Rumsbeskrivning – Uthagsvägen 18B
HALL
Stor och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger finns en praktisk stor garderob med skjutdörrar i spegelglas och vidare in finns gott om plats för sittbänk, byrå och annat. Städskåpet står vid ingången till tvättstugan. Till vänster sträcker sig hallen vidare mot sovrummen och tittar man rakt fram genom huset anar man den härliga baksidan och dess grönska.
VARDAGSRUM
Underbart rum med härliga ytor och ljusa toner. Här finns gott om plats för att ha stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och mysig fåtöljhörna. När kylan smyger sig på kan man njuta av värmen som den öppna spisen sprider. Sommartid kan man kyla rummet med LuftLuft-värmepumpens AC-funktion. Vardagsrummet öppnar upp sig mot köket och höga fönster med vita granitbrädor, inklusive burspråk och altandörr, längs hela väggen mot trädgården skapar ett härligt ljusinsläpp.
KÖK
Stort kök med mycket förvaring och arbetsyta. Köksinredningen går i vitt, så även kaklet. Bänkskivan och fönsterbänkarna är i mörk granit vilket bryter av fint mot det ljusa. Här finns stor plats för matbord vid burspråket. Vidare finns kyl, frys, inbyggd ugn, micro, spishäll, fläkt och diskmaskin.
ARBETSRUM
Från köket nås ett mysigt rum. Här finns plats för säng ,skrivbord och byrå. Detta rum kan användas som sovrum eller förråd/groventré men kan även vara perfekt för den som har kontoret hemma med egen ingång från carporten! Två garderober finns här också.
ALLRUM
Från vardagsrummet når man det rymliga allrummet genom en portal. Rummet kan användas som matsal, hemmakontor eller TV-rum men kan också lätt göras om till ett stort sovrum genom att sätta igen portalen mot vardagsrummet och ersätta med en dörr till korridoren vid badrummet. Stort fönster skänker härligt ljusinsläpp.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum i beige och ljusa toner. Här finns golvvärme, wc, lyxig walkin-dusch, spegel, handfatmed kommod och linneskåp.
TVÄTTSTUGA
Praktisk och rymlig tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, bänk med ho och gott om plats för att ha tvättkorgar och för de tvättade kläderna. Husets värmepanna med mekanisk ventilation och återvinning återfinns här tillsammans med en extra varmvattenberedare för det stora bubbelbadkaret i badrummet.
SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och byrå. Här finns även praktiska garderober som skapar gott om förvaringsmöjligheter. Härifrån kommer man ut till den härliga och soldränkta altanen på baksidan. Rummet har luftluft-värmepump både för värme vintertid och för kyla under varma sommarnätter.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum och även här finns plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord om så önskas. Stor garderob
BADRUM
Stort och helkaklat badrum med enorma ytor. Här finner vi ett inkaklat spabadkar, ett stort fönster som sprider fint ljus in i rummet, wc, golvvärme, handfat och gott om skåp för förvaring.
SOVRUM 3
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Stor garderob. Fönster skänker fint ljus in i rummet.
Fakta – Uthagsvägen 18B
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 163 kvm boarea, 7 kvm biarea
Tomtarea: 870,1 kvm
Utgångspris: 7 195 000 kr
Driftskostnad: 35994 kr/år
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1993
Kommun: Haninge
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: frånluftsvärmepump, Braskamin, dubbel luftluftvärmepunp
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader: Separat förråd om ca 16 kvm, delvis isolerat
Carport med isolerat förråd, el finns
Växthus
Taxeringsvärde: 4 290 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 613 000 kr
Markvärde:
1 677 000 kr
Pantbrev:
2 100 000 kr
Övrigt om byggnaden
2022: Målning av väggar i vardagsrum/kök/allrum/arbetsrum
2021: Målning av fasad och hängrännor/stuprännor på hus och förråd
2018: Fiber, öppen
2018: Kyl och frys
2015: Byte köksbänkskivor och fönsterbänkar i kök/vardagsrum till granit
2015: Öppna upp mellan kök och vardagsrum
2015: Bytt induktionshäll
2014: Rengöring och behandling av tak
2013: Bytt ugn
2012: Byte av värmepanna/frånluftvärmepump
2012: Rengöring av fläkt och ventilationskanaler
2010: Målning av fasad på hus förråd
2004: Luft-luft-värmepump med dubbla inomhusenheter
2003: Montering av Braskamin i vardagsrummet
2003: totalrenovering/utbyggnad av lilla badrummet
Centraldammsugare
Öppen spis
Vattenberedare 200L + 180L