KOMMER SNART

Vega / Handen

Hermanstorpsvägen 53

Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Magiskt läge och unik möjlighet att även förvärva angränsande tomt!

  • Underbar miljö
  • Möjlighet att köpa tomten bredvid
  • Detaljplan satt
  • Swimspa
  • Stor altan
  • Soligt läge
  • Fina ytskikt
  • Smarta lösningar
  • Braskamin
  • Laddstolpe
  • Nära skolor & förskolor

Varmt välkommen till denna underbara bostad I natursköna Vega. Här finner vi detta välplanerade hus i två plan och med en magisk uteplats bästa solläge. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hem till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och köket utgör en stor del. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Den soldränkta och väl tilltagna uteplatsen ger plats åt både matgrupper, loungemöbler, grönska grill och mysigt häng. Här kan hela släkten samlas och skapa minnen för livet.

Vidare finner vi en generös hall, ett helkaklade badrum med tvättdel och fyra rymliga sovrum. Väl genomtänkta materialval samt påkostade detaljer skapar en ombonad och lyxig känsla i hela huset. Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta. Laddstation finns och plats för ytterligare flera bilar.

Bostaden ligger i Hermanstorp och på nära avstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som te. x. Dalarö och Utö. Även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Bara några minuter bort finns Ica maxi, Systembolaget, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, caféer, flera butiker, frisörer och gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns restaurang, kiosk och gym. Nu finns både Ica och Hemköp också i Vega
I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer som ger en trivsam närmiljö

Från pendeltågsstationen går tågen går flera gånger i timmen. På bara 20 minuter tar du dig till city. Bussar till Handen och Vega station finns runt hörnet och 810 till Gullmarsplan finn i närområdet.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
121 kvm
Tomtarea
1136 kvm
Utgångspris
6 495 000 kr
Byggnadsår
1950
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Magiskt läge och unik möjlighet att även förvärva angränsande tomt!

  • Underbar miljö
  • Möjlighet att köpa tomten bredvid
  • Detaljplan satt
  • Swimspa
  • Stor altan
  • Soligt läge
  • Fina ytskikt
  • Smarta lösningar
  • Braskamin
  • Laddstolpe
  • Nära skolor & förskolor

Varmt välkommen till denna underbara bostad I natursköna Vega. Här finner vi detta välplanerade hus i två plan och med en magisk uteplats bästa solläge. Påkostade materialval, smarta lösningar och genomtänkta val gör detta hem till något alldeles extra och ett utomordentligt boende för den kräsne. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor där vardagsrummet och köket utgör en stor del. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Den soldränkta och väl tilltagna uteplatsen ger plats åt både matgrupper, loungemöbler, grönska grill och mysigt häng. Här kan hela släkten samlas och skapa minnen för livet.

Vidare finner vi en generös hall, ett helkaklade badrum med tvättdel och fyra rymliga sovrum. Väl genomtänkta materialval samt påkostade detaljer skapar en ombonad och lyxig känsla i hela huset. Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta. Laddstation finns och plats för ytterligare flera bilar.

Bostaden ligger i Hermanstorp och på nära avstånd till förskolor, skolor, pendeltåg och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som te. x. Dalarö och Utö. Även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.
Bara några minuter bort finns Ica maxi, Systembolaget, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, caféer, flera butiker, frisörer och gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Närheten till Port 73, Haninge centrum och Länna köpcentrum gör att utbudet av restauranger, caféer, butiker, frisörer, apotek och systembolag finns bara några minuter bort med bil. Vid Vega pendeltågsstationen finns restaurang, kiosk och gym. Nu finns både Ica och Hemköp också i Vega
I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer som ger en trivsam närmiljö

Från pendeltågsstationen går tågen går flera gånger i timmen. På bara 20 minuter tar du dig till city. Bussar till Handen och Vega station finns runt hörnet och 810 till Gullmarsplan finn i närområdet.

Varmt välkommen!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lynn Treard
    Lynn Treard
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • karta
    karta

Rumsbeskrivning – Hermanstorpsvägen 53

ENTRÉPLAN

HALL

Stor och välkomnande hall med ljust klinker på golv och målade väggar i en ljus kulör. Möblerbar yta med god plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderober samt på hatthylla. Från hallen nås bostadens övre plan och vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med ett underbart ljusflöde från generösa fönsterpartier från golv till tak samt mindre fönster i ett annat väderstreck. Plats för soffmöbel, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Ljust parkettgolv och målade väggar i en grå/beige kulör.

KÖK

Stilrent kök med med vy över matplats och fönsterpartier med en härlig utsikt mot trädgården. Vit släta skåpluckor och vitt liggande kakel hela vägen upp till tak ovan mörk arbetsbänk Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats med plats för cirka fyra till sex personer samt braskamin för kallare dagar. Ljust klinkergolv och målade väggar i en grå/beige kulör.

UTEPLATS MED JACUZZI

Från vardagsrummet genom glasdörrar nås den stora altanen som sträcker sig nästan hela vägen runt huset, med en fantastiskt vy över egendomen och dess härliga grönska. Här finns plats för loungemöbler med bord, matbord för stort sällskap, grill samt dekoration men även fina växter. Ned för trappen kommer du till husets höjdpunkt, den inbyggda jacuzzin/svimspa där varma sommardagar men även kallar vinterkvällar kan spenderas i trevligt sällskap. Här finns plats för solstolar men även loungemöbler runtom. Den grönskande tomten tillåter både bus och lek, men även en studsmatta för den som vill.

BADRUM

Stort badrum med ljust klinker på golv och vita kaklade väggar med svart kakel ovan WC och vid badkar samt dusch. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod samt spegel ovan med belysning, fristående badkar samt dusch med glasdörr. Tvättmaskin och torktumlare (bytta 2022) ovan arbetsbänk med tvättställ på vägg.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Mysigt barnrum med plats för bus och lek. Här finns plats för säng, sängbord, förvaringsmöbler och byrå. Ljust parkettgolv och målade väggar i en fin blå kulör.

SOVRUM 2

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. I sovrummet finns även flera garderober med plats för förvaring av kläder eller annat. Ljust parkettgolv och målade väggar i en grå/blå kulör. Utgång till balkong genom dubbeldörrar.

BALKONG

Från sovrummet nås denna härliga balkong med en fantastisk utsikt som vetter över tomten och dess grönska. Perfekta platsen för den som vill njuta av tillvaron i ostört läge, och starta dagen på bästa möjliga sätt.

SOVRUM 3

Fint barnrum med god plats för den som älskar bus och lek. Plats för säng, sängbord, förvaringsmöbler och annat skojigt. Ljust parkettgolv och målade väggar i en sober grå kulör.

SOVRUM 4

Charmigt sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Ljust parkettgolv och målade väggar i en sober beige/grå färg.

Fakta – Hermanstorpsvägen 53

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 121 kvm boarea
Tomtarea: 1136 kvm
Utgångspris: 6 495 000 kr
Driftskostnad: 28507 kr/år
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1950
Kommun: Haninge
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler samt 2-glas fönster
Bjälklag: Trä

Tak: Plåtttak
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, elgolvvärme, lösa elelement samt braskamin.
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Förråd
Taxeringsvärde: 2 891 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 038 000 kr
Markvärde: 1 853 000 kr
Pantbrev: 3 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

Nytt kallförråd 2021
Ytskikt renoverade 2017
Elbilsladdare 2019
Vissa fönster är bytta
Altan 2017
Svimspa + nedre altan 2019.
Luft/luftpump 2020
Ny vattenberedare 2022
Ny tvättmaskin + kombimaskin(tvätt/tork) 2022-08
Husets elinstallationer uppdaterades/byttes ut 2009.
Köket renoverades 2009.
Luft/luft-värmepump installerades 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen