Runsten / Grödinge

Runstens byväg 84

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Vackert brf parhus om 113 kvm i Grödinge!

  • Nybyggt och fräscht
  • Stor hörntomt
  • Nära till naturen
  • Lugnt område med stor tomt
  • Soligt läge
  • Två uteplatser
  • Laddbox för bil
  • Nära till stall och golfbana

Varmt välkommen till detta vackra tvåplans parhus om 113 kvadratmeter och stor hörntomt om ca 900 kvadratmeter i Runsten Village. Här cirka 35 minuter söder om Stockholm hittar man orörd skog, hästar, badsjöar och vidsträckta ängar runt husknuten. Det är helt klart något speciellt med det här brf parhuset med två uteplatser och stor insynsskyddad tomt, som gör att den utmärker sig från mängden. Uteplatserna som nås både från vardagsrummet och ett av sovrummen har sol från tidig förmiddag till eftermiddag/kväll. Således ett unikt boende för den som uppskattar lugn och ro med hästar och natur runt husknuten men ändå nära till golf, dagis och affärer. Måste upplevas på plats. Obs endast bokade visningar. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Snabbfakta
Avgift:
5 096 kr
Rum:
6 rum
Boarea:
113 kvm
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2020
Visningar
  • Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
    Söndag 29 januari

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Rickard

Wattjersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Pannos

Vagelopoulos

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Vackert brf parhus om 113 kvm i Grödinge!

  • Nybyggt och fräscht
  • Stor hörntomt
  • Nära till naturen
  • Lugnt område med stor tomt
  • Soligt läge
  • Två uteplatser
  • Laddbox för bil
  • Nära till stall och golfbana

Varmt välkommen till detta vackra tvåplans parhus om 113 kvadratmeter och stor hörntomt om ca 900 kvadratmeter i Runsten Village. Här cirka 35 minuter söder om Stockholm hittar man orörd skog, hästar, badsjöar och vidsträckta ängar runt husknuten. Det är helt klart något speciellt med det här brf parhuset med två uteplatser och stor insynsskyddad tomt, som gör att den utmärker sig från mängden. Uteplatserna som nås både från vardagsrummet och ett av sovrummen har sol från tidig förmiddag till eftermiddag/kväll. Således ett unikt boende för den som uppskattar lugn och ro med hästar och natur runt husknuten men ändå nära till golf, dagis och affärer. Måste upplevas på plats. Obs endast bokade visningar. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Visningar
  • Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
    Söndag 29 januari

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Rickard

Wattjersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Pannos

Vagelopoulos

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Stor gräsmatta på baksidan
    Stor gräsmatta på baksidan
  • Välkommen till Runsten Village
    Välkommen till Runsten Village
  • Många hästhagar
    Många hästhagar
  • Framsidan med grusad uppfart. P-plats med laddbox
    Framsidan med grusad uppfart. P-plats med laddbox
  • Trevlig uteplats på baksidan
    Trevlig uteplats på baksidan
  • Stor altan på baksidan (paviljongen ingår om man vill)
    Stor altan på baksidan (paviljongen ingår om man vill)
  • Vardagsrummet med access till altanen på framsidan
    Vardagsrummet med access till altanen på framsidan
  • Vardagsrummet
    Vardagsrummet
  • Öppen planlösning
    Öppen planlösning
  • Köket
    Köket
  • Insynsskyddad uteplats på framsidan
    Insynsskyddad uteplats på framsidan
  • Soligt söderläge på framsidan
    Soligt söderläge på framsidan
  • Sovrum 1 / Kontor
    Sovrum 1 / Kontor
  • Badrum med tvättstuga
    Badrum med tvättstuga
  • Hall / Trappa till övre plan
    Hall / Trappa till övre plan
  • Master Bedroom
    Master Bedroom
  • Badrum med dusch
    Badrum med dusch
  • Vackra omgivningar
    Vackra omgivningar
  • Hopp tävling
    Hopp tävling
  • Runsten Equestrian
    Runsten Equestrian

Rumsbeskrivning - Runstens byväg 84

NEDREPLAN / HALL

Möblerbar inre hall med plats för önskad hallmöbel. Access till badrum och sovrum 1.

BADRUM

Stort badrum med mörkgrått klinker och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handdukstork, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning ovan och badkar med dusch. Tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. NIBE värmepump.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum i öppen planlösning med matsal och kök med ljusinsläpp från altandörr och två fönster. Trevlig access till den insynsskyddade uteplatsen på framsidan. Här finns plats för soffmöblemang, soffbord och matsalsbord med fyra stolar. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

KÖK

Stilrent kök med goda arbetsytor och förvaring. Vita släta skåpluckor och vitt liggande kakel ovan svart arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. Matplats intill fönsterparti med plats för cirka fyra till sex personer. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

SOVRUM 1 / KONTOR

Ett lite mindre sovrum som idag är inrett till kontor med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Trevlig access till terrassen på baksidan.

UTEPLATS 1

Trevlig insynsskyddad uteplats på framsidan med soligt söderläge.

UTEPLATS 2

Ljuvlig uteplats med en härlig vy över den grönskande lövskogen. På den platsbyggda altanen finns gott om plats för stora sällskap där trevliga bjudningar och grillkvällar kan avnjutas året om. På den stora gräsade tomten finns utrymme för lek och bus för hela familjen. Vatten och el förberett för spabad.

ÖVRE PLAN / ALLRUM

Trevligt allrum i anslutning till de övre tre sovrummen, med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Gott om plats för soffa, bord och tv-möbel. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finner man även en stor walk-in-closet.

SOVRUM 2

Trevligt sovrum med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Utsikt mot baksidans lummiga skog och gräsmatta.

SOVRUM 3

Trevligt sovrum med parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Utsikt mot baksidans lummiga skog och gräsmatta.

MASTER BEDROOM

Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och med platsbyggd garderob med belysning och spegelskjutdörrar. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Utsikt mot gatan och omgivningarna.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp. Handukstork samt en praktisk dusch hörna.

WALK IN CLOSET

Stor walk-in-closet i allrummet.

FIBER

Finns i samtliga rum.

GOLVVÄRME

Finns på båda planen med reglerbara givare i samtliga rum.

Fakta – Runstens byväg 84

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Haninge
Storlek: 6 rum, 113 kvm boarea
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 096 kr
Ingår vatten, avlopp och vägavgifter. Bredband och TV från Telia 700 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 6,324 %
Tillträde: 09 januari 2023
Allmänt om lägenheten: 2-årig garantibesiktning utförd juni 2022.
Omgivning
Allmänt om området: www.runsten.com
Kommunikation: SL buss finns cirka 4 km från fastigheten vid Sorundavägen, trafikeras tätare på rusningstider. SL buss finns även i Riksten med parkeringsmöjlighet som ligger 7 km från Runsten för vidare transport till Tullinge, även här pendelparkering, pendeltågstation.
Ytterligare pendeltågsstation (Nynäshamns linjen) finns i Tungelsta 9 km från Runsten, här finns också pendelparkering.
Parkering: Ja
Närservice: I augusti 2020 öppnade områdets nya förskola i form av dagmamma verksamhet i nybyggt hus. Förskola och skola finns i Riksten cirka 7 km från Runsten samt i Tungelsta cirka 9 km från Runsten. Barnen som går i skola där får åka skoltaxi till och från skolan.
Matvarubutik Ica Nära med bra sortiment finns även det i Riksten. Coop och restauranger finns i Tungelsta och endast cirka 3 km bort ligger även Västerhaninge med diverse butiker, restauranger, apotek, systembolag och matbutiker med mera.

Fakta – Brf Runsten 2 i Haninge

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: 10 stycken parhus och 10 stycken Attefallshus
Parkering: Ja husen har egna p-platser
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme. NIBE värmepump
Tv och internet: Fiber
Bilplats: 2 stycken platser på uppfarten med el-laddbox

Driftkostnader

Totalsumma: 24 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt: 24 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen