Centrala Sollentuna / Sollentuna

Sofielundsvägen 9

Accepterat pris: 1 995 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 1:a ett stenkast från Sollentuna C

  • Yteffetiv
  • Sociala ytor
  • Garage
  • Tvättstuga
  • Centrala Sollentuna
  • Stabil förening
  • Populär adress
  • Nära pendeltåg & bussterminal
  • Edsvikens vatten
  • Edsbergs slott
  • Vackra promenadstråk
  • 13 minuter till Odenplan

Accepterat pris!
Välkommen till denna yteffetiva och trevliga 1:a om 32 kvm på en mycket populär adress i centrala Sollentuna.
Här bor man med Sollentuna Centrum runt husknuten och promenadavstånd till Edsvikens vatten, Edsbergs Slott och vackra promenadstråk längst med stranden.

Lägenheten känns luftig och öppen med härliga sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum/allrum. Gott om utrymme för soffgrupp, säng, matbord och även arbetsyta/kontor för den som delvis arbetar hemifrån.

Här bor ni i en stabil och välskött förening i ett lugnt och trevligt område. Nära till Sollentuna centrum med ICA, restauranger, klädbutiker och systembolaget mm. Pendeltåg ett stenkast bort som tar dig in till Odenplan på bara 13 minuter! Här finns också flertalet bussar till olika destinationer som även finns på 5 minuters promenadavstånd. Buss går även till Kista centrum där T-bana finns. - Mycket bra läge för den som pendlar!

Snabbfakta
Avgift:
1 819 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
32 kvm
Accepterat pris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Mäklare

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 1:a ett stenkast från Sollentuna C

  • Yteffetiv
  • Sociala ytor
  • Garage
  • Tvättstuga
  • Centrala Sollentuna
  • Stabil förening
  • Populär adress
  • Nära pendeltåg & bussterminal
  • Edsvikens vatten
  • Edsbergs slott
  • Vackra promenadstråk
  • 13 minuter till Odenplan

Accepterat pris!
Välkommen till denna yteffetiva och trevliga 1:a om 32 kvm på en mycket populär adress i centrala Sollentuna.
Här bor man med Sollentuna Centrum runt husknuten och promenadavstånd till Edsvikens vatten, Edsbergs Slott och vackra promenadstråk längst med stranden.

Lägenheten känns luftig och öppen med härliga sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum/allrum. Gott om utrymme för soffgrupp, säng, matbord och även arbetsyta/kontor för den som delvis arbetar hemifrån.

Här bor ni i en stabil och välskött förening i ett lugnt och trevligt område. Nära till Sollentuna centrum med ICA, restauranger, klädbutiker och systembolaget mm. Pendeltåg ett stenkast bort som tar dig in till Odenplan på bara 13 minuter! Här finns också flertalet bussar till olika destinationer som även finns på 5 minuters promenadavstånd. Buss går även till Kista centrum där T-bana finns. - Mycket bra läge för den som pendlar!

TIPSA

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Sofielundsvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 1 rum och kök, 32 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 1002
Accepterat pris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 819 kr
inkl. värme och vatten
Andelstal: Andel i förening 0,900 %
Indirekt nettoskuldsättning: 402 905 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – BRF Träklotsen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 49, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 47 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 1 lokal om 425 kvm.
Det finns garage, cykelrum och lusthus med utegrill.
Tvättstugan rymmer två tvättpass med vardera två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och
varmmanglar.
Fastigheten är belägen invid Sollentuna centrum med allmänna kommunikationer till bl a Stockholm,
Kista och Danderyd på ett snabbt och enkelt sätt. Med bil kommer man snabbt upp på E4:an.
Området Tureberg ligger nära Edsvikens vatten på fem minuters avstånd. Innergården är bilfri och
barnvänlig med flera lekplatser. De lekplatser som ligger på förskolans område kan användas då
förskolan är stängd.
Parkering: Parkering: Invid lokalen finns fyra platser. En plats för arbetsfordon finns invid garaget.
Garage: 37 bilplatser, hyra 800kr/månad (finns också elladdnings platser för samma pris ), 2 MC-platser, hyra 250:- per månad. Ingår ej. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV: Comhem basutbud (tre hål i väggen)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: SEOM

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen