Folkparken / Handen

Folkparken 2

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA

  • Balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Renoverade ytskikt
  • Sobra färger
  • Stilrena materialval
  • Haninge Centrum
  • Port 73
  • Folkparken
  • Pendeltåg och buss
  • Trevliga promenadstråk
  • Naturnära område

Ta chansen att förvärva denna attraktivt belägna 1:a på 37 kvm i populära Folkparken!
Denna bostad erbjuder sociala välplanerade ytor passande för paret likväl som för singelhushållet. Bostaden har ett härligt, genomgående ljusinsläpp från flertal fönster i två väderstreck samt mysig balkong mot innergård med eftermiddagssol. Bostaden erbjuder vidare ett härligt allrum med plats för säng och möjlighet till byggnation av sovalkov. Hallen ansluter till bostadens fullutrustade kök och lägenhetens helkaklade badrum med tvättmaskin.

Här bor man i ett av Haninges mest centrala lägen med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2368 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
1 595 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Balkong
  • Väldisponerad planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Renoverade ytskikt
  • Sobra färger
  • Stilrena materialval
  • Haninge Centrum
  • Port 73
  • Folkparken
  • Pendeltåg och buss
  • Trevliga promenadstråk
  • Naturnära område

Ta chansen att förvärva denna attraktivt belägna 1:a på 37 kvm i populära Folkparken!
Denna bostad erbjuder sociala välplanerade ytor passande för paret likväl som för singelhushållet. Bostaden har ett härligt, genomgående ljusinsläpp från flertal fönster i två väderstreck samt mysig balkong mot innergård med eftermiddagssol. Bostaden erbjuder vidare ett härligt allrum med plats för säng och möjlighet till byggnation av sovalkov. Hallen ansluter till bostadens fullutrustade kök och lägenhetens helkaklade badrum med tvättmaskin.

Här bor man i ett av Haninges mest centrala lägen med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min.

Välkommen på visning!

TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gustav Larsson
    Gustav Larsson
  • Haninge Centrum
    Haninge Centrum
  • Eskilsparken, Handen
    Eskilsparken, Handen
  • Vikingaskolan, Handen
    Vikingaskolan, Handen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Folkparken 2

HALL

Välkomnande och ljus hall med goda avhägningsmöjligheter i flera garderober och på hatthylla. Mörkt klinkergolv med golvvärme och målade väggar i en ljus kulör.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med sovdel som går att skärmas av med gardin eller industrivägg. Plats för soffa, bord, mediamöbel och säng om cirka 140 cm. Parkettgolv och målade väggar i en beige kulör. Utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med utsikt över området. Här kan varma som kalla dagar spenderas i trevligt sällskap. Plats för loungemöbel och växter.

KÖK

Trivsamt kök med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Vita skåpluckor med svarta beslag och vitt kakel ovan mörk arbetsbänk (bytt 2021). Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt. Plats för matbord om cirka två personer intill fönsterparti. Mörkt klinkergolv med golvvärme och målade väggar i en ljusgrå kulör.

BADRUM

Modernt badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar och kombinerad tvätt & torktumlare.

ÖVRIGT

Bostadens ytskikt har renoverats sommaren 2020 och 2021 där golvet slipats och lackerats om, väggar målats om samt lister bytts ut. Bänkskivan i kök och kyl/frys byttes 2021. Köksluckorna målades om 2022.

Fakta – Folkparken 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2368 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 200 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende. (Hemförsäkring tillkommer på driftkostnaden)
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,9450 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haninge park 1
Kommun: Haninge
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har totalt 58 parkeringsplatser. 26 av dessa är försedda med timerstyrt eluttag. Parkeringsplats med el kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad och parkeringsplats utan el kan hyras till en kostnad om 130 kr/månad. I dagsläget råder lång kö. Parkeringen är placerad utanför huset.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till Tele2 (Comhem 3 hål i väggen) och har basutbudet om 10 kanaler som standardtjänst. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas. Bredband (LAN) 250/250 Mbit har installerats i alla lägenheter och ingår i månadsavgiften. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas.
Allmänt om föreningen: Brf Haninge park 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 82 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

Då fastigheten är relativt ny så har inga större renoveringar genomförts – endast normalt underhåll och diverse reparationer.

För närvarande finns inga kommande renoveringar planerat för 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen