KOMMER SNART

Västerhaninge/Ribby / Västerhaninge

Prästgårdsängen 16

Föreslagen budstart: 6 695 000 kr
TIPSA
Stilrent & modernt hus med magisk takhöjd och underbar vy mot äng. Enorm altan med Utekök & spabd.

Varmt välkommen till detta stilrena hus i en underbar miljö. Här bor du med utsikt över ängen och med gångavstånd till skola, förskola, kommunikationer och centrum. På entréplan möts man av en ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, Vidare in finns ett helkaklat badrum, en separat tvättstuga med groventré, ett rymligt sovrum och kök och vardagsrum i öppen planlösning. Den magiska takhöjden och de generösa fönsterpartierna skapar en härlig rymd och ljusinsläppet är väl påtagligt. Här finns gott om plats för sociala sammankomster och köksön bjuder in till mingel och mysiga stunder. Härifrån kommer man ut till den väl tilltagna uteplatsen som rymmer gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, grönska, grill och annat. När kylan kryper sig på kan man njuta av härligt varma dopp i spabadet medans man njuter av stjärnorna ovan. En utedusch och ett utekök finns här med.
Övre plan bjuder på ett allrum, ett helkaklat badrum och två rymliga sovrum. Är man i behov av ytterligare sovrum kan man lätt sätta upp en vägg i det stora rummet, alternativt skapa ett till sovrum på nedre plan.
Plats för två bilar finns på tomten.

Västerhaninge ligger naturskönt och lantligt och är en del av skärgårdskommunen Haninge med närhet till Muskö och Årsta Havsbad. Här bor man i lummig idyll med närhet till det mesta! Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, post, bank, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.

Pendeltågstationen finns nära centrum där det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn ett flertal busslinjer ansluter till pendeltåget. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter.

I närheten finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
126 kvm
Biarea
7 kvm
Tomtarea
547 kvm
Föreslagen budstart
6 695 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Entréplan Alternativ planritning entréplan Övre plan Alternativ planritning övre plan
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent & modernt hus med magisk takhöjd och underbar vy mot äng. Enorm altan med Utekök & spabd.

Varmt välkommen till detta stilrena hus i en underbar miljö. Här bor du med utsikt över ängen och med gångavstånd till skola, förskola, kommunikationer och centrum. På entréplan möts man av en ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, Vidare in finns ett helkaklat badrum, en separat tvättstuga med groventré, ett rymligt sovrum och kök och vardagsrum i öppen planlösning. Den magiska takhöjden och de generösa fönsterpartierna skapar en härlig rymd och ljusinsläppet är väl påtagligt. Här finns gott om plats för sociala sammankomster och köksön bjuder in till mingel och mysiga stunder. Härifrån kommer man ut till den väl tilltagna uteplatsen som rymmer gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, grönska, grill och annat. När kylan kryper sig på kan man njuta av härligt varma dopp i spabadet medans man njuter av stjärnorna ovan. En utedusch och ett utekök finns här med.
Övre plan bjuder på ett allrum, ett helkaklat badrum och två rymliga sovrum. Är man i behov av ytterligare sovrum kan man lätt sätta upp en vägg i det stora rummet, alternativt skapa ett till sovrum på nedre plan.
Plats för två bilar finns på tomten.

Västerhaninge ligger naturskönt och lantligt och är en del av skärgårdskommunen Haninge med närhet till Muskö och Årsta Havsbad. Här bor man i lummig idyll med närhet till det mesta! Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, post, bank, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.

Pendeltågstationen finns nära centrum där det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn ett flertal busslinjer ansluter till pendeltåget. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter.

I närheten finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lynn Treard
    Lynn Treard
  • Västerhaninge C
    Västerhaninge C
  • Entréplan
  • Alternativ planritning entréplan
  • Övre plan
  • Alternativ planritning övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Prästgårdsängen 16

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus och välkomnade hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor på hatthylla. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar.

KÖK

Modernt och stilrent kök med plats för hela familjen. Här finns goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor. Köket har vita, släta skåpsluckor och vitt liggande kakel ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Köksö med ytterligare förvaringsmöjligheter och avlastningsytor, med snygg bänk i marmor, som kan användas som barbord. Anslutande matplats intill stora fönsterpartier med vackert ljusflöde och en hög takhöjd. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör.

VARDAGSRUM

Ljus vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från flera väl tilltagna fönsterpartier. Här finns god plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör. Utgång till bostadens uteplats.

UTEPLATS

Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen som ligger i ett fantastiskt läge, med sol nästan hela dagen. Privat läge tack vare det fina staketet i trä runtom trädgården, men även den grönskade åkern i anslutning till tomten. Här erbjuds du ett härligt utespa som är nedsänkt i altanen, som passar perfekt varma sommardagar men framförallt kyliga kvällar under hösten och vinter. Den stora uteplatsen passar utmärkt för stora tillställningar alla årstider. Här finns god plats för bord med stolar, loungegrupp med bord, växter och grill.

SOVRUM 1

Fint barnrum med stor yta för lek och bus. Plats för säng, sängbord, leksakförvaring samt övrigt önskat möblemang. Väl tilltaget fönsterparti med fint ljusinsläpp och lummig utsikt. Parkettgolv och målade väggar i ljus kulör med söta stickers.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegel med belysning samt duschhörna. Litet frostat fönster för ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med mörkt klinkergolv och målade väggar i en ljus kulör. Utrustat med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Siemens) under vit arbetsbänk med diskho och med litet öppningsbart fönster ovan. Förvaringsskåp över och under arbetsbänk. Groventré ut mot trädgården.

FÖRRÅD

Rymligt förråd under trappan med god plats för önskad förvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Möblerbart allrum i anslutning till husets andra badrum samt sovrum. Disponeras i dagsläget som kontorsyta med skrivbord och stol samt förvaringsskåp. Parkettgolv och målade väggar i ljus kulör.

SOVRUM 2

Mysigt barnrum med gott om plats för både lek och bus, men även för den kreativa som gillar att pyssla. Här finns utrymme för säng, sängbord, myshörna, byrå och leksaksförvaring. Garderob med plats för förvaring. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör med tapetserade, mönstrad vägg.

SOVRUM 3

Trevligt sovrum med ett härligt ljusinsläpp och en trivsam vy från stora fönsterpartier. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en egen hörna som i dagsläget disponeras som walk in closet med platsbyggd förvaring. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör.

BADRUM

Fint badrum med ett underbart ljusinsläpp från avlångt fönsterparti. Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vit kommod och spegel ovan samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare i anslutning till badrummet, med god plats för förvaring.

Fakta – Prästgårdsängen 16

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 126 kvm boarea, 7 kvm biarea
Tomtarea: 547 kvm
Föreslagen budstart: 6 695 000 kr
Driftskostnad: 48700 kr/år
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet I samfällighetsavgiften ingår kallvatten och Telia-trippleplay, gräsklippning samt avsättning till rör/avlopp. Även snöröjning, sandsopning, vägunderhåll, lekplatsen, plantering vid alla p-platser samt gatubelysning.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2013
Kommun: Haninge
Fasad: Träpanel
Stomme: Träregelstomme
Fönster: 3 glas isolerglaskassetter samt 2 glas isolerglas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor på läkt, underlagspapp och råspånt
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk från och tilluft med värmeåtervinning
Taxeringsvärde: 3 460 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 265 000 kr
Markvärde: 1 195 000 kr
Pantbrev: 4 690 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar:
2019 målades fasaden
2020 Köksö byggdes
2022 installerades en luft-luftvärmepump
2022 Utekök

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen