KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Industrigatan 7A

Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong mot innergård!

  • Balkong
  • Strålande utsikt
  • Välplanerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Västermalmsgallerian
  • Hornsbergsstrand
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Mycket goda kommunikationer

**ACCEPTERAT PRIS** Nu finns chansen att förvärva denna stilrena tvåa med ett attraktivt läge på populära Kungsholmen. Bostaden karaktäriseras av tidstypiska 40-tals attribut så som djupa fönsternischer i sten och generös takhöjd, som möter stilrena och moderna materialval. Perfekt välplanerad tvåa med ett ljuvligt ljusflöde från generösa fönsterpartier som bidrar till en känsla av rymd. Här finns utrymme för stora sociala sammanhang med nära och kära. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ligger i ett soligt läge mot föreningens innergård. Här kan du njuta av soliga dagar i trevligt sällskap. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer samt mysiga promenadstråk längst vattnet. Med närheten till knutpunkterna Fridhemsplan och Sankt Eriksplan, finns extra bra kommunikationer så som buss 1, 3, 4 och tunnelbana. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3325 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
3 650 000 kr
Byggnadsår
1941
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong mot innergård!

  • Balkong
  • Strålande utsikt
  • Välplanerad planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilrena materialval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Västermalmsgallerian
  • Hornsbergsstrand
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Mycket goda kommunikationer

**ACCEPTERAT PRIS** Nu finns chansen att förvärva denna stilrena tvåa med ett attraktivt läge på populära Kungsholmen. Bostaden karaktäriseras av tidstypiska 40-tals attribut så som djupa fönsternischer i sten och generös takhöjd, som möter stilrena och moderna materialval. Perfekt välplanerad tvåa med ett ljuvligt ljusflöde från generösa fönsterpartier som bidrar till en känsla av rymd. Här finns utrymme för stora sociala sammanhang med nära och kära. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som ligger i ett soligt läge mot föreningens innergård. Här kan du njuta av soliga dagar i trevligt sällskap. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer samt mysiga promenadstråk längst vattnet. Med närheten till knutpunkterna Fridhemsplan och Sankt Eriksplan, finns extra bra kommunikationer så som buss 1, 3, 4 och tunnelbana. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Therese Jarmunger
    Therese Jarmunger
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Bella Flora
    Bella Flora
  • Haga Tårtcompani
    Haga Tårtcompani
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Industrigatan 7A

HALL

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor i flera inbyggda garderober. Platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar med ljuslist. . Mörkt klinkergolv och målade väggar i en grå kulör.

KÖK

Trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra avlastningsytor på båda sidorna. Vita skåpluckor med belysning under och blå mosaik ovan arbetsbänk i trä samt rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av gasspis med ugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin och kyk/frys. Rutigt golv i svartvitt och målade väggar i ljus kulör.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med ett härligt ljusflöde från fönsterparti och balkongdörr som skapar rymd i rummet. Här finns god plats för soffa, bord, mediamöbel samt matbord. Ekparkettgolv och målade väggar i en beige kulör med en vit fondvägg.

BALKONG

Mysig balkong i högt läge med träplattor och en rogivande utsikt mot grönska och vackra takåsar. Här finns plats för möblemang och växter.

SOVRUM

Mysigt sovrum med stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och sängbord. Ekparkettgolv och målade väggar i en trendig ljusblå kulör.

BADRUM

Röd mosaik på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp ovan och belysning samt inkaklat badkar i röd mosaik.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Industrigatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 3325 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 3,2458 %, andel av årsavgift 3,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gulblomman
Kommun: Stockholm
Byggår: 1941
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 20 garageplatser i fastigheten som går att hyra till en kostnad om ca 1 800 kr/mån, i dagsläget finns ingen garageplatsledig och det står 2 medlemmar i kö (2022-08-26). I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: - OwnIT är leverantör av internet över föreningens eget fibernät, med hastighet 1000/1000. - Tele2 (f.d. ComHem) är leverantör till Kabel TV i fastigheten.
Allmänt om föreningen: Brf Gulblomman. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2022-08-26)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

På gatuplan finns det tillgång till cykel/barnvagnsrum.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

2004 genomfördes en totalrenovering av fastigheten. Då byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Föreningen renoverade även trapphuset.
2005 genomfördes renovering av gårdsbjälklag och tvättstuga samt inköp av ny maskinpark.
2006 putsades fasaden.
2010 renoverades och isolerades taket.
2014 utfördes takarbeten.
2015 åtgärdades en vattenläcka i tvättstugan samt installerades en säkerhetsanordning för snöskottning mm på taket.
2016 åtgärdades en vattenskada på i taket på garaget/gården.
2018 renoverades fönster, ny undercentral och en radonmätning genomfördes.
2019 genomfördes en energideklaration.
2020 genomfördes mindre underhåll av fastigheten.
2022 (juni - Augusti) renoverades ytskikt i garaget.

Föreningen har en Underhållsplan på 50 år men inga större renoveringar ligger de närmsta 5 åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen