Vega Söderhagen / Vega

Uthagsvägen 18B

Utgångspris: 7 195 000 kr
TIPSA
Magiskt enplanshus i söderläge med underbar tomt, braskamin och carport!

  • Enplanshus
  • Underbar tomt
  • Öppen planlösning
  • Carport
  • Braskamin
  • Burspråk
  • Barnvänligt område
  • Bästa solläget
  • Stor altan
  • Praktiska förråd
  • Möjlighet till fem sovrum
  • Nära till badplats

Varmt välkommen till denna påkostade enplansvilla i mysiga Söderhagen. Efterfrågar du sociala ytor, en fantastisk trädgård i bästa söderläge och en öppen planlösning? Då är detta huset något för dig!
Här finns tre rymliga sovrum, Braskamin, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns två badrum, arbetsrum och ett allrum. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges stora sociala ytor. På fem ställen i huset finns utgång till den magiska trädgården som är otroligt välskött. Gott om fönster i samtliga rum skapar ett härligt ljus i hela huset.

Uthagsvägen ligger i en underbar familjeidyll som är perfekt att bo och växa upp i för både små och stora. Lekpark, badplats och båtbrygga finns bara ett stenkast från huset och på promenadavstånd från bostaden finns förskolor, skolor och härliga naturområden. Ta på morgonrocken och promenera ner till Drevviken för ett dopp eller njut av skridskoåkning på vintern. Även nära till bussar som tar dig tilldirekt via motorvägen till Gullmarsplan, Vega med pendeltågsstation, Handen och Länna.

Närheten till Länna Handelsplats, Port 73 och Haninge centrum gör att utbudet av restauranger, cafeér, butiker, frisörer, apotek, byggmarknader och systembolag finns bara några minuter bort. Detta hem måste upplevas på plats.
Välkommen med din intresseanmälan!

En skön promenad på 5 minuter tar dig till sjön Drevviken med badstrand och båtbryggor. Här kan du om sommaren ta ett svalkande dopp och vintertid nyttja en plogad långskridskobana! Bara några minuter bort med bil finns en simhall och en anläggning med tennisbanor, fotbollsplaner och badmintonbanor. Närhet till flera naturområden samt skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär. Nära även till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

Med pendeltåg från Vega tar det knappt 25 minuter till Stockholm C och med bil tar det ca 15 minuter. Även direktbuss via motorvägen utan stopp till Gullmarsplan (17 minuter), Huddinge, Farsta, Haninge, Vega pendeltåg samt Länna handelsområde går i närområdet.

De större matvarubutikerna såsom Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service.

Det tar ca 15 min att gå till Länna Köpcenter Här hittar du affärer som Elgiganten, City Gross, Media Markt, Åhlens Outlet, XXL, Rusta, Stadium, Bauhaus, Länna sport, Hemtex och Willys.

Huset är besiktat och säljaren har tecknat en dolda felförsäkring.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
163 kvm
Biarea
7 kvm
Tomtarea
870,1 kvm
Utgångspris
7 195 000 kr
Byggnadsår
1993
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Magiskt enplanshus i söderläge med underbar tomt, braskamin och carport!

  • Enplanshus
  • Underbar tomt
  • Öppen planlösning
  • Carport
  • Braskamin
  • Burspråk
  • Barnvänligt område
  • Bästa solläget
  • Stor altan
  • Praktiska förråd
  • Möjlighet till fem sovrum
  • Nära till badplats

Varmt välkommen till denna påkostade enplansvilla i mysiga Söderhagen. Efterfrågar du sociala ytor, en fantastisk trädgård i bästa söderläge och en öppen planlösning? Då är detta huset något för dig!
Här finns tre rymliga sovrum, Braskamin, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns två badrum, arbetsrum och ett allrum. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges stora sociala ytor. På fem ställen i huset finns utgång till den magiska trädgården som är otroligt välskött. Gott om fönster i samtliga rum skapar ett härligt ljus i hela huset.

Uthagsvägen ligger i en underbar familjeidyll som är perfekt att bo och växa upp i för både små och stora. Lekpark, badplats och båtbrygga finns bara ett stenkast från huset och på promenadavstånd från bostaden finns förskolor, skolor och härliga naturområden. Ta på morgonrocken och promenera ner till Drevviken för ett dopp eller njut av skridskoåkning på vintern. Även nära till bussar som tar dig tilldirekt via motorvägen till Gullmarsplan, Vega med pendeltågsstation, Handen och Länna.

Närheten till Länna Handelsplats, Port 73 och Haninge centrum gör att utbudet av restauranger, cafeér, butiker, frisörer, apotek, byggmarknader och systembolag finns bara några minuter bort. Detta hem måste upplevas på plats.
Välkommen med din intresseanmälan!

En skön promenad på 5 minuter tar dig till sjön Drevviken med badstrand och båtbryggor. Här kan du om sommaren ta ett svalkande dopp och vintertid nyttja en plogad långskridskobana! Bara några minuter bort med bil finns en simhall och en anläggning med tennisbanor, fotbollsplaner och badmintonbanor. Närhet till flera naturområden samt skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär. Nära även till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

Med pendeltåg från Vega tar det knappt 25 minuter till Stockholm C och med bil tar det ca 15 minuter. Även direktbuss via motorvägen utan stopp till Gullmarsplan (17 minuter), Huddinge, Farsta, Haninge, Vega pendeltåg samt Länna handelsområde går i närområdet.

De större matvarubutikerna såsom Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service.

Det tar ca 15 min att gå till Länna Köpcenter Här hittar du affärer som Elgiganten, City Gross, Media Markt, Åhlens Outlet, XXL, Rusta, Stadium, Bauhaus, Länna sport, Hemtex och Willys.

Huset är besiktat och säljaren har tecknat en dolda felförsäkring.

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Uthagsvägen 18B

HALL

Stor och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger finns en praktisk stor garderob med skjutdörrar i spegelglas och vidare in finns gott om plats för sittbänk, byrå och annat. Städskåpet står vid ingången till tvättstugan. Till vänster sträcker sig hallen vidare mot sovrummen och tittar man rakt fram genom huset anar man den härliga baksidan och dess grönska.

VARDAGSRUM

Underbart rum med härliga ytor och ljusa toner. Här finns gott om plats för att ha stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och mysig fåtöljhörna. När kylan smyger sig på kan man njuta av värmen som den öppna spisen sprider. Sommartid kan man kyla rummet med LuftLuft-värmepumpens AC-funktion. Vardagsrummet öppnar upp sig mot köket och höga fönster med vita granitbrädor, inklusive burspråk och altandörr, längs hela väggen mot trädgården skapar ett härligt ljusinsläpp.

KÖK

Stort kök med mycket förvaring och arbetsyta. Köksinredningen går i vitt, så även kaklet. Bänkskivan och fönsterbänkarna är i mörk granit vilket bryter av fint mot det ljusa. Här finns stor plats för matbord vid burspråket. Vidare finns kyl, frys, inbyggd ugn, micro, spishäll, fläkt och diskmaskin.

ARBETSRUM

Från köket nås ett mysigt rum. Här finns plats för säng ,skrivbord och byrå. Detta rum kan användas som sovrum eller förråd/groventré men kan även vara perfekt för den som har kontoret hemma med egen ingång från carporten! Två garderober finns här också.

ALLRUM

Från vardagsrummet når man det rymliga allrummet genom en portal. Rummet kan användas som matsal, hemmakontor eller TV-rum men kan också lätt göras om till ett stort sovrum genom att sätta igen portalen mot vardagsrummet och ersätta med en dörr till korridoren vid badrummet. Stort fönster skänker härligt ljusinsläpp.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum i beige och ljusa toner. Här finns golvvärme, wc, lyxig walkin-dusch, spegel, handfatmed kommod och linneskåp.

TVÄTTSTUGA

Praktisk och rymlig tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, bänk med ho och gott om plats för att ha tvättkorgar och för de tvättade kläderna. Husets värmepanna med mekanisk ventilation och återvinning återfinns här tillsammans med en extra varmvattenberedare för det stora bubbelbadkaret i badrummet.

SOVRUM 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och byrå. Här finns även praktiska garderober som skapar gott om förvaringsmöjligheter. Härifrån kommer man ut till den härliga och soldränkta altanen på baksidan. Rummet har luftluft-värmepump både för värme vintertid och för kyla under varma sommarnätter.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum och även här finns plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord om så önskas. Stor garderob

BADRUM

Stort och helkaklat badrum med enorma ytor. Här finner vi ett inkaklat spabadkar, ett stort fönster som sprider fint ljus in i rummet, wc, golvvärme, handfat och gott om skåp för förvaring.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Stor garderob. Fönster skänker fint ljus in i rummet.

Fakta – Uthagsvägen 18B

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 163 kvm boarea, 7 kvm biarea
Tomtarea: 870,1 kvm
Utgångspris: 7 195 000 kr
Driftskostnad: 35994 kr/år
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1993
Kommun: Haninge
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: frånluftsvärmepump, Braskamin, dubbel luftluftvärmepunp
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader: Separat förråd om ca 16 kvm, delvis isolerat Carport med isolerat förråd, el finns Växthus
Taxeringsvärde: 4 290 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 613 000 kr
Markvärde: 1 677 000 kr
Pantbrev: 2 100 000 kr

Övrigt om byggnaden

2022: Målning av väggar i vardagsrum/kök/allrum/arbetsrum
2022: Ny toalettstol
2021: Målning av fasad och hängrännor/stuprännor på hus och förråd
2018: Fiber, öppen
2018: Kyl och frys
2015: Byte köksbänkskivor och fönsterbänkar i kök/vardagsrum till granit
2015: Öppna upp mellan kök och vardagsrum
2015: Bytt induktionshäll
2014: Rengöring och behandling av tak
2013: Bytt ugn
2012: Byte av värmepanna/frånluftvärmepump
2012: Rengöring av fläkt och ventilationskanaler
2010: Målning av fasad på hus förråd
2004: Luft-luft-värmepump med dubbla inomhusenheter
2003: Montering av Braskamin i vardagsrummet
2003: totalrenovering/utbyggnad av lilla badrummet

Centraldammsugare
Öppen spis
Vattenberedare 200L + 180L

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen