Larsberg / LIDINGÖ

Larsbergsvägen 57

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta i attraktiva Larsberg intill Stockholms inlopp

  • Välplanerad etta
  • Sovalkov
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymligt kök
  • Diskmaskin
  • Stabil BRF
  • Gym och bastu
  • Lidingöbanan
  • Lilla Värtan
  • Sjönära
  • Promenadstråk längs vattnet

Välkomna till denna välplanerade etta i sjönära Larsberg. I lägenheten finns det sovalkov, plats för både soffa och TV-möbel, stor hall med goda förvaringsmöjligheter och kök i del av allrum. Kök med diskmaskin, rymlig kyl och frys samt mycket förvaring, plats för bord och stolar vid fönstren. Fräscht och ljust badrum med rymlig dusch. Här bor du intill vattnet och Stockholms inlopp där du finner fina promenadstråk i skärgårdsanda längs vattnet. Närhet till kommunikationer precis utanför fastigheten samt mataffär på promenadavstånd. Här bor du i en extremt välskött och populär förening med god ekonomi. Tvättstuga, garage, gym, verkstad och föreningslokal finns att nyttja för boende i föreningen. Lägenheten disponerar ett förråd.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1203 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30 kvm
Våning
Markplan
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Planritning
Visningar
  • Huvudvisning! boka gärna på mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 14 augusti 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Rebecka

Wallerius

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta i attraktiva Larsberg intill Stockholms inlopp

  • Välplanerad etta
  • Sovalkov
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Rymligt kök
  • Diskmaskin
  • Stabil BRF
  • Gym och bastu
  • Lidingöbanan
  • Lilla Värtan
  • Sjönära
  • Promenadstråk längs vattnet

Välkomna till denna välplanerade etta i sjönära Larsberg. I lägenheten finns det sovalkov, plats för både soffa och TV-möbel, stor hall med goda förvaringsmöjligheter och kök i del av allrum. Kök med diskmaskin, rymlig kyl och frys samt mycket förvaring, plats för bord och stolar vid fönstren. Fräscht och ljust badrum med rymlig dusch. Här bor du intill vattnet och Stockholms inlopp där du finner fina promenadstråk i skärgårdsanda längs vattnet. Närhet till kommunikationer precis utanför fastigheten samt mataffär på promenadavstånd. Här bor du i en extremt välskött och populär förening med god ekonomi. Tvättstuga, garage, gym, verkstad och föreningslokal finns att nyttja för boende i föreningen. Lägenheten disponerar ett förråd.

Välkomna på visning!

Visningar
  • Huvudvisning! boka gärna på mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 14 augusti 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rebecka

Wallerius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lidingöbanan
    Lidingöbanan
  • Lidingö centrum
    Lidingö centrum
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Larsbergsvägen 57

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrar. Mörkt klinker i sten, ljusa väggar. Till höger nås vardagsrummet och badrummet. Säkerhetsdörr Daloc från 2021.

ALLRUM

Mörkt klinkers i sten och ljust målade väggar i trendig färg. Sovalkov med plats för en säng för två, goda utrymmen för TV-möbel och soffa. Plats för matbord för fyra personer längs fönstren.

KÖK

Mörkt klinkers i sten och ljust målade väggar, fondvägg med mönster i sten. Svarta skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter. Matplats vid kök/fönster med plats för fyra personer. Köket renoverades 2019.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita väggar och golv i ljus nyans. Utrustat med WC (bytt 2019), handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och rymlig dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Larsbergsvägen 57

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: Markplan
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 1203 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 186 kr/månad för internet och TV-basutbud hos Tele2.
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel av årsavgift 0,1839 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Ekbacken nr 1
Kommun: Lidingö
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns totalt 160 garageplatser, 367 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Ekbacken nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 192 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Köparen/köparna måste inte vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

För mer information om föreningen besök deras hemsida på:
https://www.brfekbackennr1.com/

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1992-1993 Yttertak omläggning
1993-1994 Garage: Pågjutning väggar och pelare
1996-1997 B-husets barnstuga ombyggd till tre bostadslägenheter
1996 Fjärrvärmecentraler: komponentbyten
2001-2003 Gårdsbjälklag: åtgärder fukt och sprickor
2005 Hissar: ombyggnad
2006 Garage: Ny ventilationsanläggning
2006-2012 Fönster mot gatsidorna: reparation/byte/målning
2008 Ventilation: åtgärd markradon
2011 Balkonger: målning tak, väggar, fönster
2015 Entréportar: byte
2017 Köksfönster: byte
2021 Garage: byte belysning och ommålning


Planerade renoveringar:
2020 - följande, Trapphus: byte belysning
2020-2026 Stamrenovering: utredning, genomförande
2020 - följande, Energianvändning: komponentbyten, kostnadsbesparande åtgärder
2022 - följande, Hissar: komponentbyten, ombyggnad
2022 Utbyggnad laddplatser
2024 - 2025 Entréer och trapphus: målning, byte belysning entréer
2026 - följande, Gårdsbjälklag: åtgärder rörelsefogar och ytskikt
2028 Yttertak: omläggning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen