducerande mattor till tvättmaskiner.
2019 Installation av matavfallsskåp, obligatorisk OVK, energideklaration utfördes och taksäkerhetsarbete.
2020 Trapphusmålning.
2021 Underhåll av skyddsrum.
2022 Byte av pump för bergvärme.

Planerade renoveringar:
Radonmätning under höst/vinter 2022
Rutinunderhåll garage våren 2022

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen