KOMMER SNART

Handen / Handen

Tuvvägen 82

TIPSA
Underbart radhus beläget i centrala Handen med gångavstånd till allt, två uteplatser & i toppskick!

  • Centralt läge
  • Goda kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Naturen runt knuten
  • Gångavstånd till Haninge centrum
  • Badplats i närområdet
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Fina ytskikt
  • Helkaklade badrum
  • Stilrent kök
  • Underbara uteplatser
  • Soligt läge

Varmt välkommen till ett fantastiskt boende i lugn miljö. Runt knuten finns härliga promenadstråk som skogen oh området bjuder in till. Det finns fantastiska strövområden på nära håll som till exempel Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde Vill man hellre gå och shoppa
och njuta av en kaffe i vimlet finns Haninge centrum bara några minuter bort.

Här finner vi 90,5 välplanerade kvadratmeter på två plan. Nedre plan består av kök, hall, badrum och vardagsrum och bjuder in till sociala sammankomster. Här finns två soldränkta uteplatser som ger plats åt både loungegrupper, matbord, grill och grönska. På baksidan finns en egen liten oas, perfekt för den som älskar trädgård och vill odla eller bara njuta av den uppvuxna grönskan.
På övre plan finns idag ett badrum och tre sovrum varav ett stort som mång delar av till två.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Snabbuss finns i direkt anslutning till bostaden som på ca 20 minuter tar dig till Gullmarsplan. Även 837 till Vega & Handenterminalen finns.
Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.
Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Området bjuder även på närheten till Rudans friluftsområde där det finns motionsspår och vandringsleder, vintertid konstsnö. Varje vinter plogas en skridskobana på sjön Rudan. Inom promenadavstånd från bostaden finns det mesta man kan önska sig!

I centrala Handen finns bland annat kommunhus, kulturhus med bibliotek och inomhusgallerian Haninge centrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI.

Här är det bara att flytta in, trivas och njuta av ett hem i toppskick!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift
5639 kr
Rum
4 rum
Boarea
90,5 kvm
Våning
1 av 2
Byggnadsår
1987
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbart radhus beläget i centrala Handen med gångavstånd till allt, två uteplatser & i toppskick!

  • Centralt läge
  • Goda kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Naturen runt knuten
  • Gångavstånd till Haninge centrum
  • Badplats i närområdet
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Fina ytskikt
  • Helkaklade badrum
  • Stilrent kök
  • Underbara uteplatser
  • Soligt läge

Varmt välkommen till ett fantastiskt boende i lugn miljö. Runt knuten finns härliga promenadstråk som skogen oh området bjuder in till. Det finns fantastiska strövområden på nära håll som till exempel Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde Vill man hellre gå och shoppa
och njuta av en kaffe i vimlet finns Haninge centrum bara några minuter bort.

Här finner vi 90,5 välplanerade kvadratmeter på två plan. Nedre plan består av kök, hall, badrum och vardagsrum och bjuder in till sociala sammankomster. Här finns två soldränkta uteplatser som ger plats åt både loungegrupper, matbord, grill och grönska. På baksidan finns en egen liten oas, perfekt för den som älskar trädgård och vill odla eller bara njuta av den uppvuxna grönskan.
På övre plan finns idag ett badrum och tre sovrum varav ett stort som mång delar av till två.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Snabbuss finns i direkt anslutning till bostaden som på ca 20 minuter tar dig till Gullmarsplan. Även 837 till Vega & Handenterminalen finns.
Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.
Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Området bjuder även på närheten till Rudans friluftsområde där det finns motionsspår och vandringsleder, vintertid konstsnö. Varje vinter plogas en skridskobana på sjön Rudan. Inom promenadavstånd från bostaden finns det mesta man kan önska sig!

I centrala Handen finns bland annat kommunhus, kulturhus med bibliotek och inomhusgallerian Haninge centrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI.

Här är det bara att flytta in, trivas och njuta av ett hem i toppskick!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Tuvvägen 82

HALL

Ljus, rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar och fint golv som sträcker sig in på hela nedre plan. Till höger finns praktiska och stilrena garderober i vitt och spegelglas som rymmer mycket förvaring. Till vänster finns plats för att hänga kläder och ha sittbänk om så önskas.

KÖK

Stilrent inrett kök med vit skåpinredning och gott o arbetsyta på den stilrena bänken i träfärg som bryter av fint mot det ljusa. På väggen har man valt glas istället för kakel vilket skapar en lyxig stil. Inbyggd ugn och micro och integrerad diskmaskin, kyl och frys skänker en harmonisk känsla. Här finns även fläkt och induktionshäll. Intill fönstret finns plats för matbord för 4-6 personer.

BADRUM

Stilrent och helkaklat badrum i neutrala toner. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinker i mörk ton med fina mosaikdetaljer. Till vänster finns tvätt- & torkmaskin med praktisk bänk med ho ovan och även gott om förvaring i form av skåp och hyllor. Här finns även en stilren duschhörna i glas, handfat med kommod, wc och spegelskåp med belysning.

VARDAGSRUM

Underbart rum med mycket ljusinsläpp tack vare fönster längs ena sidan. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Väggarna går i fin ljusgrå ton och samma fina golv ligger som i kök och hall. Här nås den mysiga baksidan.

UTEPLATS

Från vardagsrummet nås den härliga baksidan där man kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Trallen ger plats åt både grill, matbord och loungemöbler. Vidare finns en gräsmatta i två nivåer och här finns plats för odling, cafégrupp och studsmatta. Rymligt förråd finns.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här ligger fint laminatgolv, väggarna är vitmålade och praktisk garderob som sväljer mycket förvaring. Detta rum går att dela av om man är i behov att ytterligare ett sovrum.

SOVRUM 2

Litet och mysigt sovrum som idag används som kontor och gästrum. Passar även för en walk-in-closet.

BADRUM

Helkaklat badrum i stilrena toner. Väggarna är kaklade i vitt och golvet klätt i svart klinker. Fin nisch i väggen finns, perfekt för duschflaskorna. Här finns badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

SOVRUM 3

Fint sovrum med fönster mot baksidan och utsikt över grönska. Här finns gott om plats för säng, sängbord, byrå och skrivbord. Väggarna är målade i en behaglig grå ton.

Fakta – Tuvvägen 82

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 90,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Månadsavgift: 5639 kr
I avgiften ingår vatten, bredband och tv
Driftskostnad: 23328 kr/år
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Frigg nr 277 i Haninge
Kommun: Haninge
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 33 garageplatser med eluttag för motorvärmare. Det finns även 61 parkeringsplatser varav 13 är gästparkering. Plats kan hyras till en kostnad om 398 kr/månad respektive 98 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatser. Det finns dock möjlighet att få parkeringsplats.

Uppvärmning: Värmepump-frånluft.
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, ip-telefoni och bredband via Com Hem (100 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Frigg nr 277. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1983 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 443 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2016.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

I föreningen finns en föreningslokal att låna för familjesammankomster. Där finns pentry, kylskåp och kaffebryggare. Depositionsavgift om 500 kr. I föreningen finns även bastu, tre cykelrum, släpkärra och en redskapsbod med trädgårdsverktyg, skottkärra och handgräsklippare.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://frigg277.se/

Renoveringar

1994 utfördes ommålning av husen.
1998 byttes värmepanna.
2002 ommålades föreningens hus.
2003 monterades brandvarnare i samtliga hus, nytt bastuaggregat installerades och arbetet med att renovera bastun påbörjades. Garagen utmed Nynäsvägen fick skyddskåpor över låsvreden.
2004 slutfördes arbetet med renovering av bastun. Ny varmvattenberedare till föreningsgården installerades, nya el-radiatorer till föreningsgården installerades, parkeringsövervakningen inom området överläts till Haninge kommun. Under året monterades även nya ståldörrar till cykelrum och verkstaden, en ny lekstuga, lekbod och sandlåda installerades och nio värmepannor byttes ut.
2005 byttes tiduren i garagen ut, ombyggnad av stora soprummet på Tuvvägen 106 utfördes där även en ståldörr installerades. Området försågs med 15 asfaltsgupp och 12 värmepannor byttes ut.
2006 åtgärdades ytskikt på garageväggarna och 13 värmepannor installerades.
2007 renoverades pingisrummet. Samma år byttes 14 värmepannor ut, nytt bastuaggregat installerades, nya ståldörrar till cykelrummen monterades och en mindre ombyggnation av cykelrummet utfördes.
2008 byttes 11 värmepannor ut, ny ventilationsanläggning i föreningsgården installerades, högtrycksspolning av dagvatten- och avloppsledningar utfördes liksom även radongasmätning och en energideklaration. Nya belysningsarmaturer på garagen och föreningsgården installerades liksom även nya plastkåpor och ljuskällor på lyktstolparna.
2009 ommålades föreningens fastigheter, nytt staket installerades på parkeringen och föreningen tecknade avtal om parkeringsövervakning med P-service Södertälje.
2010 installerades nya brädor utefter parkeringen mot Nynäsvägen. Stora komposten öppnades igen efter ombyggnad.
2011 byttes 33 garageportar och två lekplatser iordningställdes.
2012 renoverades tak.
2013 renoverades föreningslokalen.
2015 monterades nya fönster och altandörrar i samtliga fastigheter.

Planerat underhåll de närmaste åren: OVK-besiktning av ventilationen, byta huvudtak 2017 och ommålning av fastigheter inom fem år. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen